有谁可以告诉我月薪3000如何买房？

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• 156****1382

  假设你的月收入是3000元，你不要悲哀。我帮你把钱分成五份。第一份1000元，第二份400元，第三份300元，第四份200元，第五份1100元。
  第一份，用来做生活费和叫房租。在深圳，一般的房子单人每个月500差不多够了。剩下的作为生活费，每天只能够分到十几元。早餐一份煮米丝，一个鸡蛋，一杯豆浆。中餐一份快餐，一个水果。晚餐自己开个小灶，煮点饭，加俩菜，睡前一杯奶。这样一天的伙食大概是500-600。不过，如果你还年轻，身体暂时还没有太多问题，这样的食谱，够你数年内不会有健康问题。
  第二份，用来交朋友，扩大你的人际圈。这就宽裕了。你的电话费可以用掉100元。每个月可以请客两次，每次150元。请谁呢？记住，请比你有思想的人，比你更有钱的人，和你需要感激的人。每个月，坚持请客，一年下来，你的朋友圈应该已经为你产生价值了，你的声望、影响力、附加价值正在提升，形象又好，又大方。
  第三份，用来学习。每个月可以有50元—100元用来买书。钱不多，买的书就要认真阅读，学会学了就用的精神。每一本书，看完后，就把它变成自己的语言讲给别人听，与人分享可以提高你的信誉度，并且，提升亲和力。另外的200元存起来，每一年参加一次培训。从不间断。等收入高一些了，或者有额外的积蓄，就参加更高级的培训。参加好的培训，既可以免费结交志同道合的朋友，又可以学习平时难以领悟的道理。
  第四份，用于旅游，一年奖励自己旅游至少一次。生命的成长来自不断地历练。参加那种自由行的旅游，住进青年旅社，地球其实并不大，每年都出门，几年下来，就可以把红旗插到地图上，许多美好的回忆，成为生命的动力，更加有热情和能量，去投入工作。
  第五份，用来投资。先存起来，然后可以投资到股市里，也可以用来做进货的本钱，小本生意很安全，开一个淘宝网帐户，去批发点东西来卖，亏了反正也不多，赚呢，既赚了金钱，又赚了自信和胆量，还赚来做事情的阅历。赚的钱多了，就可以开始购买长期的投资计划，使自己提早获得一份长久的保障，保证自己和家人在将来，不论发生什么事情，都有一份充足的资金来照顾，生活品质不会下降。
  好了，这样熬了一年，第二年如果你还在拿2000元的收入，那就是你的不是了，这么不长进，活着也够丢脸的，看看有什么品牌的豆腐比较硬，买一点来，用头去撞吧。

  查看全文↓ 2018-11-03 18:59:10
• 138****3555

  假设你的月收入是3000元，你不要悲哀。我帮你把钱分成五份。第一份1000元，第二份400元，第三份300元，第四份200元，第五份1100元。
  第一份，用来做生活费和叫房租。在深圳，一般的房子单人每个月500差不多够了。剩下的作为生活费，每天只能够分到十几元。早餐一份煮米丝，一个鸡蛋，一杯豆浆。中餐一份快餐，一个水果。晚餐自己开个小灶，煮点饭，加俩菜，睡前一杯奶。这样一天的伙食大概是500-600。不过，如果你还年轻，身体暂时还没有太多问题，这样的食谱，够你数年内不会有健康问题。

  查看全文↓ 2018-11-03 18:59:04
• 133****0482

  **近和一朋友聊天，问起了现在的收入，他的回答让我非常吃惊，遥想2013年刚毕业的时候他也和我一样月薪只有3000，但现在每月收入都有20000+了，忍不住问他是怎么做到的，一听完，简直如同受了当头一棒。
  
  他的答案是这样的：
  
  一、有一个明确的目标
  
  我毕业后第一件事就是找一个能为之奋斗的行业，入职一家能一起成长的公司，制定一个可完成的存款目标，这个可以参考SMART原则，即S（具体的）、M（可衡量）、A（可达到）、R（实际性）、T（截止时间）。举例，我希望一年后的今天能够积攒10000块钱。整个目标是具体的，而非抽象的。10000块是一个可衡量的客观标准，而以目前的能力应该是可以达到这个目标的。同时这个目标是与我的生活主题相关的，具有实际意义。于是我进入了广告行业，选择了自己**喜欢的城市，入职了一家初创有前途的传媒公司，开始每天和文字打交道的生存模式。
  
  二、做一个合理的理财规划
  
  赚钱不易，必须有一个合理理财规划。刚毕业的时候，我的工资到手都没有3000，而且每天加班到深夜也就勉强3000左右。当时我也是郁闷，想着总得有什么方法可以改变。于是，就先计划了一下。争取一年后工资能够翻一番，至于长远的计划或者远大的理想啊，终究是太过虚无飘渺了，所以还是先踏实做点事。我对自己的**低要求就是，每个月从不多的工资中，转出来500元到余额宝里面，可以算储蓄或者是应急。然后多读书，尤其是投资理财类的书籍，为自己多充电，为以后积累一定量的经济基础做好充足的知识理论储备。
  
  三、放空自己去做过去不敢做的事
  
  第一份工作，很累很充实，作为新人学到了很多很多，不管是职场的生存之道，还是岗位的工作经验或者是行业的实际发展情况。所以，我决定勇敢的跳一次槽，给自己一个新的机会。幸运的是，我遇到了后来的老大，带着我冲锋陷阵，攻城略地，当然收入上也是翻了不止一翻。
  
  四、抓准属于自己的**佳时机
  
  第二份工作，更加的忙碌，但是早已不是职场菜鸟的我，已经游刃有余了。收入上的成倍增长给我带来的不仅是生活品质的上升，也直接给我带来了眼界的开拓以及对于资产管理的认知提升。于是在15年初我加入了微信订阅号的开发大潮中，因为我有技术以及内容上的优势，前期又花了很长的时间积累，粉丝量也是突飞猛进，来找我接单的商家也越来越多。收入也随之水涨船高。
  
  这样一路走下来，三年多后的今天，我的基本薪水每月能维持在15000+了，微信公众号的收入每月也都能维持在五位数，终于在毕业第三年结束，第四年开始的时候存够了30万，于是果断在自己所在的二线城市稍偏一点的地段按揭买了个两居的小户型房子，一方面是考虑结婚当婚房，另一方面也可以作为投资理财的**大投入，准备随时在合适的时候出手。

  查看全文↓ 2018-11-03 18:58:58

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  答

  银行贷款买房条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。二、银行贷款买房需要什么材料1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。三、银行贷款买房流程是怎样的第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。第四步：放贷

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• 问 月薪3000如何买房?月薪3000如何在二线城市买房?
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  不如求助一下亲朋好友，看看能不能借给你五万，如果你特别想买房子的话。咱们先计算一下你的年收入，按照3000*12月，年收入36000元。均价7000的房子，按照60平计算（你这个收入还想买120平的，那也拦不住你），总房款420000元，按照**三成来算，需要12.6万。你需要不吃不喝三年半，能攒下**。

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• 问 谁能告诉我商品房如何计算公摊面积
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  在买房过程中，普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

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  第一步：选对中介选择正规的中介公司，可以降低上当受骗的概率。房产中介服务行业发展时间不长，因此整个行业良莠不齐，不过品牌中介公司已经开始关注社会信誉，开始自律。品牌中介公司违规的成本要大得多，所以会加强内部管理，督促员工提高服务质量，并保证购房者的安全。此外，品牌中介公司服务也相对规范得多。房产买卖过程中，如果交易过程能够做到规范，则能够防范一些风险，比如中介业务员会尽职尽责帮助购房者做好产权调查、卖家身份核实，甚至会及时提醒注意事项，以防止被骗风险。第二步：多方核实做好这项工作，可以大大降低上当受骗的风险。业内人士提醒说，要仔细查证卖家的身份。要做到这一点，仅仅是查看身份是不够，需要向卖家所在的单位、房屋所在的小区物业、周围邻居查询卖家的身份。如果卖家提供的身份等信息与他的同事、物业以及周边邻居的说法能够得到相互印证，则基本能够确认卖家为房屋的实际拥有者，而如果存在很大出入，则应该多加留意。需要特别提醒的是，不要因为是亲戚、熟人关系就轻信他人，应该亲自到出售的房屋处看房、打听情况。第三步：产权调查产权调查是买房过程中必不可少的过程，切莫忽略。不管是购房者本人，还是经验非常丰富的房产经纪人，都很难通过一纸房产证（如何办理房产证）来判断代售房产与卖家之间的关系，因此要做以下两个方面的工作：其一是严格审查房屋产权的真实性，不要认为亲眼看到有房产证就放心了，还应注意审查房产证的真伪，看房产证上所有人的名字与卖房人是否相同、公章是否有异样等;其二则一定要去交易中心再另行调查交易房屋的产权信息(俗称“拉产调”)。除了核实权利人、坐落地址、建筑面积等基本信息与卖家提供的信息是否相符之外，还要了解出售房屋是否有存在抵押、查封等权利限制的情况。一般情况下，如果骗子采用虚假房屋信息行骗，是很难过得了“拉产调”这一关的，上文中受骗的20多户市民中，任何一个人只要想到“拉产调”，便会避免上当。第四步：留意“盲点”专业人士提醒说，晚上是房产交易过程中的安全“盲点”，购房者一定要当心这个时间段。考虑到方便购房者看房、签订合同，大多数房产中介都会选择在晚上九点甚至更晚些时候下班，此举虽然方便了买卖双方，但同时也为骗子施展骗术提供了机会。这是因为晚上6点之后，交易中心已经关门，无法查证房产证的真伪，成为房产交易过程中的安全“盲点”。购房款数额巨大，按理说购房者必然谨慎对待而不会轻易上当，但现实却恰好相反。这是因为房价一再上涨，导致购房成本不断上涨，而一旦碰到有打折幅度很大的房子，购房者抱着侥幸心理相信其是真的。而如果此时卖家稍加坚持必须先付定金再“拉产调”，再加上中介在旁边说些诸如“错过了后悔就来不及了”之类的话，买家很容易就“着了道”。第五步：资金监管为了保证资金安全，买家一定不要嫌麻烦而省略资金监管这个步骤。所谓资金监管，是指买房人将购房款存入资金监管保证机构在银行开立的监管专户，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，由资金监管保证机构通知银行按照约定向卖房人支付售房款。但在北京，却出现买卖双方嫌麻烦而弃用资金监管的做法。殊不知，此举为资金安全埋下了隐患。业内人士建议，买房者一定要采用资金监管。因为资金监管之后，一旦交易过程出现问题而致使交易中断，但资金却存放在监管账户中，从而安全能够得到保障。此外，定金也可以要求中介公司代管，在确认房屋产权信息之后，再通知中介转交给卖家。而如果卖家坚持必须收取现金之后才能进行下一步交易过程，而且也不同意资金监管，那么买家此时则应该多加小心了。买房是大事，就算是熟人介绍也要谨慎对待，避免“钱房两空”。

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  答

  经济适用房买卖主要可分为两种情况：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年5的。专家指出，不同情况，经济适用房买卖操作方法也是有所不同的。为帮助您更好的进行经济适用房买卖，下面就为您介绍经济适用房买卖操作实务的相关知识。经济适用房买卖操作实务知识一：出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和保障性质的住房。经济适用房买卖操作实务知识二：售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。从上述经济适用房买卖操作实务的知识可以看出，在出售未住满五年的经济适用房时需格外谨慎。另外，在进行经济适用房买卖时需将相关证明材料准备齐全

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