102平方房子装修要注意什么

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• 157****6909

  家具家电是必须的 植物 花卉 都放里 就差不多了 二百多可能要思考下 一百多放些家具家电就已经差不多了 满意请采纳

  查看全文↓ 2018-11-01 01:50:09
• 148****1166

  装修一套房子的费用：
  
  一、设计费
  
  占总造价的3%～5%。这种设计费用，与装修业主的消费心态有关，是一笔不小的开支。因此，许多人不愿意把钱多花在设计费用上。当然，这与部分装修公司打出免费设计的招牌吸引装修业主有关。免费设计无疑没有让消费者形成支付设计费的概念。
  
  二、材料费：一般占工程总造价的40%～45%。
  
  材料费在装修支出中所占比例**大，是影响装修造价的**主要因素。装修投入得越多，材料费的比例越大。市场上各种材料种类繁多，且等级、质量差别非常大。选择什么档次的材料，直接决定了装修费用的高低。
  
  三、人工费
  
  每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数。人工费一般占工程总造价的18%～25%左右。
  
  四、管理费
  
  装饰公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5～10%左右。
  
  五、利润
  
  装修公司的赢利一般在15～20%左右。
  
  选择装修公司是影响造价的另一个重要因素。正规装修公司和“街头游击队”的装修费用差别就很大。后者基本上只是挣工钱，所获利润极少，其他的设计、管理费用一概没有。对于那些无需设计的低档简单装修来说，选择“街头游击队”无疑会省一大笔钱。
  
  装修一套房子的档次消费
  
  1、简单装修。卧室和客厅以及阳台地面使用普通地砖，墙面和顶面使用国产*胶漆，厨房和卫生间采用国产墙、地砖、铝扣板吊顶，卧室和客厅顶角用石膏线，从一居室到三居室大约需花费3万元至5万元左右，平均到使用面积上，大约每平方米600元。
  
  2、复杂装修。在卧室中选用进口的复合木地板或国产实木地板，客厅采用合资地砖。墙和顶采用立邦漆。其他材料依次上升一个档次，这样从一居室到三居室大约需花费5万至10万元左右，平均下来每平方米800元。
  
  3、豪华装修。在卧室和客厅采用木地板，其他材料选择上更是上升一个档次，在某些地方已经可以采用进口的原材料了，这样从一居室到三居室大约需花费8万至15万元左右，平均下来是每平方米1000到1500元。
  
  装修一套房子的费用部分列表
  
  一、水电：随着商品住宅的发展，现在新房内的水电路基本能满足人们的生活需要，并不需要进行太多的改造。而且如果想要省钱装修，水电项目**好也要少做改动，除了必要的改动外不要再做结构上的调整。
  
  价格参考：一般水电项目的实际发生量，80平米以下的户型在2000元~5000元不等，120平米以下的户型在4000元~8000元不等，一般家装公司会预收1000~2000元的水电预付款。
  
  二、铺地砖、贴墙砖：地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多，需要装修工人的细致作业，所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。
  
  工费参考：铺地砖45元~53元/平米，贴墙砖47元~55元/平米。
  
  产品参考：
  
  普通装修：30元~50元/块(尺寸600mm×600mm)。
  
  中高档装修：60元~90元/块(尺寸600mm×600mm)。
  
  注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块。
  
  三、刷墙：目前，家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂，刮3遍腻子，刷3遍*胶漆。一些家装公司在报价时都将工艺和主辅材(腻子、界面剂、*胶漆)包含在内而不另行收费。不过也有一些公司将刷漆部分分开收费，由业主自己自行提供*胶漆。
  
  价格参考：刮腻子20~30元/平米，刷*胶漆15~40元/平米(包含腻子、界面剂、*胶漆在内)。
  
  产品参考：
  
  普通装修：使用*胶漆5L装，200元左右即可，立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。
  
  中高档装修：可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆，价格在300元~400元之间。
  
  刷墙面积计算：
  
  房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)。
  
  注：如果家装公司提供的报价单中，刷墙面积故意少报，需要引起业主的注意。
  
  以上价格还仅仅是装修的价格，并不包括装饰的价格，有时依据住户的要求或是设计师的构想会增加一些装饰的内容，委托他人设计，设计费一般占整个装修费的5%—10%不等。

  查看全文↓ 2018-11-01 01:50:04
• 131****1719

  先看家具家电，根据家具家电的位置，再确定水电暖的位置
  确定是简装还是精装，是半包还是全包，是找装修公司还是游击队
  货比三家，相互印证，规避装修陷阱。
  签订闭口合同 合同 写明材料的品牌规格 写明分期付款方式 写明售后服务保证条款

  查看全文↓ 2018-11-01 01:49:54

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