不装修入住毛坯房攻略?入住毛坯房的注意事项? 

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• 147****2533

  毛坯房你要是说一定要住，当然可以啊，但是肯定会存在很多问题或不便之处，尤其是地面、卫生间、厨房这些使用肯定会受到影响及限制。

  查看全文↓ 2018-11-17 08:30:28
• 148****4928

  不装修入住毛坯房攻略?
  A、首先,你租了一套毛坯房,那么你开始装饰了,,首先要把墙面稍微刷一下,我个人是买的那种涂料,才三十块一桶,我买了四桶!也就是120块钱
  B、涂料买好了就开始刷墙了,刷墙说实在的是个技术活,不要急,由于我们的目标是水泥墙,那么我们现在不需要涂太多的涂料,然后再第二遍第三遍!
  C、墙刷好了,你打开灯发现屋里面亮了很多!很舒服,那么接下来你去买点地板革吧,很也就3块钱一个平方,你用尺子自己量一下,然后去*经的建材市场买一下。
  D、地板革买好了,接下来就是铺了,注意铺的时候一定要从一边到一边的铺,不要急,铺到一边了用刀子沿着线剪下来!
  E、完成以上四部的话,房间大致完成了,下一步就是买点二手家具了,二手家具可以网上去淘,也很,注意买二手家具的时候挑稍微挑一些略微新一点的。
  入住毛坯房的注意事项?
  A、电:在验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
  2、水:在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验,24小之后看是否有漏水的现象。

  查看全文↓ 2018-11-17 08:30:05
• 132****6731

  　如果是毛坯房，现在想入住，可以简单地处理一下，达到起码居住的条件。
  　　处理或者装修时，水电是必须的，因此，首先要先接通水和电。
  　　其次是卫生间，地面须处理一下，贴贴瓷砖，防止露水，影响房屋安全。
  　　对于卧室的墙面，你可以用布单挂一下。其它室内的墙面，如果你有条件，可以进行简单的粉白。
  　　其它的根据你的条件而决定。

  查看全文↓ 2018-11-17 08:28:54

相关问题

• 问 毛坯房不装修能入住吗？
  答

  这种房子大多只有门框没有门，而且墙面地面都仅仅做了基础处理，而没有做表面处理，一眼看去似乎很是毛糙。其实，现在越来越多的年轻人喜欢标新立异，上一代不喜欢的他们反而觉得新奇，所以这种不经过精装修的毛坯房反而给人一种自然的简单大气，年轻人不喜欢华丽丽的装饰，但是要有自己的格调，毛坯房不需要任何的装饰渲染，把房子简约本质体现出来，省去了装修选材等等的麻烦，节约了成本，所以这种装修方式也就越来越多人接受。或许很多人会疑惑，怎么处理毛坯房可以入住？首先，我们要把毛坯房水电搞一下，进水接好，卫生间和厨房的防水、地漏做好。安装必要的生活设施设备，如马桶、水槽等，把这些生活必须的搞定，就可以拎包入住了，其他的小细节也可自己掌握。其实，毛坯房虽然不如精装修的那么华丽美观，却也可以做到简单自然，很多人现在越来越向往大自然，想象一下，毛坯房的水泥墙，或者大红色砖墙，都不需要经过任何加工，不必担心甲醛等环境污染问题，这样的不加装饰的墙壁也正是我们所认可的素颜美。如果你

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• 问 毛坯房如何入住?毛坯房收房注意事项有哪些？
  答

  一、建议收房日期一般房产商通知业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，**好是往后推几天比较好。1、楼房现场验收1)发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。及各种相关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》2)买家缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，并由商家接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况;3)依原合同约定标准验楼;4)验完楼后，买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》(不到**后不签)，同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中);如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。5)根据买家意见，买卖双方协商解决办法，如属可整改内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间，一般不应超过30天;6)如买家对楼房基本满意，应在《住户验房交接表》上签字认可。4、办理入住手续1)换发票、缴交各项相关费用;物业管理费一般交付后才开始计算，验收时要签前期物业合同。2)填写《住户档案表》《入住协议》《消防责任书》等表格;、、3)领取《住户手册》《服务指南》等各种入住手册及赠送物品。、2、各种资料可带走 1)去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：A 房屋的《住宅质量保证书》--可带走B《住宅使用说明书》--可带走C《竣工验收备案表》D 面积实测表E 管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走提示：1.不管开发商陪同收楼的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收楼的，要向写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。2.A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走《住宅质量保证》书包含三个项目的保修条款，结构的保修期限是 50 年，屋面防水和卫浴防水的保修期限是五年，设备及装修的保修期限是两年。保修期限从领到钥匙开始计算，这个日期**好写进住宅质量保证书。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。B、《住宅使用说明书》--可带走《住宅使用说明书》应该包含如下内容：开发商名称及其联系电话;设计单位及其联系电话;施工单位及其联系电话;监理单位及其联系电话。《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。C、《竣工验收备案表》《建设工程竣工备案表》复印件有可能收房时尚未办理，但必须在竣工验收后十五天内备案，否则影响办理产权证。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。消防这种关键环节，一旦出了问题，就是人命关天的大事故。而对于业主来说，人身安全才是第一位的，因此购房者验房的时候不能只看发展商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，即使是十年二十年以后出了问题，查下来如果是发展商的过失，一样可以追究其责任。D、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走如果房产商准备充分的话，一般 10 分钟即可查看完资料。您具有索取权利的依据是《北京市城市房地产转让管理办法》。3.看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，提示：暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流。如开发商企图在房主验房前收取“多项费用”，或让您先签署收楼文件的话，您可用如下言语先质问陪同看房的工作人员：“您见过买东西先付钱后看货的吗?”对上述“多项费用”具体说明如下：开发商企图在交楼时代收契税(一般住宅税率为 1.5%)。您拒绝理由是《中华人民共和国税收征收管理法》及《中华人民共和国契税暂行条例》。

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• 问 毛坯房如何入住?毛坯房收房注意事项有什么？
  答

  一、建议收房日期一般房产商通知业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，**好是往后推几天比较好。1、楼房现场验收1)发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。及各种相关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》2)买家缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，并由商家接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况;3)依原合同约定标准验楼;4)验完楼后，买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》(不到**后不签)，同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中);如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。5)根据买家意见，买卖双方协商解决办法，如属可整改内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间，一般不应超过30天;6)如买家对楼房基本满意，应在《住户验房交接表》上签字认可。4、办理入住手续1)换发票、缴交各项相关费用;物业管理费一般交付后才开始计算，验收时要签前期物业合同。2)填写《住户档案表》《入住协议》《消防责任书》等表格;、、3)领取《住户手册》《服务指南》等各种入住手册及赠送物品。、2、各种资料可带走 1)去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：A 房屋的《住宅质量保证书》--可带走B《住宅使用说明书》--可带走C《竣工验收备案表》D 面积实测表E 管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走

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• 问 不装修入住毛坯房要注意哪些地方
  答

  1、开发商的交房通知书2、与开发商签订购房合同3、与开发商预约好验房时间4、业主带好所有验房所需物品1） 脸盆——检验下水管道是否通畅；2） 小榔头——用它来检测墙体与地面是否存在空鼓现象；3） 塞尺——测量间隙裂缝尺寸；4） 鲁班尺——测量房子的层高及面积；5） 万用表——检测强电插座及弱电是否达标；6） 计算器——可以计算各种数据（现在人都习惯用手机计算了）；7） 水笔——签字要用到的；8） 废报纸，打火机——检测烟道排风是否存在阻碍；9） 塑料袋及橡皮筋若干——用于封闭排水管道的检测；10）手电筒——通过手电筒查看光线不好或肉眼看不到的地方；11）准备几支白色粉笔，现场可以标记或整改事项。5、验房时要求查看开发商相关资料—五证、二书、一表及交付微博修装到

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• 问 新房不装修可以入住吗?毛坯房可以住吗？
  答

  毛坯房你要是说一定要住，当然可以啊，但是肯定会存在很多问题或不便之处，尤其是地面、卫生间、厨房这些使用肯定会受到影响及限制。

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