房屋产权证丢失补办？谁晓得详细介绍下呗。

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• 142****3551

  房产证丢失补办：
  一、国有土地房产证遗失补办流程
  1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;
  2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
  3、在报上刊登权属证书遗失声明;
  4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
  5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
  　　收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。
  　　二、个人房产证遗失补办流程

  查看全文↓ 2018-11-10 16:39:13
• 148****9710

  根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，房产证遗失补办的程序是：
  一、自然人房屋权属证书遗失补证程序：
  1、房改房遗失补证 第一步 产权人夫妻双方持本人有效身份证明、原售房单位出具的“房改购房价款结清证明”或产权人已领取房屋权属证书的证明（直管房房改的由房屋所在区房管局房改办出具）到市房管局查档室申请出具“房屋权属证明”。 第二步 查档室工作人员核实产权人身份证明、房屋登记信息及档案信息，符合条件的向其出具“房屋权属证明”。 第三步 产权人持“房屋权属证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。 第四步 产权人持身份证明、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。省直房改房补证到省直房改办办理。
  2、产权人去世的房改房遗失补证 第一步 合法继承人持本人有效身份证明、产权人死亡证明、原售房单位出具的“房改购房价款结清证明” 或产权人已领取房屋权属证书的证明（直管房房改的由房屋所在区房管局房改办出具）到市房管局查档室申请出具房屋权属证明”。 第二步 查档室工作人员核实产权人房屋登记信息及档案信息，符合条件的向其出具用于公证的“房屋权属证明”。 第三步 继承人持公证用“房屋权属证明”到公证处办理继承公证。 第四步 继承人持继承公证书到市房屋档案馆查档室申请出具登报用“房屋权属证明”。 第五步 继承人持登报用“房屋权属证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。 第六步 继承人持本人身份证明、继承公证书到市房管局受理窗口办理补证、继承手续。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:39:05
• 158****1318

  农村宅基地证补办程序：
  　　丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下：
  　　1、 先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;
  　　2、 10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;
  　　3、 房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;
  　　4、 申请重新办理《房屋所有权证》。
  　　在补办农村宅基证时，具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:38:47

相关问题

• 问 如何办理房屋产权证？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  请携带（1）购房证明书（2）商品房预售合同（3）购房发票（4）身份证，产权人私章（产权人须到场） 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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• 问 农村房屋产权证办理流程？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。　　第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

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• 问 房屋产权证丢失如何补办？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
  答

  首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，记着要加盖财务有效章以便查询。其次，倘若不幸与无信誉可言的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜，这样就可以起到与原合同应有的作用。尽量想办法得到这一份原合同的复印件备用。一般来说，开发商出具的应该是正式发票，财务有底可查，很难做假，所以发票一般来讲不用担心。

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• 问 房屋产权信息单问题？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  若房屋的登记所有权人是你本人的话，你自己凭房本和身份证等信息去房管部门就可以查询。

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• 问 不办产权证怎么办？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  后果很严重，若不办房地证，一种假设，开发商将这个房产一房二卖，则出现2个房主，那谁有房产证，房子算谁的，受法律保护，而另一个则只有房款的追索权，而得不到房子，此类事经常发生。

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