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建设工程总承包合同如何写?有谁知道,可以分享下吗,谢谢!

134****1009 | 2018-11-06 17:24:57

已有3个回答

  • 147****9845

    (1)实际履行原则。  是指当事人必须按照合同规定的标的来履行。合同的标的是什么,义务人就应给付什么,既不能用其它标的来代替,也不能用金钱来代偿。  义务人在违反合同的情况下,即使支付了违约金或赔偿金,也不能免除其合同责任,只要对方需要并坚持,还必须按合同规定的标的继续履行。 
     (2)适当履行原则。  是指切实、准确地按合同约定的各项条款去履行,即为适当履行("适当"二字在这里指履约行为和结果同约定条款的要求相符合)。  

    (3)协作履行原则。  是指双方当事人应本着团结、协作、互相帮助的精神,去共同完成合同规定的权利义务,履行各自应尽的责任。

    查看全文↓ 2018-11-06 17:25:31
  • 141****1810

    工程总承包在发达国家,以其业主倾向、资源配置、综合效益和发展趋势等诸多优势,逐渐成为工程发包的主流模式。工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业;分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。
    合同管理作为工程项目管理的重要组成部分,它必须融合于整个工程项目管理中。要实现工程项目的目标,必须对整个项目、项目实施的全过程和各个环节、项目的所有工程活动实施有效的合同管理。在工程建设中,没有合同意识,则工程项目整体目标不明;没有合同管理,则项目管理难以形成系统,难以有高效率,并使效益丧失殆尽。没有有效的合同管理,则不可能有有效的工程项目管理,当然就不可能实现工程项目的目标。加强合同管理使争取企业经济效益的**佳途径。在市场竞争日趋激烈的当今,以及投资结构的多元化,使电源工程建设合同利润逐渐减少,而合同风险增大,合同条件日趋苛刻。不正确认识这些客观条件的变化,放松工程建设施工过程中的合同管理,就很难取得工程盈利,甚至造成工程亏损。

    查看全文↓ 2018-11-06 17:25:26
  • 135****2660

    订立协议各合伙: 姓 名________性 别________ 龄_______ 住 址 _______________________________ 姓 名________性 别________ 龄_______ 住 址 _______________________________ 姓 名________性 别________ 龄_______ 住 址 _______________________________ 第条 合伙宗旨:_______________________ 第二条 合伙名称 、主要经营:_________________ 第三条 合伙经营项目范围:__________________ 第四条 合伙期限自____月__起至____月__止共__ 第五条 资金额、 式、期限 ()合伙___(姓名)___式资计民币_____元(其合伙同顺序列)
    (二)各合伙资于_____月__前交齐
    (三)本合伙资共计民币___元合伙期间各合伙资共财产随意请求割合伙终止各合伙资仍所届予返 第六条 盈余配与债务承担 合伙各共同经营、共同劳共担风险共负盈亏 ()盈余配:______________依据按比例配
    (二)债务承担:合伙债务先合伙财产偿合伙财产足清偿_____________依据按比例承担 第七条 入伙、退伙、资转让 ()入伙
    1. 新合伙入伙必须经全体合伙同意;
    2. 承认并签署本合伙协议;
    3. 除入伙协议另约定外入伙新合伙与原合伙享同等权利承担同等责任入伙新合伙入伙前合伙企业债务承担连带责任
    (二)退伙
    1. 自愿退伙合伙经营期限内列情形合伙退伙:
    ①合伙协议约定退伙事由现;
    ②经全体合伙同意退伙;
    ③发合伙难继续参加合伙企业事由 合伙协议未约定合伙企业经营期限合伙给合伙企业事务执行造利影响情况退伙应提前30通知其合伙合伙擅自退伙给合伙造损失应赔偿损失
    2. 退伙合伙列情形退伙:
    ①死亡或者依宣告死亡;
    ②依宣告民事行能力;
    ③丧失偿债能力;
    ④民院强执行合伙企业全部财产份额 情形退伙实际发退伙效
    3. 除名退伙合伙列情形经其合伙致同意决议其除名:
    ①未履行资义务;
    ②故意或重失给合伙企业造损失;
    ③执行合伙企业事务行;
    ④合伙协议约定其事由 合伙除名决议应书面通知除名除名自接除名通知起除名效 除名退伙除名除名决议异议接除名通知起30内向民 院起诉 合伙退伙其合伙与该退伙按退伙合伙企业财产状况进行结算
    (三) 资转让允许合伙转让其合伙全部或部财产份额同等条件合伙优先受让权向合伙外第三转让第三应按入伙待否则退伙待转让合伙外第三受让合伙企业财产份额经修改合伙协议即合伙企业合伙 第八条 合伙负责及合伙事务执行 ()全体合伙共同执行合伙企业事务(适用于规模合伙企业)
    (二)合伙协议约定或全体合伙决定委托_______合伙负责其权限:
    1. 外展业务订立合同;
    2. 合伙事业进行管理;
    3. 售合伙产品(货物)、购进用货物;
    4. 支付合伙债务;
    5. _____________________ 第九条 合伙权利义务 ()合伙权利:
    1. 合伙事务经营权、决定权监督权合伙经营由合伙共同决定论资少每都表决权;
    2. 合伙享合伙利益配权;
    3. 合伙配合伙利益应资额比例或者按合同约定进行合伙经营积累财产归合伙共;
    4. 合伙退伙权利
    (二)合伙义务:
    1. 按照合伙协议约定维护合伙财产统;
    2. 担合伙经营损失债务;
    3. 合伙债务承担连带责任 第十条 禁止行 ()未经全体合伙同意禁止任何合伙私自合伙名义进行业务;其业务获利益归合伙造损失按实际损失进行赔偿
    (二) 禁止合伙参与经营与本合伙竞争业务;
    (三)除合伙协议另约定或者经全体合伙同意外合伙同本合伙进行交易
    (四)合伙事损害本合伙企业利益 第十条 合伙营业继续 ()退伙情况其余合伙权继续原企业名称继续经营原企业业务选择、吸收新合伙入伙经营
    (二)合伙死亡或宣告死亡情况依死亡合伙继承选择既退继承应继承财产份额继续经营;依照合伙协议约定或者经全体合伙同意接纳继承新合伙继续经营 第十二条 合伙终止清算 () 合伙列情形解散:
    1. 合伙期限届满;
    2. 全体合伙同意终止合伙关系;
    3. 已具备定合伙数;
    4. 合伙事务完或能完;
    5. 依撤销;
    6. 现律、行政规规定合伙企业解散其原
    (二)合伙清算:
    1. 合伙解散应进行清算并通知债权
    2. 清算由全体合伙担任或经全体合伙半数同意自合伙企业解散15内指定______合伙或委托第三担任清算15内未确定清算合伙或者其利害关系申请民院指定清算
    3. 合伙财产支付清算费用按列顺序清偿:合伙所欠招用职工工资劳保险费用;合伙所欠税款;合伙债务;返合伙资
    4. 清偿剩余则按本协议第六条第款办进行配
    5. 清算合伙亏损合伙财产足清偿部依本协议第六条第二款办办理各合伙应承担限连带清偿责任合伙由于承担连带责任所清偿数额超其应承担数额权向其合伙追偿 第十三条 违约责任 ()合伙未按期缴纳或未缴足资应赔偿由给 其合伙造损失;逾期____仍未缴足资按退伙处理
    (二)合伙未经其合伙致同意转让其财产份额合伙愿接纳受让新合伙按退伙处理转让应赔偿其合伙造损失
    (三)合伙私自其合伙企业财产份额质其行效或者作退伙处理;由给其合伙造损失承担赔偿责任
    (四)合伙严重违反本协议、或重失或违反《合伙企业》导致合伙企业解散应其合伙承担赔偿责任
    (五)合伙违反第九条规定应按合伙实际损失赔偿劝阻听者由全体合伙决定除名 第十四条 争议解决 凡本协议或与本协议关切争议合伙间共同协商协商应提交际经济贸易仲裁委员仲裁仲裁裁决终局各均约束力 第十五条 其 () 经协商致合伙修改本协议或未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突补充、修改内容准
    (二)入伙合同本协议组部
    (三)本合同式___份合伙各执份
    (四)本合同经全体合伙签名、盖章效 合伙:_____________________ (签章) 合伙:_____________________ (签章) 合伙:_____________________ (签章) 签约间:_______月___ 签约点:__________________________ (根据具体情况作适修改

    查看全文↓ 2018-11-06 17:25:17

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  • 家居装修合同书范本发包人: 承包人:住所: 住所:委托代理人: 营业执照号:电话: 法定代表人: 电话:BP机号: 委托代理人: 电话:本工程设计人: 电话:施工队负责人: 电话:依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条 工程概况1.1 工程地点:___________________。1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。第二条 工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条 发包人义务4.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;4.2 提供施工期间的水源、电源;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。第七条 材料的提供7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。第八条 工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。发包人(签字): 承包人(盖章):法定代表人:委托代理人:年 月 日 年 月 日-------------------------鉴证意见:鉴证机关(章)经办人:年 月 日

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  • 农村自建房承包合同怎么写 农村自建房承包合同范例农村自建房承包合同怎么写、农村自建房承包合同范本有哪些?本文将为您提供全面的农村自建房承包合同以供参考。● 农村建房承揽施工合同书甲方: 家住东阳市千祥镇 村乙方: 家住东阳市 镇 村甲方拟在东阳市千祥镇 村原老房基上建房一幢,并以包清工形式发包给乙方施工,现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下:第一条:甲方拟建房坐北朝南,砖混结构,甲方现已基础完工,铺设好水泥板,交由乙方施工,房屋占地面积 平方米共 层,房屋建成按实量面积计价。第二条:凡甲方建房所需材料由其提供,根据施工进度乙方应提前 天通知甲方承办;乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计价报酬:凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。第三条:乙方施工范围房屋整体框架结构,落成后,里外墙面粉刷完毕,房屋结构由甲方提供。计价价格为 元/每平方米,其中砖匠工按 层计算每平方米为 元;木工按 层计算,每平方米为 元(第一层至第三层按实量面积计算,屋顶按第三层的一半计算)。第四条:质量要求建筑尺寸均匀整直,乙方应按甲方要求标准施工,如需改变结构或作修改,应经双方协商一致后方可施工。第五条:完工时间为本合同签字后起 年 月 日前落成。第六条:付款方法按施工进度计算,第一层至第三层付人民币 元(大写 万 千 百元整),房屋落成完工验收合格后付人民币 元(大写 万 千 百元整),余人民币 元(大写 万 千 百元整)作为房屋质量保证金,至 年 月 日止,如无质量问题即付清余款。第七条:甲方要求乙方对所有施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗,并对所有施工人员参加人生安全保险,施工中应积极采取安全措施,确实抓好安全生产,施工中如发生安全事故,所造成的伤害均由乙方承担。第八条:如未尽事宜由双方协商解决。第九条:本合同一式二份,双方各执一份。甲方签字(手印):乙方签字(手印):20 年 月 日

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  • 当然要签合同了,至于合同范本你可以到百度上下载一个,稍稍改动一下,双方签字盖章即可生效!!

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