意大利房产政策谁比较清楚？

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• 132****6139

  要注意的是如果你只是一个人移民意大利，理论上来说你确实是指需要满足人均22平方米的居住面积就可以了，但是如果你就买了10万欧员的房子，你申请移民其实是难通过的，所以我们一般规定申请者**少是购买价值不低于30万欧的房产，具体情况也需要满足22的概念，这点大家还是需要注意的；
  意大利移民法规定，对于那些已经获得合法居留权利的外国移民而言，如能负担自己亲属生活费用的，可以为未婚及其还没有成年子女和配偶申请移民签证。亲属入境居留1年后，也可以取得工作许可。就是自己得有工资以外的收入才行，并且规定带另一半的话，非工资得达到3.1万欧元才行，是一年的就行了，子女的则是按自己工资的5%，达不到这些，就无法带这些至亲同自己一起移民意大利了。不过是为了家庭团聚的话，而不工作，是可以申请自己的父母移民去意大利的。

  查看全文↓ 2018-11-15 10:04:04
• 144****5613

  意大利购房移民2018年新政策解析
  在2011年的时候意大利外交部系统内政部等8个部门颁布了充分推行意大利购房移民政策，且可以通过购房买房政策选择2种类型的签证：选择性居留签证、选择性居留签证。
  意大利购房移民适合人群包括：公司法人、股东（在意大利购买房产，一家人都可以享受福利政策，都能获得身份，享受基本当地教育）、即将或已退休人员（意大利可以说是度假的天堂，全年温度适宜，阳光明媚，医疗教育都很适合）、年轻多金族（投资房产居住2种选择）等。
  意大利购房移民优势
  投资金额低、申请周期短、审核简单，不需要收入证明，不需要你会当地的语言，不需要学历，在意大利购房移民可以免费享受**到**的公立教育，有孩子上学的需求这是一个很好的福利，能享受免费的公立医疗。
  在意大利购房移民之后，房子一般都是具有保值增值的效果的，想要投资房产的意大利是个不错的选择，另外可以免签172个国家哦，这个消息对大家来说是不是很具有吸引力呢？

  查看全文↓ 2018-11-15 10:03:46
• 147****2051

  一、意大利移民不要被30万这个数字所迷惑
  办理意大利买房移民的时候，第一个需要注意的就是“30万欧”这个字眼！前往不要以为买了不低于30万欧元的房产就一定可以移民了！其实，这句话只是一个概括性的语言，就如同 一句提纲挈领的纲要，本身是没有任何错误的，而其在意大利移民法案中是完全可以明确找到这句话的。
  但是千万不要以为购买了30万欧元的房子就一定可以移民了。除了这点之外，还有一些限制性的条件，比如人均居住面积方面。如果你是一个人移民意大利的话，那么一般价值30万欧元的房子所具有的面积绝对是满足条件的，但是如果一家三口，或者更多的人口，30万欧元的房子很有可能就不满足条件了。这点要提到的一个重点在于，办理意大利移民的时候，购买的房子人均居住面积**好不要低于22平方米，而且每个孩子**好都有单独的房间，这样的操作是比较保险的。
  意大利移民新政策2018 (2).jpg
  二、意大利移民**重要的就是非工资性收入证明
  意大利移民**难的地方就在于非工资性收入证明要求，这个是标准的硬性要求，是没有任何操作空间的，申请者必须提供完整明确的证明。
  1、意大利移民非工资性收入证明详情：
  1）主申请人：每年不低于3.1万欧元的非工资性收入证明；
  2）配偶：在主申的基础上增加20%（6200欧元/年）；
  3）子女：在主申的基础上增加5%（1550欧元/年）。
  2、非工资性收入的来源：
  1）房产，这是**直接，也是**稳定的证明条件，毕竟房屋租赁收益是非常直观的，这点也是**被推荐的证明非工资性收入的方式。如果申请者有多套商铺的话，就更好的证明了；
  2）其他固定资产的收益：比如一些大型机械，汽车，游艇，直升飞机之类的，这些资产的收益也十分可观，不过一般人是真的难以满足；
  3）知识产权方面：比如一些专利，著作权之类的收益，这些也是相当稳定的；
  4）退休金/养老金：这些对于已经退休且上了年纪的人而言，是比较容易提供的；
  5）基金/债券/保险：这一类的收益要求是比较稳定的，如果会根据市场波动较大的话，也是不太容易被认可。不过意大利移民审批人员对于这项的自由裁量度比较大，只要尽可能多的提供，还是比较容易被认可的。

  查看全文↓ 2018-11-15 10:03:36

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• 问 希腊买房政策谁比较清楚？
  答

  一、希腊移民房产选择移民希腊的申请者一般都会选择在首都雅典购买房产，作为首都，这个城市被誉为西方文明的摇篮，同时也是欧洲哲学，文化的发源地。这个城市集中了希腊所有的优势资源，对人口的吸附能力自然要强过其他城市。所以雅典不仅房源多，而且房产增长潜力很大。但是，作为旅游胜地的希腊，除了雅典外，还有众多值得考虑的地方，比如希腊米克诺斯岛。这个岛屿风光秀丽，景色让人美不胜收，五光十色的色彩点缀着这个矗立在爱琴海中的璀璨明亮珍珠。这个岛屿的房产十分具有特点，一般都是雪白的墙壁外加深蓝的屋顶。作为一个旅游胜地，米克诺斯岛的房产租赁市场十分活跃。数据显示，高端房产的日租金即可达近5千欧元左右，这就相当于周租金超过3万欧元，价格的咋舌程度可与隔壁南法著名度假胜地戛纳媲美。按均价来算，米克诺斯岛在整个夏季的租金成本每周在1万欧元左右，这也意味着房主可以在短短三个月内净赚12万欧元租金收入，但是相对的这些房产的售价也较高，至少要远远高于移民希腊需要满足的25万欧元的数额。二、希腊房产市场的发展状况来源于国际地产咨询公司的数据显示，2017年租赁市场出现了一个非常有趣的现象，就是对高端房产的市场需求非常强劲。数据表明，市场对高端房产的租赁需求从今年5月便开始出现，到了6月得到了进一步增长，同时随着租赁季的延伸，也为今年更高租金收入的上涨奠定了坚实的基础。虽然市场上整体的房屋租金涨幅并不大，但是在米克诺斯岛上，豪华度假屋租赁需求的增长促使2017年整体租金额度快速飙升。而针对豪华住宿需求的暴增，使得酒店业者开始对别墅豪宅类房产进行有序管理，以期用以出租吸引更多客人。三、希腊移民迎来经济发展方面的优势希腊经济在经历危机重创之后，近年来复苏势头十分明显，日前国际评级机构穆迪再次上调了希腊的评级，同时将希腊的评级展望由稳定升至正面，同时不排除未来进一步提高希腊评级的可能。另一消息是，希腊很快会进入债券市场，这是希腊自2014年来首次发行政府债券，这也表明希腊对自己国家经济恢复势头良好的可观态度。

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• 问 公积金贷款政策谁比较清楚？
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  公积金贷款买房需要什么条件1、贷款对象：凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。2、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；3、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；4、无尚未还清的公积金贷款；同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

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• 问 当前房贷政策谁比较清楚？
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  你好。2017年4月18日下午4点，西安市住房保障和房屋管理局将召开新闻发布会，发布了《西安市人民政府进一步加强管理保持房地产平稳健康发展的若干意见》，意见提出，对在本市无住房的居民家庭，首次申请商业性个人住房贷款购买住房的，**款比例不低于30%。对已拥有1套住房的居民家庭，申请商业个人住房贷款再次购买普通住房的，**款比例不低于40%;购买非普通住房的，**款比例不低于50%。对居民家庭购买第3套及以上住房的，暂停发放商业性个人住房贷款。同时，缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买普通住房的，**低**比例为25%;购买非普通住房的，**低**款比例为30%。对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买普通住房的，**低**款比例为30%;购买非普通住房的，**低**款比例为35%。

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  国家允许单位集资建房吗1、政策曾公开表示“只要单位有土地，且符合城市建设和土地使用规划，即可自行建房分给没有享受实物分房和货币分房的住房困难职工”，已逐渐淡出公众视野，却使一直存在的单位自建房问题再度陷入争论的漩涡。2、在终结了货币分房的“98房改”重要文件《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(简称23号文)中，可以看到对此的明确规定：“在符合城市总体规划和坚持节约用地的前提下，可以继续发展集资建房和合作建房。”3、紧接23号文之后，国务院厅又转发了《建设部等部门关于支持科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构利用单位自用土地建设经济适用住房若干意见》的文件，要求积极支持这些单位自建经济适用住房。4、由于地方政府财力有限等原因，一些城市甚至出现了连夜排队难求一房的场面，而单位自建房可以减少一个城市没有住房的中低收入者的总量，客观上有利于政府集中精力去解决那些没有自建房条件的单位职工的住房问题，政府也就允许单位集资建房了。

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  农村盖房补贴多少钱为了让农村贫困群众住有所居，从2008年开始，我国开始启动实施农村危房改造项目，截至目前已累计支持2311万贫困农户改造危房。住房和城乡建设部近日表示，从今年开始，我国将力争用2年时间，基本完成重点存量危房的改造任务。农村盖房补贴多少钱？农村盖房补贴多少钱呢？据悉，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：1、五保户一级危房，户均补助2万元；五保户二级危房，户均补助0.5万元；五保户三级危房，户均补助0.3万元。2、低保户一级危房，户均补助2万元；困难户一级危房，户均补助1万元；一般户一级危房，户均补助0.5万元；低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元；低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元。

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