房产抵押贷款需要手续？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

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• 153****1640

  材料主要是 土地使用证、房产证、夫妻双方身份证、结婚证（离婚的要单身证明）、户口本！这是基本材料！
  
  
  抵押到银行的话还要拉下夫妻双方的个人流水、（必要时需所在单位开下工作证明）
  
  
  如果房子在按揭需要垫资过桥，一般费用是千分之二一天！大概就这样
  
  
  还是比较简单的

  查看全文↓ 2018-10-30 12:02:20
• 133****4513

  房产抵押贷款贷款办理流程：
  
  1）借款人提出申请，递交相关资料。
  
  2）进行房产评估、贷前调查、审批。
  
  3）审批通过，办理抵押登记手续。
  
  4）发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
  
  5）贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

  查看全文↓ 2018-10-30 12:02:12
• 148****5906

  申请条件
  1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18岁以上65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
  2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
  4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
  5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
  6. 在开立个人结算账户；
  7. 银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2018-10-30 12:01:59
• 154****4370

  手续流程：
  1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
  2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
  3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
  4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
  5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
  6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
  7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

  查看全文↓ 2018-10-30 12:01:48

相关问题

• 问 房产证抵押贷款多久放款？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  一般需要22-25个工作日，具体以实际办理时间为主。房产抵押借贷的流程：1. 准备贷款相关材料；2. 去银行指定的评估机构报评估；3. 带上相关资料和评估报告面签银行；4. 银行报卷和审批；5. 审批通过银行下批贷函；6. 借款人到建委做抵押登记；7. 建委出它项权利证；8. 分行约贷款额度（需要提供用途合同和第三方公司）；9. 银行放款；10. 银行贷后审查；11. 借款人按合同规定偿还本息。

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• 问 有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  查询方法要看你当地有没有实行二手房网上签约，简称网签。1、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；2、没有实行网签的地区如我们重庆，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。

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• 问 土地抵押他项权证问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；办理土地他项权证的税费标准1、登记费：（1）住房，权利人按每套房屋80元交纳。（2）非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

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• 问 有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  先买先抵抗甲醛和苯的植物放家里，再放个炮，吃个团员饭。

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• 问 买房都要办什么手续？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  1、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人在管理部指导下填写《申请书》，向北京市住房贷款信用信息服务中心申请个人信用评估。 2、管理部指导借款申请人填写《北京市住房贷款担保中心<房屋所有权证>收押合同》（一式三份），并由借款申请人或委托代理人送至售房人处签章。同时借款申请人或委托代理人向售房人查询其开户行及账号，填写《售房人银行开户情况说明》，由售房人签章。 3、按照规定要求对借款申请人所购房屋进行评估的，管理部同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》。借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

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