交行房贷审批时间是几时? 现在交行的房贷审批和放款要多久?

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• 148****0073

  交通银行房贷一般需要40-50个工作日放款。
  
  按揭贷款的基本流程如下：
  
  实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  
  产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
  
  签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
  
  填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
  
  缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
  
  产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  
  银行放款。

  查看全文↓ 2018-11-01 13:35:13
• 137****8436

  
  一般准备好资料报件到审批4-5天，审批通过办抵押拿他项权力证明2-5天不等（各地房管局的时间不一样，以当地为准），他权拿到后送会计，2-3天后放款（贷款人多大家都要排队所以时间不定） 。
  
  贷款申请查询：
  1.认证用户登录个人主页，点击【我的贷款】项下的【贷款进度查询】；
  2.选择查询类型：【客户】，选择【证件类型】、输入【证件号码】、【客户姓名】，点击查询；
  3.页面显示客户申请信息，【目前进度】栏下客户贷款当前申请进度。
  4.将鼠标放至某笔查询贷款的【目前进度】栏，可看到该笔贷款的贷款进度显示条。
  5.用户可对贷款申请进行修改操作。

  查看全文↓ 2018-11-01 13:35:09
• 147****9624

  资料齐全的话15-20个工作日。不过，具体审批放款时间还是以银行实际操作的为准。如果慢的话，也有三四个月才下款的。
  
  
  　　银行商业贷款的审核
  　　银行经办机构或银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
  　　1、银行经办机构对借款人的申请进行审批。
  　　2、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
  　　3、办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。
  　　4、 借款合同生效，资金划入开发商账户。

  查看全文↓ 2018-11-01 13:35:03

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• 问 交行房贷审批查询方法是什么？
  答

  目前交行房贷申请进度查询主要有以下两种方式：1.柜台或电话查询,若是在银行办理的住房贷款，可致电银行查询进度；2.网银查询，登陆个人网银操作即可

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• 问 交行二手房贷款审批时间
  答

  银行批贷的可能性味90%，客户属于优质的了，银行审批一个客户是否能够贷款和这个客户缴的公积金比例有一定关联的，一般只要缴了公积金了再商贷或者组合的话都很好批，只不过要看批的成数，现在贷款一般15天就可以出结果了

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• 问 房贷多久放款?房贷审批要多久?
  答

  不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。一、银行放贷相关的审核环节1、审核房产价值首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。2、审核借款人能力其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标。3、二手房需要担保公司担保如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与，资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。

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• 问 交行房贷好办理吗？
  答

  这个选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如有的房贷审批时间一般为2~3周，慢的时候2、3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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• 问 房贷审批通过什么时候放款?房贷审批审批通过 多久放款 中国银行的?
  答

  您在中国银行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。以上内容供您参考，相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求，欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。

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