请问下团购房子有什么好处? 

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• 133****5363

  买房子也可以用团购?
  1.买房团购为一种创新的营销方式
  1)房地产市场目前的观望气氛浓重，开发商普遍不能按原计划完成相关的销售计划，开发周期延长，资金链条张紧，为解决目前困局，开发商一方面需要寻求资金的渠道，另一方面就要开始加强市场营销，创新其自身的营销手段。
  2)目前推出房产团购对于开发商来说就是一种比较高明的策略，因为它大限度地对楼盘的形象进行了维护，使开发商在调整价格这个方面上显得比较体面。尽管现在有越来越多的开发商在价格上有所松动，但直接一直还是开发商不愿意采用的办法。买房团购实际上可以说是开发商以一种体面的方式向市场作了妥协。
  2、买房团购是一种自然选择
  1)买房团购有点类似于工会组织，开发商原先是面对每一个单独的客户，单一客户没有多少讨价还价等谈判资本。
  2)团购使原先单独的购房者能够集合起来，使买方的实力更加增强，在这样的市场环境下与开发商谈能够有更大的话语权，比如在价格方面可以打折，比如在其他的一些方面如服务、装修等也可以享受到更高的待遇。
  团购买房子有什么好处?
  一、买房团购对消费者的优点
  1、买房团购的价格优惠幅度一般来说都比较高。买房团购可以直接提升楼盘的业主层次，便于以后物业管理工作的开展。参加团购者的文化素质、经济水平比较接近，人与人之间容易沟通，开发商可以在项目策划阶段就主动去找一些单位如、高新企业等联系团购。
  2、买房团购能形成合力，就可以合理避税。如楼盘装修，若开发商精装修出售，装修售价要交纳营业税、所得税、土地税等，若团购人群就可以由开发商牵头组织，但由每户与装饰公司签合同，这样就可以达到节税理财的目的。
  二、房屋团购对于开发商来说的好处
  1、团购的大好处是它的口碑宣传作用，这种口碑宣传有时甚至比开发商的玩命吆喝更管用。团购有助于提升整个楼盘的业主层次，买房团购者一般收入水平、文化结构比较相似，这对提升楼盘品质是有益的。
  2、通过朋友之间的介绍和口碑效应，可以给楼盘带来更多的客户源，为了抓住这一部分客户，开发商便适时推出了团购优惠。当然，团购如果在售前营销中就有针对性地去做，可能效果会更好一些。

  查看全文↓ 2018-11-02 22:25:35
• 152****8175

  第一是团购的价格优惠幅度比较高。
  
  第二是团购可以提升楼盘的业主层次，便于以后物业管理工作。参加团购者文化素质、经济水平比较接近，人与人之间容易沟通，开发商可以在项目策划阶段就主动去找一些单位如**、高新企业等联系团购。
  
  第三是团购能形成合力，可以合理避税。如楼盘装修，若开发商精装修出售，装修售价要交纳营业税、所得税、土地增值税等，若团购人群就可以由开发商牵头组织，但由每户与装饰公司签合同，这样就可以达到节税理财的目的。
  
  团购是一种营销创新
  
  房地产市场观望气氛浓，开发商普遍不能按原计划完成销售计划，开发周期延长，资金链条张紧，为解决目前困局，开发商一方面寻求资金渠道，另一方面就要加强市场营销，创新营销手段，目前推出房产团购是一种比较高明策略，因为它**大限度地维护了楼盘形象，使开发商在调整价格上显得比较体面。尽管现在有越来越多的开发商在价格上有所松动，但直接降价一直还是开发商**不愿意采用的办法。团购是开发商以一种体面的方式向市场作了妥协。
  
  团购是一种市场自然选择
  
  海口团购有点类似于工会组织，开发商原先是面对每一个单独的客户，单一客户没有多少讨价还价等谈判资本。团购使原先单独的购房者能够集合起来，使买方的实力更加增强，在这样的市场环境下与开发商谈能够有更大的话语权，比如在价格方面可以打折，比如在其他的一些方面如服务、装修等也可以享受到更高的待遇。
  
  对开发商来说房屋团购的好处
  
  团购的**大好处是它的口碑宣传作用，这种口碑宣传有时甚至比开发商的玩命吆喝更管用。团购有助于提升整个楼盘的业主层次，团购者一般收入水平、文化结构比较相似，这对提升楼盘品质是有益的。在当今被大量信息包围的生活环境中，现在消费者买房不光是看广告和楼书了，亲朋好友的推荐往往更胜于商业广告的推广，现在整个楼市的观望气氛比较浓，消费者一个人买房往往下不了决心，而朋友的话往往起到决定性作用，几个朋友一起过来买他们会比较放心。通过朋友之间的介绍和口碑效应，可以给楼盘带来更多的客户源，为了抓住这一部分客户，开发商便适时推出了团购优惠。当然，团购如果在售前营销中就有针对性地去做，可能效果会更好一些。

  查看全文↓ 2018-11-02 22:25:14
• 152****7358

  买房团购的优缺点？
  买房团购的优点：
  1、在价格上
  通常，购房者在团购买房中显示了很强大的购买意愿或很旺盛的需求力，能够提升与商家的议价能力，同时极大程度地获得开发商让利，因此在价格上能得到优惠。
  2、在与开发商的沟通上
  零售买房个体在开发商面前属于弱势群体，话语权小。而买房团购不但集中了购房者的力量，加大与开放商的谈判筹码，而且人多力量大，可以经常获得更多的信息和资源。
  3、在维权上，有问题大家一起扛
  买房团购能减少被骗的概率，通过集体诉讼等形式来更好地维护自身权益。简单点来说，就是通过团购的方式来买房，在维权方面，因为有问题大家一起杠。
  买房团购的缺点：
  1、不利于消费者树立理性消费观
  买房团购在销售方面来说很有可能只是一个噱头，开发商只是为了吸引消费者。参加团购的时候，要多面分析，了解项目、了解价格、切忌盲目跟从。
  2、可能得不到的房源
  很多情况下，开发商给团购时选择的房屋可能不是好的房源，好的房源都销控起来了，团购很难看到。这其实也很自然的，便宜的同时可能品质就不太好。

  查看全文↓ 2018-11-02 22:25:02
• 137****6686

  团购房产网主要采取方式有哪些？
  1、通过消费者自行组团购房，一般是团长做好选盘与踩盘前的一切准备工作，召集团员参加，团长需要与开发商保持良好的沟通和协商。这对团长的社会活动能力、专业水平、个人品德要求很高。
  2、上专业团购网站，针对某些楼盘举行团购。
  3、单位团购：开发商与企业中定向推广，主要针对跟开发商有合作关系的企业，开发商合作单位，开发商内部员工等，进行定向售房。
  4、开发商活动：当淡市上升或者为了回笼资金，开发商会有大幅度的折扣优惠，进行持续推广，促成短时间内大量成交。
  5、中介团购：由中介机构提供全程服务，中介购房有专业律师指点签约要点，中介公司无偿提供组织服务，集看房、评房、团购为一体，提高团购的组织效率与成功率。

  查看全文↓ 2018-11-02 22:24:56
• 142****8249

  房子团购就是很多人组织好以集体为名义，一起去楼盘买房。
  简单点就是很多人一起买房就叫团购房。
  优惠得看开发商的意思了，需要你们自己派出代表与销售的协商，一般在9折左右20套房以上。

  查看全文↓ 2018-11-02 22:24:45

相关问题

• 问 想问下团购房子有什么好处? 
  答

  团购买房能优惠多少团购买房确实便宜，一般打9点几折，就要看你怎么谈，团购房便宜多少么无标准，地段好，便宜不了多少，地段不好，不团购也可打折。

  全部5个回答>
• 问 团购房子有什么好处？谁能说说呢？
  答

  团购买房的话比较随众，不过如果都看中了那套你喜欢的房子那就比自己去买好，因为如果你不喜欢那房子可是大多数人看上了的话那个团应该就会买你不喜欢的那套房子，相反也一样

  全部3个回答>
• 问 买房怎么团购?团购买房子有什么好处?
  答

  在买房过程中，有些人会碰到团购买房的问题，比如：团购买房是什么意思?团购买房能优惠多少?买房团购费是违法的吗?买房团购有什么好处呢?团购买房是一种新兴的营销方式，是买卖双方达到共赢的一种营销模式。对于开发商来说，团购不仅可以增加卖房的渠道，拓展宣传面，而且可以为楼盘带来更多的客源，所以对于买房者，团购的价格一般优惠大、幅度高，在现有优惠的基础上再享优惠，是时下非常省钱的购房方式。接下来，就随安心网一起来了解下究竟团购买房能优惠多少吧!团购买房真的省钱吗一、团购买房主要采取的方式有：1、通过自行组团购房，一般做好选盘与踩盘的准备，召集团员参加，团长需与开发商沟通和协商。对团长的社会活动能力、专业水平、个人品德要求高。2、上专业团购网站，针对某些楼盘举行团购。3、单位团购：开发商与企业的定向推广，针对与开发商有合作的企业，开发商合作单位，开发商内部员工等，进行售房，变相降价。4、开发商活动：淡市上升或回笼资金，会有大幅优惠，持续推广，促成短期内大销。5、中介团购：由中介提供服务，有专业律师指点，中介提供组织服务，集看房、评房、团购为一体，提高团购的成功率。二、团购买房的优势：1、在价格上有优势。通常，团购买房中，很强大的购买意愿或需求，能提升与商家的议价力，**大程度地获利，在价格上能得到优惠。2、在与开发商的沟通上有优势。个体在开发商前属弱势群体，话语权小。而买房团购集中了力量，加大谈判筹码，且人多力量大，可获更多的信息和资源。3、在维权上的优势，有问题大家一起扛。团购买房能减少被骗风险，集体诉讼能更好地维权。三、团购买房的缺点：1、不利于消费者树立理性消费观。买房团购只是噱头，开发商为了吸引顾客，并无降价售卖。参加团购时，多面分析，了解项目、价格、切忌盲目跟从。2、可能得不到优质房源。开发商给团购选的不是优质房源，团购群体很难发现。团购买房能优惠多少团购买房确实便宜，一般打9点几折，就要看你怎么谈，团购房便宜多少么无标准，地段好，便宜不了多少，地段不好，不团购也可打折。

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• 问 看房团有什么好处
  答

  看房团是有独特好处的，比如有团购优..惠，还有筑家易向开发商谈的一些降价措施等。

  全部3个回答>
• 问 买房怎么团购?参加团购买房子有什么好处?
  答

  好处较多。第一，商家为了推广自己的房子会有费用上的大幅减少。第二，商家会给购房者一定的礼品，比如赠送手机等等。第三，商家会房贷业务上一些优惠，比如分期时间久一些，**少一些等等。

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