商业房是什么意思啊？

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• 134****2692

  商业用房：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、旅社等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:17:29
• 141****3474

  商业用房和办公用房的区别如下：
  一：商业用房
  1、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。
  2、关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。
  3、商业用房的土地使用年限为40年。
  二：办公用房
  1、办公用房 是指企业、事业、机关、团体、**、医院等单位的办公用房屋。
  2、档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:17:21
• 138****8713

  商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。
  关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。
  商业用房的土地使用年限为40年。
  

  查看全文↓ 2018-11-04 22:17:13

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• 问 商业住宅是什么意思啊？
  答

  这种情况，通常都是开发商在取得土地使用权的时候，所开发的楼盘里既有住宅，也有商业用房，因此，在土地证上面是这样的体现，这种情况下的土地的具体用途要看房屋的性质是住宅还是商业来定性了。

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• 问 地铁商业是什么意思啊？
  答

  地铁商业是指在地铁内建造的一些带有盈利商业性质的地铁商铺、 商业街、地下商城等。主要形式体现为地铁商铺 （地铁商铺是地铁过道商铺与地铁商业街或商 业城的统称，不包括建在地铁车站地面上的商铺。地铁过道商铺一般指 建造在地铁过道或地铁售票站附近的商铺， 这种类型的商铺比较常见。 ） 、 商业广告以及地铁线各站厅配置的以冲印、西点、便利店等经营便利性 商品和服务的不同业种组合的商业服务网点。 商业网点基本采用连锁经 营方式。

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  答

  验房的步骤、流程及注意事项一般有以下几个方面：一、查看验收“三书一证一表”1、“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》2、“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》3、“一表”是指《竣工验收备案表》。二、办理验楼手续先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的必要程序，目前发展商让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现货不对板，申诉起来也软弱无力。这对买家来说是不公平的。 为避免出现这种情况，可采取在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。三、开始验房验楼的详细内容专人进行同步纪录，**好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份。一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。

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• 问 保障房是什么意思啊
  答

  保障房是一种特殊的住房类型，是国家为了满足人均住房的需求，出台相关政策并享受了一定的优惠政策后所建造的房屋，不同于商品房，可以直接上市出售，大部分的保障房更适合于一些困难家庭和单身居民，在购买之后只有有限的产权，主要就是为了改善人们的居住条件，而且保障房由政府投资建设或者通过其他途径筹集的，它的价格和标准都是受限制的。保障性住房申请条件：1、家庭成员当中至少有一人是本市户口，如果是单身居民申请的话，一定要有本市户口，并且年龄要满足30岁。2、家庭人均年收入符合要求，不能够超过本市的规定。3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额都是不能够超过了本市规定的。4、家庭成员名下没有任何形式的住房，在近两年内也没有出售过自有住房，提出申请时还要在本市和国内没有享受过住房保障的。

• 问 保障房是什么意思啊
  答

  保障房就是指政府为住房困难家庭所提供的限定标准或租金的住房，一般由廉租住房，经济适用住房，定向安置房等构成。这种类型的住房有别于市场形成价格的商品房，廉租住房及政策性租赁住房只能居住，而经济适用房进行交易需要满足条件，有产权证后5年以后，并且满5年后先由政府回购，政府不回购的，购房者需要把当时土地出让金先交，才可以交易。经济适用住房是政府提供土地，免收城市基础设施，配套费等收费和政府性基金，实行优惠政策，以政府指导价出售给低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力，购房人拥有产权，而廉租房只租不售，出租给中低收入者。在房价上涨，居住难的背景下，廉租房便成为了焦点，能成为了低收入家庭的救命草。