婚前男方买房写女方名字算是女方婚前财产吗?

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• 134****0146

  只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。

  查看全文↓ 2018-11-02 09:35:13
• 133****4849

  属于女方的财产 但男方的出资按如下法条处理
  
  《中华人民共和国婚姻法》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
  
  双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
  
  只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。

  查看全文↓ 2018-11-02 09:35:06
• 143****8438

  　分情况将该房产分割情况说才清楚。
  　　1、如果你们双方为该房产办理房产公证，确定共同共有方式，则该房产今后为夫妻共同财产；
  　　2、如果你们在婚后为你在房产证上添加名字，该房产也为夫妻共同财产；或者双方签订房产协议，根据婚姻法的契约优先原则，即使不公正，房产按协议分割。
  　　3、如果没有进行第1、2项，若有房贷且延续到婚后，房产分割情况为：在保有你父母出资凭证，该部分出资作为你对该房产的债权，婚后夫妻共同还贷部分属于夫妻共同财产。房产归产权登记人即女方。

  查看全文↓ 2018-11-02 09:34:57
• 158****2599

  提问者可以参照以下规定确定财产归属。根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  (一)工资、奖金;
  (二)生产、经营的收益;
  (三)知识产权的收益;
  (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  (一)一方的婚前财产;
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  (四)一方专用的生活用品;
  (五)其他应当归一方的财产。

  查看全文↓ 2018-11-02 09:34:52
• 151****2575

  男方婚前全额买房写女方名字
  这个很不好说
  如果是婚姻前买的，然后在婚前单独属的女方名字
  在这个时候如果没有其他什么证据，只能说这房已经单独赠与给女方
  此时这房是女的，不是什么共同财产 的

  查看全文↓ 2018-11-02 09:34:46

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• 问 婚前男方买房写女方名字是不是女方婚前财产吗?
  答

  房产是婚前购买，又登记在女方一人名下，该住房产权就属于女方婚前个人财产。权益受法律保护，产权归女方一人所有

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• 问 婚前买房写女方名字
  答

  结婚前买房写女方名字的，若是合资购买的一般认为是女方个人财产，如果男方有证据证明出资的，可认定为共同财产，如果是按揭购买的，婚后共同还款的，除去首付部分为夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：①工资，奖金，劳务报酬。②生产，经营，投资的收益。③知识产权的收益。④继承或者受赠的财产，本法第一千零六十三条第三项规定的除外。⑤其他应当归共同所有的财产。⑥夫妻对共同财产，有平等的处理权。婚前以双方的名义购房，但是一方出资，如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房就会被认定为共同共有。如果产权证上明确按份共有，或者双方有书面约定，双方按份共有，如果双方结婚不成无法继续居住，可由一方将产权份额出售给另一方，或由法院判决。

• 问 婚前男方买房女方名字能行吗？
  答

  属于共同财产的，加了女方名字可以视为产权赠与了。《中华人民共和国物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条 因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记： （一）买卖、互换、赠与不动产的；《中华人民共和国婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

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• 问 结婚前买房写女方名字
  答

  男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题。①确认双方有购房资格：买房需要符合条件，不同的城市对购房者要求不同。上海要求购房者连续缴纳五年社保才可购房，深圳则要求购房者连续缴纳三年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提也必须是女方拥有购房资格才行。②做好婚前财产公证。以后的事情说不好，也许前一天还恩爱，第二天就闹起了离婚，所以即使是一方出钱买房，但也写上了另一方名字，婚前财产公证的环节还是不能省略的，这样才能减少纠纷的产生。男方在婚前购买的房子是个人财产，即使之后双方因感情不合而离婚，该房产也只是男方一个人，但若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名，该房产则属于二人的共同财产，即使双方在这之后没有结婚登记，女方仍是房产的所有人之一，可依法划分该房产。

• 问 婚前买房,男方付**,女方贷款,财产怎么算？
  答

  1、女方父母如果有书面证据证实这是借款给夫妻双方买房，或者是只赠与女方一人用于买房的，在离婚分割财产时可以要求归还，或者作为女方个人财产分割。 2、当然有，先买房或结婚，房屋属于婚前个人财产；先结婚再买房，房屋属于夫妻共同财产。 3、书写借据或者赠与字据即可。如果需要办理律师见证的，也可以委托律师办理。法院判决离婚时会对属于夫妻共同财产的部分进行分割；不属于夫妻共同财产的，不予分割。 4、具体的请咨询当地律师！

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