有没有人知道同期贷款利率如何计算？

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• 146****3091

  同期”指欠款发生日与所对应的央行公告基准利率日必须是在同一个时期；但“同期”央行挂牌公告的贷款基准利率档次有许多。如6个月以内，6个月至1年（含1年）、1至3年（含3年）或者3至5年（含5年）期等不同利率档次。
  因此，必须明确“同期”内应该适用的具体利率档次。银行贷款的利率因期限不同而不同，贷款时间越长，利率越高。确定利率应以“日期”为准，即从法律文书确定的期间届满次日起适用银行同期贷款利率。
  从计息开始之日起至计算利息之日之间经过的期间，若为6个月以下，则适用6个月以下贷款的利率；若为2年，则适用1至3年的利率，以此类推。

  查看全文↓ 2018-10-29 19:06:10
• 136****5122

  物质与精神结合
  来自经济金融类芝麻团 推荐于2017-09-14
  中国人民银行**新贷款利率：
  利率项目 年利率(%)
  六个月以内（含6个月）贷款4.85
  六个月至一年（含1年）贷款4.85
  一至三年（含3年） 贷款5.25
  三至五年（含5年） 贷款5.25
  五年以上 贷款 5.40
  按上面的同类同期利率算。

  查看全文↓ 2018-10-29 19:06:01
• 131****9877

  2010年5月1日开始支付利息应按2009年12月26 日发布的利率，此时中国人民银行贷款基准利率为5.4%（一年期），到2010年12月26日调整为5.81%（一年期）。
  按基准利率计算的利息为：60000*（（5.4%）/12）*7+60000*（（5.4%）/365）*30+60000*（（5.81%）/12）*4=3318.30元，不知道商业贷款是什么，是基准利率计算的，故利息不会少于3318.30元。

  查看全文↓ 2018-10-29 19:05:51

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• 问 有没有人知道**新贷款利率多少？
  答

  现在信用贷款利率一般为月息0.8-2.88%，具体多少需要结合借钱方的资质情形和所选择的贷款机构而定。例如：借钱方资质较好，选择银行申办的话，那么信用贷款利率一般为年息11%左右，若选择小额贷款公司的话，则贷款利率则为月息2.2-3.5%之间。当然若借钱方资质较好，无不良信贷纪录，并且有房产、股票之类的财产的话，则能享受到更优惠的信用贷款利率。另外，信用贷款利息的多少，是能根据贷款金额、利率、期限以及还款方式计算得出。就还款方式来说，等额本息和等额本金则两类还款方式较为常见。其各自的计算方式分别为：等额本金利息=(贷款本金-已归还本金累计额)*月利率*还款月数;而等额本息的利息则能经由月供金额减去每月本金计算得出。

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• 问 有没有人知道？
  答

  目前国家的规定是连续租赁不少于5年且符合配售条件的。也就是说你想买下公租房需要有租了五年的前提才能进行买卖。

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• 问 有没有人知道现在民间贷款利率是多少
  答

  以前，法律规定民间贷款利率超过同期银行利率的4倍视为违法，就是我们经常说的高利贷。但2015年**高人民法院发布的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》对民间贷款利率的合法性予以了重新界定，将贷款利率划分为三个区间予以规范。　　年利率≤24%合法　　民间贷款利率小于等于24%，法律会对贷款利息予以法律保护，如果借款人拖欠利息，出借人可以向法院提起诉讼来维护自身权益。例如张三向李四借款10万，年利率20%，到期时张三未按期归还本息，李四有权向法院提出诉讼要求张三归还本息和12万元。　　24%<年利率≤36%　　民间贷款利率在24%至36%之间，利息超过24%的部分法律不会予以保护，借款人可还可不还。例如张三向李四借款10万，年利率30%，到期时张三未按期归还本息，李四向法院提出诉讼，法院只会对12.4万元予以保护，剩余的0.6万元张三可以还也可以不还。　　年利率>36%不合法　　如果民间贷款利率超过了36%的红线，法院会认定超过36%的利息无效。例如张三向李四借款10万，年利率40%，到期时张三**多归还李四13.6万元，剩余的0.4万元利息是不合法的。

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• 问 有没有人知道，房产增值税如何计算？
  答

  转让房屋的增值税税率5%，应交增值税=交易总价÷（1+5%）×5%财税2016第36号文件附件三：五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

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• 问 有没有人知道，公积金贷款利率是多少啊？
  答

  目前我国实行统一的住房公积金贷款利率：五年期以上3.25%，五年期以下2.75%。住房公积金贷款流程：1、职工提供办理材料；2、管理中心审核审批；3、管理中心开出《住房公积金委托贷款通知书》；4、借款人与受委托银行签订《借款合同》；5、受委托银行发放贷款。

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