房子抵押贷款要办多久

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• 133****6049

  正常情况下要半个月左右，房抵贷不相当于信用贷，房抵贷需要的材料多，并且需要审核人员上门核查房屋价值等等，所有时间相对来说久点。
  
  
  
  拓展资料
  房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  查看全文↓ 2018-10-31 19:48:26
• 142****3834

  银行拿房产证去办抵押手续，要多久才能办好？
  银行用房产证办抵押手续，一般是10天左右，不排除人为因素延误。
  具体步骤如下：
  银行将房产证拿去以后，会在房屋所在地的权属管理部门去做抵押登记。登记好以后，银行会在房产证上做些标记，如抵押期限，金额等等。再次贷款人与银行签定的按揭和抵押合同会再经过银行的支行,支行盖好章后一起返出来给贷款方。

  查看全文↓ 2018-10-31 19:48:17
• 138****6691

  抵押贷款都要1个月左右才能拿到钱的
  房产证抵押贷款流程如下：
  1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票
  个人账户**近半年的银行流水对账单
  2 向银行申请贷款，填写贷款申请书
  3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息
  4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续
  5 银行拿他项权证，放款。
  2012年央行贷款基准利率表
  各项贷款 单位：%
  六个月 6.10
  一　年 6.56
  一至三年 6.65
  三至五年 6.90
  五年以上 7.05

  查看全文↓ 2018-10-31 19:48:07
• 138****8203

  一般流程是出完评估值且完成面签后3到5个工作日即可。
  如果已经在房管局办理了抵押登记，大概需要出了他项权利证就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局办理了抵押登记，出了他项权利证，银行就放款。

  查看全文↓ 2018-10-31 19:47:59

相关问题

• 问 公积金贷款要办多久才能办下来？
  答

  如今的房价居高不下是一个普遍认同的事情，大多数人买房还是需要通过贷款来完成。公积金贷款已经普及到很多家庭，使用公积金贷款由于利率低，也是很多买房人的首选。但是，很多人都有一个疑问，那就是公积金贷款买房多久才能办下来呢？公积金贷款要多久才能办下来？公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐，首先申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等，程序相对烦琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。办理住房公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

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• 问 房子抵押贷款时间是多久? 房产抵押贷款的放款时间是多久
  答

  如果你想从银行贷款的话，按揭房二次抵押贷款是不可以的，因为银行现在不怎么接受二次抵押贷款了。 不过如果你找专业的贷款公司的话，这是可以房屋二次抵押贷款的，公司会根据你剩余还款的金额，来确定给你贷款金额的钱数，如果你还有30万没有还清，那么公司将会从你房屋价值中减掉30万，然后根据剩余的价值确定贷款的金额，只要你条件符合的话，基本上贷款没什么问题 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电话400-833-1789免费咨询下。

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• 问 想知道房子抵押贷款多久下来？
  答

  　银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。　　一、银行贷款流程：　　1.先提交一份个人贷款申请书；　　2.银行受理后----对抵押房产进行评估；　　3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；　　4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；　　5.银行放款 。　　二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，**起码要得15个工作日，贷款办理完成。　　三、贷款所需要的资料：　　1.身份证　　2.婚姻证明　　3.收入证明（连续几期）　　4.户口本　　5.房地产权证（或有价单券）　　6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等　　7.银行需要提供的资料。

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• 问 将房子抵押贷款需要办理哪些手续？
  答

  申请贷款的基本条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件。需提供以下证件资料：1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);5、其它相关材料。

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• 问 将房子抵押贷款需要办理什么手续？
  答

  房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。申请贷款的基本条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件。贷款的金额及期限：1、商品住宅的抵押率**高可达 70% ;2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ;4、**长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。房产抵押登记的操作流程：房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料：1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);5、其它相关材料。办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档

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