房产过户强制执行申请书怎么写？

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• 156****1161

  强制执行申请书
  申请人：XXX，男(女)，X年X月X日出生，x族，X省x县人，住XXXXXX(如申请人是单位，应写单位名称、法定代表人及职务、单位所在地址)。
  
  被申请人：XXX，男(女)，X年x月X日出生，X族，X省x县人，住XXXXXX(如申请人是单位，应写单位名称、法定代表人及职务、单位所在地址)。
  
  申请执行依据：(200X)XXX初字第X号判决书。
  
  请求执行事项：
  
  要求强制被申请人履行(200X)XXX初字第x号判决书的判项，向申请人支付X款人民币XXX元及诉讼费XXX元、保全费、鉴定费XXX元。
  
  申请人与被申请人XXX纠纷一案，业经XXX人民法院作出(200X)XXX初字第x号X事判决书，现该判决己发生法律效力，被申请人至今拒不履行判决向申请人汽车过户。因此，为维护申请人的合法权益，特向贵院提出申请，要求强制执行被申请人汽车过户。
  
  此致
  
  XXX人民法院
  
  申请人：
  
  年 月 曰

  查看全文↓ 2018-10-28 21:07:30
• 141****4689

  参考： 执行申请书
  
  申请执行人： ， 男/女， 族，住 ，公民身份号码 。联系方式 。
  被执行人： ， 女/男， 族，住 ，公民身份号码 。联系方式 。
  申请执行的事项：
  （按照判决书主文，判决如下：的内容写）。
  申请执行的依据：
  贵院201 年 月 日作出的 号民事判决书。
  事实与理由：
  申请执行人 与被执行人 离婚纠纷一案，已经贵院判决结案，被执行人应 。判决生效后，被执行人拒不履行义务。故此，申请人申请强制执行。
  此致
  区（县）人民法院
  
  申请执行人：
  2017年 月 日

  查看全文↓ 2018-10-28 21:07:06
• 133****7184

  需要根据具有强制执行力的公证文书或者判决书或者调解书的内容来申请。
  具体可以参看《民事诉讼法》：
  第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
  调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
  

  查看全文↓ 2018-10-28 21:06:51
• 138****9632

  按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。
  如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自己的名下.
  《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
  《民事诉讼法司法解释》
  　　第四百九十一条 经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。
  　　第四百九十二条 被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。
  　　第四百九十三条 拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。
  　　第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

  查看全文↓ 2018-10-28 21:06:40
• 133****0497

  步骤如下： 向法院申请强制执行，需提供： （1）申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的事项，理由。（具体样式可百度一下） （2）生效判决书副本 （3）判决生效证明：可向原经办法官申请出具 （4）本人及被过户人的身份证明
  

  查看全文↓ 2018-10-28 21:06:28

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• 问 房屋过户强制执行申请书该怎么写？
  答

  强制执行申请书申请执行人：xxx，男，xxx年x月x日出生，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxx，汉族，住xxxxxxxxxxxxxxxxx。委托代理人xxxxxxx，xxxxxxxxx律师事务所律师，一般授权代理。被执行人：xxxxxx，男，xxxx年x月x日出生，x族，住xxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 执行请求：1、请求法院执行被申请人办理位于成都市新都区xx街道xxx路x号x栋x单元xx层x号房屋过户给申请人；2、请求法院执行被申请人支付申请人违约金xxxxx元； 执行依据：民事判决书；事实与理由：申请人与被申请人房屋买卖合同纠纷一案，经新都区人民法院做出（xxxx）新都民初字第xxxx号民事判决书，并已于xxxx年x月x日发生法律效力。现被申请人拒不遵照生效判决书履行，为此，特申请贵院给予强制执行。

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• 问 离婚判决房产申请强制执行
  答

  依据民事诉讼法的规定，申请强制执行的案件，一般应在受理之日起六个月之内结案。

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• 问 强制执行房产如何过户
  答

  给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行　　1 、物权公示原则要求，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够，还要求至产权部门办理财产过户登记手续。在给付判决中，义务人的法律义务不仅仅是将作为判决标的物的房屋交付权利人，还应当向权利人提供办理过户所需的一切材料和手续，包括为一定的行为，如共同到房产部门签字办理。实际上房屋给付的判决包含了房产交付及协助办理过户手续两项义务，两项义务构成一个完整的权利转让，缺一不可，因此不能认为后一项义务是前一项义务的附　随义务。　　2、在房屋给付判决或调解中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下，是当事人直接向房屋登记部门申请办理房屋过户手续，还是向法院申请执行，由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理呢？各地房产部门和人民法院做法不一，有的地方的房管部门仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户，笔者倾向于由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理。　　民事诉讼法第二百五十一条规定：“在执行中，需要办理有关财产证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理”。这是人民法院就办理产权过户发出协助执行通知书的明文规定。如果仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户至权利人名下，则该条规定就无从适用。而且与当事人仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可办理房屋过户手续相比，由人民法院向有权机关发出协助执行手续的过户方式，更能体现诉讼、执行效率和法律效果。

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• 问 房产过户申请书怎么写
  答

  房屋过户需要的登记申请书是双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书，当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请。一、房屋过户费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是**低的，因为继承的房产没有营业税，个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。赠与主要费用 个税+契税+公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。二、房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。

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• 问 房产过户申请书怎么写？
  答

  要做公证的吧

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