谁能给说说如何布置我的房间好？

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• 151****4719

  哪个来说说怎么布置小卧室好怎么设计比较温馨室内设计，跟房子的平米数关系不是太大！主要从空间和使用入手，首先看整体，整个房子从大的框架上来说，有没有大的缺陷，包含楼体房间规划风水等方面其次，看入户和朝向，分析房子的入房有没有存在硬性缺陷，比如正对门，正对窗等，根据每个房间的朝向布置功能，哪个空间干什么用再次，放下平面图，拿张白纸，列出自己对房子功能性的要求，比如要求有书房，有卧室，有大的储藏间，有娱乐室，有健身房，有吸烟室等等，根据自己对空间的要求，来布置空间的作用情况还有，功能布置好了，就是装饰性装修了，包含电视墙，吊顶，造型等等，选定一个风格，从一个单一风格入手，比如装欧式风格，那么去看下自己对装饰性造型的分配，需要哪几个欧式元素来定位造型！
  **后，整体布置完后，要检查一遍，有没有存在风水缺陷

  查看全文↓ 2018-11-08 23:55:03
• 133****1653

  一、卧床要一手卧床要一手,说的是卧床**好是自己一直使用的,而不是别人已经用过许久你再拿来使用。这个问题通常租房者会比较突出。如果你长期使用别人用过的床,那么,会对你的健康、情感、运势等造成诸多不好得影响。如果是二手房,而又恰恰使用原来主人的床,那么,对男女感情不利。这一条要特别提醒,与此相关的是,有人睡沙发或者是沙发床:白天来人坐沙发、晚上自己拉开沙发当床睡觉,结果男女感情越来越衰。
  二、床头冲西摆放床的另一条禁忌是:床头冲西摆放、或者床的右侧靠墙、靠窗等,这对男女感情和健康都造成大大不利 。
  三、卧室位置和床的摆放与你的五行不符合这句话有些朋友可能看不明白,举个例子:假如你是水命,而你的卧室却在南边(属火),这样就会水火 不容,造成对男女感情和健康的不利

  查看全文↓ 2018-11-08 23:54:55
• 144****9168

  首先是餐桌的选用。中餐因以筷子为主，且餐具多为圆形，所以餐桌大多选用圆形桌。近年来，西餐桌比较受青睐。长方形的西餐桌别具风格，亦富有情调，但使用这种餐桌一般应该在餐厅空间允许的情况下，就餐人员也不感到拥挤别扭为前提。
  其次，应该重视的是灯光对餐厅的气氛和格调起着不可替代的作用，安于棚顶的小聚光灯，可以在聚餐时以彩灯的形式放射出节日的光辉，刺激用餐者的胃口，舒缓紧张的情绪，给人以愉悦的感觉。

  查看全文↓ 2018-11-08 23:54:40
• 144****5992

  从里到外依次是床 床两边是床头柜 床对面是电视机电视柜有没有都行 挨着床是珠帘或者区域性隔断就行接着是小沙发在下来就是吃饭的小桌子没了

  查看全文↓ 2018-11-08 23:54:31
• 143****5935

  你好，首先要想把房间布置的浪漫，关键是自己用心去布置，而且还要知道对方的喜好，比如可以放一些两个人一块游玩的照片，写真纪念册等；跌一些纸鹤，写一些浪漫的话贴到墙上等。

  查看全文↓ 2018-11-08 23:54:22

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• 问 房间门怎么选谁能给说说？
  答

  木门选购技巧1.销售人员说的好听不重要，重要的是写入合同。消费者可要求销售人员将木门的材质、门内填充物、甲醛含量、生产厂地、送货时间、售后服务等清楚写入合同，避免日后扯皮现象。2.强化门表面为三聚氰胺板并非木材，很好辨认。实木贴纸由于纸皮木纹为印刷产物纹路不真实，一眼就能看出；实木贴皮表面会贴2mm的木板，从木门横截面可看到木板厚度；实木贴皮木皮真实，自然价位较高；纯实木门截面为原木整块，完整无分解痕迹，通过观察木门横截面纹路可看到。3.用手敲门。真正实木门、实木复合门的声音要沉闷一些，而不好的木门则声音要清脆、响亮一些；敲的时候可以从四个边角敲击。4.摸油漆光滑度。触摸木门表面，看看表面的漆膜是否平整，橘皮现象是否明显，有没有突起的细小颗粒。如果橘皮现象比较明显，说明漆膜烘烤工艺不过关。5.看报告。高档木门应有国家颁发的带材料、结构、质量及性能等方面的详细介绍说明

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• 问 谁能给说说公积金贷款哪里好？
  答

  1、贷款利率低于商业贷款利率提到公积金贷款，**直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率低。现行的住房公积金贷款年利率五年以上为3.25% ，而商业贷款年基准利率为4.90% ，各商业银行可能在此基础上打个九折。买房时，如果用住房公积金贷款，年利率可能会相差1.65%，为购房者节约很多购房成本。2、提前还贷不收违约金和商业贷款相比，用住房公积金贷款还款时方式时间更灵活。公积金还款时每月还款额度只要不低于银行规定的“**低还款额度”即可。用住房公积金按揭贷款买房后想提前还款，无论是提前偿还部分贷款还是全部偿还，只需本金和利息即可，不需要另支付违约金。而商业贷款买房提前还款，要么一次性付清，要么以万元的倍数提前偿还部分贷款。

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• 问 谁能给说说高层住几楼好？
  答

  1-5楼如果是临商铺或主道路，噪音也会比较大。灰尘 一般9-13是扬灰层，视野 16-23层之间视野**好楼层的高低往往决定了住户视野的好次。楼层越低，所能看到的景观也越少，因为障碍物会阻挡到视野。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈，舒适感降低。根据研究表明，从视野的角度分析，16-23层之间舒适度**高。仅供参考

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• 问 谁能给说说房子哪种朝向**好？
  答

  房屋朝向如何判断1、以阳台朝向为依据，即阳台朝向为房屋朝向。举个栗子：小两房，入户门正对客厅阳台，阳台朝南且两个卧室均朝南，那么该房朝向为南。2、以**大见光面为依据，即房屋**大见光面的方向为房屋朝向。举个栗子：小两房，无阳台，客厅、两卧室的窗户朝向均为北，那么该房朝向为北。3、以整体见光面及阳台为依据，此处一般为竖向户型。4、南北通透，即典型的楼梯房户型，一般南北通透判断的依据是：南北向能否形成对流。举个栗子：三房户型，进门即客厅，客厅阳台和两卧室朝南，厨房和一卧室朝北，房间与房间之间形成空气对流，即为“南北通透”。在选择朝向时，很多人都不加思索的选择南向、东南向、东向，而不选购北向、西向等，这样着实不太理智，每个朝向都有利有弊，“如何选择”更要视自身情况而定。哪种朝向的房子好1、南向户型**受追捧，因为朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖；其次南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的首选方向。2、东向户型，太阳主要集中在上午，房屋早上采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。3、西向户型，阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光**为强烈，因此存在西晒的问题，当然，如果西边有遮挡物，西晒就会好很多。但是卫生间朝西就是不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生；缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响，还有在南方等雨水比较多的地方，雨季刮东南风，西向的门窗易渗水。4、北向户型的房子一般价位上较南向的房子要低一些，因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。

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• 问 谁能给说说房屋如何估价？
  答

  每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢？可以从以下几个方面入手：一、房龄对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20年房龄的老房子，售价一般较低。当然，在此也要说明，受到市场追捧的供不应求的二手房可能会因为其稀缺性在定价上忽略减分因素，部分地区动辄每平方米几万元的市重点地产就是常见的例子。另外，房主为二手房定价时要考虑到当地楼市的整体（或贬值）幅度。二、地段较高的地段等级当然会对拉高房价产生作用。尤其是当该地段已经全部开发完毕，不再有新项目产生的情况下，房产地段本身的稀缺性就会带来不可估量的价值空间。另外，一个规划完善的区域会为本地房产提供2%至5%的加价空间。三、外部环境所出售的房产如果位于外部环境佳、绿化面积大、条件好的小区会比较容易得到买家的心理认可。这些因素会为房产每平米加价2%至5%左右。同样交通便利、配套设施齐备的小区生活宜居度会相应升高，所以比较容易出手，如果这些因素不够健全在定价时一般可扣减5%左右的价格。四、楼栋好的楼体结构、层次和朝向是为房产加分的重要因素。通常一个层次好、朝向好的房子要比在这些方面不很理想的房子贵出3%至8%之间。其次建筑质量、外立面造型、内外部装修的优劣程度也是影响房产估值的重要因素。良好的建筑质量、独特又美观外立面造型、的内外部装修会为房价加分5%左右。五、电梯数量和品牌相对较多的电梯数量和信誉度较高的电梯品牌虽然不一定为房产价值加分，但却会对买家的心里舒适度产生重大的影响。六、户型对于同样的室内面积，户型好、净高大、开间跨度合理、厨卫空间适中、采光性能理想的房产也是购房者关注的重点，因此房主定价时可高于其他房产价格。

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