请问各位，谁比较了解因为我想知道：房屋遗嘱怎么写才有效？

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• 145****9054

  1、遗赠人须有遗嘱能力。无遗嘱能力的无民事行为能力人、限制民事行为能力人不能为遗赠。遗赠人有无遗嘱能力也以遗嘱设立的当时情况为准。
  
  2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。继承人中有无缺乏劳动能力又没有生活来源的人，以遗赠人死亡时继承人的状况为准。
  
  3、遗赠人所立的遗嘱符合法律规定的形式。遗赠人设立的遗嘱不合法定形式的，遗赠无效。

  查看全文↓ 2018-11-04 17:44:57
• 157****9562

  1. 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，将遗产的全部或部分指定由法定继承人的一人或数人继承。
  2. 《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。”
  3. 规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。

  查看全文↓ 2018-11-04 17:44:07
• 143****5404

  1. 写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。
  2. 写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。
  3. 立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，**后署明立嘱时间。
  4. 因为是房屋继承，所以**好就去公证一下。

  查看全文↓ 2018-11-04 17:43:47

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  在租赁房屋时，双方需要签订书面租赁合同，这不仅仅是法律的规定，同时也是约束双方当事人。签订合同时，需要仔细阅读合同条款，在房屋交付前签订租赁合同需要注意什么呢？ 房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。 根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

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