想给楼房简单装修了,不懂装修该怎么做,需要注意些什么?

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• 148****4070

  一、房屋装修的主要步骤：
  1、先出方案 总的来说掌握了装修的流程才开始装修是好的，毕竟装修房子是一个系统的工程。当业主拿到新房钥匙时，就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施，这些心里面都要有个数，有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员，做一个好的方案，装修前期基本上就能够大致的得到比较好的完善了。值得注意的是出方案的过程中好是将自己的一些想法很好的表达给设计人员，以便于房屋设计方案更加符合你的要求。
  2、水电改造 装修的过程中重要的一点就是水电工程，因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用，更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境，所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适，以是生活更方便，舒服。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些相关的隐患问题，及早发现及早解决，保证生活的安居乐业。
  3、铺地砖或是刷墙 其次要注意的是铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题，有些家庭的新房在装修完成之后，做后期的清洁和处理时显得异常的麻烦。因为有些公司是先刷墙后铺地砖，从上到下来，砖不会脏；而有的公司是先铺砖后刷墙，省得铺砖的时候有时候我用切割机之类的把墙荡脏。这样就会出现一些不太负责任的公司将一些地方弄得太脏或者一些其他的问题，导致业主们后期清洁等很是麻烦。
  4、门窗帘及卫浴、厨房用品的安装 除此之外，门窗安装的牢固性，吊顶样式及装修的安全性等都是装修中比较重要的，业主们要引起足够的重视和关注才好。还有一些安装细节中存在的问题也要注意，要自己去检查安装的工程质量，避免安装后使用一段时间就问题百出。
  二、注意事项：
  1、油漆不管再怎么环保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的挥发是一个漫长的过程，可能10年后它还在挥发。
  2、在选择材料的过程中一些细节不可放过，比如针对五金，水龙头。该花钱的地方不能省。
  3、购买东西时必要的单据一定要保存好，这样能够保证后期可能存在的退、换货等情况应对起来比较的轻松。

  查看全文↓ 2018-11-15 18:40:50
• 141****3574

  简单装修需要多少钱；简单装修（全包）也要装修标准。。。
  如果是大众化装修，需要600-650元/平方，这属普通性简单装修。
  如果想一般化装修，需要用在450-500元/平方，属简单装修了。
  如果按350-400元/平方装修，就是属简易装修了。
  所以简单装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。
  （全包装修前选择好的装队伍，签订好装修合同就可以了）

  查看全文↓ 2018-11-15 18:40:44
• 158****6089

  金钥匙：阳台、露台、厨卫间地面、墙面做防水处理，之后做保护层，再铺贴瓷砖。卧室、客厅、餐厅、书房等房间墙面如果是由“腻子墙面”开始的话，先打磨腻子，之后涂一遍底漆，底漆之后两边面漆。

  查看全文↓ 2018-11-15 18:40:40
• 131****2737

  1、先找水电工安装水电。
  2、阳台、露台、厨卫间地面、墙面做防水处理，之后做保护层，再铺贴瓷砖。
  3、卧室、客厅、餐厅、书房等房间墙面如果是由“腻子墙面”开始的话，先打磨腻子，之后涂一遍底漆，底漆之后两边面漆。如果是“水泥墙面”的话，确保墙面坚实、平整，用钢刷或其他工具清理墙面，使水泥墙面尽量无浮土、浮沉后，辊一遍混凝土界面剂，之后准备刮腻子，刮腻子后即为腻子墙面，如上述“腻子墙面”处理。
  4、卧室、客厅、餐厅、书房等房间地面**简单的做个水泥地面？太难看了吧。。还是铺瓷砖。
  5、安装门窗
  6、安装厨卫、购买家具、灯具、电气等

  查看全文↓ 2018-11-15 18:40:36

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• 问 房间的简单装修怎么弄？ 想给房子简单装修了，不懂装修该怎么做
  答

  100平米房子装修预算，有的公司报价**低可能是5-6万元，有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。一般100平方米的房子，如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计，煤、水、电、暖气管道的改道和更换，刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过，瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。一般6-8万的属于中低端装修，8-10万中档装修，10万是中高档了，15万算是高档装修了。6万元左右：类别：100平米房子装修预算简单装修；简单装修项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线；时间：2个月左右，**短一个半月。10万元左右：类别：100平米房子装修预算(中档装修)；中档装修项目：不仅将厨卫装修好，还包括主要的大件硬家具等，装修后可直接入住；时间：2个半月至3个月。15万元左右：类别：100平米房子装修预算(豪华装修)；豪华装修项目：包扩简装、中档装修项目，还有豪华家具等；装修风格可以有装修业主自己选择；装修时间：3个月-4个月左右。100㎡装修风格与报价：现代简约风格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡；现代时尚风格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡；北欧风情风格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡；中式风格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡；地中海风格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡；东南亚风格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡。这些装修风格的报价不含室内拆旧、封窗、家具、电视背景墙、景点、建筑改造及客餐厅卧室的木制吊顶，如需要根据现场或设计图纸计价。装修时需注意：工期约定：一般两居室100平方米的房间，简单装修的话，工期在45天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计公司商榷此条款。付款方式：一般的装修合同，约定**50%，木工验收合格后交纳 40%，完工后交纳10%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，**好能把**压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束，墙面找平结束，电改造结束。

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• 问 给房子装修需要注意些什么？
  答

  一、 高楼地面装修不要都铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的分量要高出几十倍，若是地上悉数铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。格外是二层以上，因为未经房子安全判定站判定的房子装饰，其地上装饰资料的分量不得超越40公斤／平方米 。二、装饰不能随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗，这种做法会形成高楼部分裂缝和严重影响抗震才能，然后缩短高楼运用寿命。三、阳台的装饰应尽量选用荷载小的资料，因为阳台过度超载会发作倾覆。四、厕浴间防水也是装饰中一个关键环节。通常的做法是，在装饰厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水实验，若是漏水，有必要重做防水；若是不漏的话，也要在施工中当心铺设地上，不要损坏防水层和私行改动上下水及暖气体系。五、为了寻求奢华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装饰做法不可取。因为四壁贴满板材，占有空间较大，会减小整个空间的面积，费用也较高，一起不利于防火。吊顶过低会使人发生压抑感。六、挑选电线时要用铜线，忌用铝线。因为铝线的导电功能差，运用中电线简单发热、接头松动乃至引发火灾。别的在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应选用规范的套管装置，以防止漏电和引发火灾。七、在施工中要注意防止在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及装置艺术照明灯具。八、室内装饰要确保煤气管道和设备的安全需求，不要私行拆改管线，避免影响体系的正常运转。别的要注意电气管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管穿插净距不少于3厘米。

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• 问 房子装修水电怎么做?需要注意什么？
  答

  水电安装是家装至关重要的隐患问题，也是们大多数人相对关心的问题，所以在施工中千万不要怕麻烦。要多与施工方沟通，要考虑好各种开关、插座的位置；上下水的位置；插座、浴霸、灯线一定要预留好……这些问题如果事先没想好，一旦做完水电路再改就麻烦了。一：水路部分1、水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：热水器、净水器、厨宝、软水机、洗衣机、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水；2、要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造；3、卫生间除了留给洗手盆、墩布池、马桶、洗衣机等出水口外，**好还接一个出来，以后接水冲地等很方便；4、洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便；5、水路改造后应该有打压测试。二：水路改造的注意事项水路改造时，给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点：a、保证间距15厘米（现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米，也有个别的是10厘米）；b、冷、热水上水管口高度一致；c、冷、热水上水管口垂直墙面，以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了（不垂直的话，以后的安装可就费劲了）；d、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米，铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后，保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话，以后安装电热水器、分水龙头等，很可能需要另外购买管箍，内丝等连接件才能完成安装。三：电路部分1、电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性，在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板，效果往往要好于设置满墙的插座；2、卧室顶灯可以考虑双控（床边和进门处）；3、客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关（进门厅和回主卧室门处）；4、插座离地面一般为30CM，不应低于20CM，如果客厅用低柜作为电视柜，可以距地面高一些，以免电视柜挡住插座，不能仅靠墙面。开关一般距地130CM;5、排风扇开关、电话插座应装在马桶附近，而不是进卫生间门的墙边；6、浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是装在卫生间的中心位置；阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座；7、带有镜子和衣帽钩的空间，要考虑镜面附近的照明；8、客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线；9、一根管里**多三条线，而且切记：改造之前要说清1米是如何算的，应该按一根管计算，而不是按一条线计算；10、插座的位置很重要，常有插座正好位于床头柜后边，造成柜子不能靠墙的情况发生。11、有些厨房的插座还是带开关的方便，以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便。12、电视后面没必要设置太多插座，**好是以后连一个插线板放在电视机侧面。

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• 问 装修验收些什么？新房装修验收需要注意些什么？
  答

  厨卫： 验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，检查各接合部，不应有渗漏现象。听起来很专业，实际上，购房者自己利用一些小窍门也能够检验。 可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音，马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。 水电： 按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作，用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，带电为不合格。” **简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。 瓷砖： 接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。 这个也很简单，就是用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，没有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严，整个平面应平整。如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题。 地板、门窗： 检查地板，要先仔细观察地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。 用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。 五金、油漆： 五金件是**容易出现质量问题。一般来讲，水龙头用陶瓷芯的**好，尼龙和塑料能不用就不用。可以用手稍用劲检查五金件安装是否端正牢固。 油漆刷得好不好，可以从肉眼看。正常工艺阴阳角应平直，粘接牢固，不可有裂纹、刷纹。 边角和隐蔽角落： 还有些小细节会影响以后入住的舒适度。比如卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。 验房小窍门 精装修房的验房项目有200-300项，能达到60%合格已经很不错了。在我验过的精装修房中，100%都有问题，只是问题的大小和程度不同。南京市场上精装修房**突出、**严重的问题就是偷工减料。 精装修房多多少少总有些缺憾，但专业验房师能帮你把遗憾降到**低。他今年曾经验过恒隆花园、城开国际两个楼盘的精装修房，发现很多问题。但是这些问题如果是普通买房者就能看出来的，那都属于非常严重的了，一些隐蔽的问题，还是要靠专业的验房师才能检查出来。 不要轻信样板房 业主选房总要先看样板房，开发商也总会用样板房来先声夺人。然而样板房是制造者不惜重金建造的。通常，样板房的装修费用可达到房屋自身价值的20%～50%，除了注重**新材料的使用，还会参照房间的装修风格、户型特点、室内色调等，配套以度身定做的全屋家具，以保证样板房整体的视觉效果，充分体现出家居的韵味和高雅的情调。 当商品房设置了样板房，并在售楼时说明与实际交付使用一致时，作为购房者，绝不能因此掉以轻心，而应把样板房展示的主要内容，在购房合同中明确约定。比如主要设备、门窗、家具、厨卫用具甚至镜子、水龙头、拉杆等，是进口的还是国产的，什么品牌，都要在合同中注明，验收时才能逐一对照。 验收的两个关键点 A. 要求开发商出具合法监工报告 提醒买房者，在购房合同里**好明确工程适用的施工规范，可参照建设部颁布的“住宅装饰装修施工规范”。其次，合同中应明确工程验收标准（关于验收标准，建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修管理办法》）。**后，合同中应明确装饰工程的监理公司，要求开发商**后出具合法监理公司的报告。 B. 主要材料在合同中注明 有人在城中一家精装修楼盘验房时发现，所使用的瓷砖虽然是合同上所说的亚细亚瓷砖，但没有指定型号，而且开发商使用了次品，导致地面产生了色差。木工板则大量采用了E2级板，而不是国家规定的E0、E1级板，导致房间甲醛超标。 专家提示：合同需要明确设备的品牌，特别是那些品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金等；还需明确设备型号，有些还应该明确产地。

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• 问 老楼房怎么装修？需要注意什么？
  答

  旧房子如何装修；现在比较流行的美式风格装修，清新大方，舒适美观，温馨，浪漫情调。。。也可以装修简欧、北美、现代、日式、新古典、中式等风格等，就看你喜欢的风格是什么了。

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