对不同收人家庭实行不同的住房供应政策。**低收人家庭租赁由政府或单位提供 的廉租住房;中低收人家庭购买经济适用住房;其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住 房。住房供应政策具体办法,由市(县)人民政府制定。
全部3个回答>二套房房贷政策利率问题?谁比较了解的,求介绍,求解答,谢谢!
157****7625 | 2018-11-09 23:22:56
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现在在各个银行都是不受理办理第三套房子的贷款的,所以现在是不能申请贷款买第三套房子的,那么如果想买第三套房子的话,你们就只能全款买房了。但现在各地的银行对第三套房贷款也规定不同,在一线城市较松动,而在二、三线的城市目前还没有放开第三套房的贷款。但是现在第三套房的公积金贷款已经叫停了。住建部等在2010年下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性的购房,并且三套房是全面叫停。且停止向购买第三套及以上的住房的缴存职工的家庭发放住房公积金的个人住房贷款。
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申请银行贷款业务的条件:1、年龄在18到65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;5、符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
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契税征收标准 90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。 二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。 注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。 契税税率实行3% ~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
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1.居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房贷款需求,**低**款比例为20%;贷款**低执行利率调整为同期同档次基准利率的0.7倍。购买非普通住房的,即使是首次购房,**款比例原则上不低于25%。 、2.对初始贷款发放金额在30万元(含)以上、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款,原则上无需借款人申请,贷款利率自明年1月1日起统一下调为同期同档次基准利率的0.7倍。对不符合自动调整标准的,须先由借款人主动提出书面申请,经银行审批后,符合条件的明年1月1日(含)之后进行调整。对借款人有连续90天(含)以上逾期纪录的,将不受理其利率调整申请。
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