35平米旧房改造问题？谁比较清楚的，求介绍！求解答！

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• 136****7554

  要详细报价得要平面图啊、算造价也得了解一下现场，尤其是旧房改造，涉及到很多拆除改装问题。

  查看全文↓ 2018-11-10 12:15:33
• 136****9190

  1、缩小购买选项
  　　家居装修用的材料零零总总，应有尽有，如何选购或者购买多少，或者又是在预算有限的情况下等，令很多家装业主们头疼。对此，建议提大家其实可以挑选家居中你很喜欢的家具或器皿，按照这个款式或主题去选购其他的材料，这样装修旧居的大问题就变成完善旧居的问题了。
  　　2、局部展开装修
  　　可以先装修布置一个房间，完成之后，再开始下一间。这样会显得简单明了，减小工程量。并且九正家居网建议手中**好准备一个笔记本，随时记下漏买的材料和更好的想法等，以避免遗忘和混乱。
  　　3、装修要有重点，分层次
  　　厨房是买家和卖家瞩目的焦点，应当化大气力装修。在厨房里，橱柜占很大面积，因此给橱柜彩绘新颜色，并与四围的防溅墙、台面、地板相搭配很重要。九正家居网提醒橱柜刷中性色彩，**易与周围匹配。

  查看全文↓ 2018-11-10 12:15:20
• 151****5839

  刷墙的话建议用硅藻泥，不褪色而且不会出现开裂的情况，价钱也还合适，盼盼一平130，看你还要装房顶吗，自己算一下，家居的话，得看你的空间和需要了。

  查看全文↓ 2018-11-10 12:15:11
• 131****2888

  这个35平米旧房改造案例，将墙面重新涂刷一遍，用白色作为房间的主基调，这样也方便在房间里进行其他的装饰搭配，没有什么比在白纸上作画更加令人畅快的了。
  墙面上的装饰画，虽然看上去只是寥寥几笔线条，似乎算不上美观，更谈不上精致。可是就是这随意的线条，却让人感受到主人自在轻松的生活状态。

  查看全文↓ 2018-11-10 12:14:57

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  老房改造，必须要先考虑到拆改的费用。从现目前的市场行情来看，拆改的费用大致在50元每平米左右浮动。在决定对二手房进行装修之后也，必须明确计划需要改造的项目以及需要拆改的面积，这样便于预估拆改费用。通常情况下，不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除，总体预算费用在5000元左右。

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  老房子装修改造步骤：1.设计与计划在老房子装修的时候，需要有一个详细的设计以及计划，这样在房子翻新装修的时候就可以清楚的知道哪些需要改造，哪些保留不变。在设计计划的好，就可以很好的在装修上有更好的预算，户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。2.拆旧与改造老房子在改造施工的第一个步骤，也是首要的步骤，就是拆改上，对于老房子一些不满意的老旧的装修进行拆除改造。3.改结构与改水电在结构改造上，就需要注意原本的水电布局。这是一个基础的改造工程，所以在施工上，也是**需要注意的，如果在施工上出现了问题，那么在后期麻烦就很大了。所以在老房装修的时候，需要按照新的家居设计调整空间结构，拆墙、砌墙，这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。

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  按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、**需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三级危房;低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房;2013年—2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。　　按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：　　(一)五保户一级危房，户均补助2万元;　　(二)五保户二级危房，户均补助0.5万元;　　(三)五保户三级危房，户均补助0.3万元;　　(四)低保户一级危房，户均补助2万元;　　(五)困难户一级危房，户均补助1万元;　　(六)一般户一级危房，户均补助0.5万元;　　(七)低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元;　　(八)低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元;

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  国家旧房改造补贴政策依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。　　旧房改造原依据1991年3月22日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》进行，2011年1月19日国务院公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，取代了原条例。　　新条例第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　　(一)被征收房屋价值的补偿；　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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