问问大伙16层住宅几层**好？

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• 155****2296

  、16层的楼房买几层**好
  1、业内有一种说法，8－12层的房子**好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证
  2、如果在南方，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就无所谓
  3、无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水
  4、可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四－六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果**好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景：）
  5、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了

  查看全文↓ 2018-11-07 14:07:49
• 153****9788

  大致情况是这样的：1、1-5层：视野**差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层**好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是**佳观赏高度。3、10-12层：浮沉层，**好不要选择。4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，**好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。5、15-16层：我认为这是**佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。7、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！8、虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，干吗委屈自己，平摊到70年，每年没多多少钱。

  查看全文↓ 2018-11-07 14:07:40
• 142****6768

  9-11层是扬尘区，很大灰尘，不能住
  5楼以下会很吵，也不大能住
  16楼顶楼，热，不能住
  **好的是12-14楼

  查看全文↓ 2018-11-07 14:07:30
• 156****7469

  做了怎么多年销售，我推荐你买15层，不靠近西北边的
  首先说视线和采光很好，居住的时候不会有压抑感，不要选择底层，高层的底层下水会堵，而且采光不好
  居住**重要的是有个好心情

  查看全文↓ 2018-11-07 14:07:25
• 155****6083

  太低空气不好，有汽车尾气，铅、苯的毒害、噪音。6-7层或13、14层**好。
  8-11层是停灰层（指底层有车棚的）。太高还要考虑辐射的问题，越高辐射越大。另外顶层还有电梯房的影响。

  查看全文↓ 2018-11-07 14:07:08

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• 问 大伙觉得26层住宅几层**好？
  答

  16-26都可以。高层嘛，10层以下不考虑，11-13层是扬灰层，14、15层数字不吉利，当然是16以上喽。

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• 问 大伙说说22层住宅几层**好？
  答

  15层住宅之买房几层**好：5-7层。18层住宅之买房几层**好：6-7层。30层住宅之买房几层**好：6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层**好：6-7层、15-22层。24层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。22层住宅之买房几层**好：5-7层、14-17层。

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• 问 大伙觉得24层住宅几层**好？
  答

  就住20层吧，理由有三：一是那里远离噪声和空中的灰尘层，空气都好。二是不在顶层的话不会太热。三是高层楼房楼层越高墙就越薄，可以多出来使用面积。四是高层楼房较低的层次采光不好，所以选高的。弊端是购买时成本相对较高，装修成本也相对较高，还有就是害怕停电。

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• 问 问问大家23层住宅几层**好？
  答

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

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• 问 16层高层住宅住几层**好
  答

  可以啊，太高了看下去头晕，而且一般空气中浮尘都停留在9-11层的高度，远层数要么就低于这几层，要么就高，所以我觉得7楼不错。

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