房屋装修要注意什么呢？

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• 138****1543

  拿出总的设计方案（比如主卧、客厅、厨房、卫生间的用品摆放），再考虑比如电线（照明灯、电源插座盒、电话线盒、宽带盒的布置），水管（考虑太阳能、暖气、冷热水的走向）的位置。然后先将地面和墙壁的电线、管路沟凿好，电线穿入套管，冷热水管 安装好，初步抹平，地面和窗台可以装修了（木地板和复合地板可以稍后装），地面施工完室内的木工活可以开始，木工活结束再刮墙腻子，刷涂料和油漆。
  
  
  电器考虑：空调、电视的安装位置，插座布置，床头开关的位置，客厅灯双控开关两个开关的位置。厨房家电的摆放和插座的布置，卫生间洗衣机、热水器、浴霸、排气扇、盥洗灯的插座开关布置。
  
  
  热水器考虑：进、出水管与太阳能管路的连接，洗脸盆冷热水、洗菜盆冷热水的连接。
  
  
  太多了，就说这些吧。

  查看全文↓ 2018-11-18 23:09:03
• 158****8782

  
  装修**主要的就是水电路的改造。
  
  水电路改造注意事项　水电路改造**重要，但是对于一般装修公司来说，这也是**重要的盈利点。所以在做设计的时候，就要严格控制预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准，现在很难估算为理由，拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。 结果到业主结帐的时候，往往发现自己要为这个项目多支付近三四千元，这样就非常被动了。对策： 在签订装修合同前，要求设计出示 水电路改造图纸 ，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。水电路改造注意事项　1 、PVC是国家禁止用作水管的材料了，千万不要用了。建议使用PPR管　2 、暗槽：也就是把所有的线路都藏在墙体里面，这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管，费用较贵。　3、 明线：也就是把线穿在套管里面，藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜　　4 、水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水。　5 、卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，**好还接一个出来，以后接水拖地等很方便。　6 、洗衣机地漏**好别用深水封地漏，因为下水太慢，不能满足洗衣机需要。　7 、强弱电线不能在同一管道内，会有干扰。电路改造的基本知识。
  基本要求　1、每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mA，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。　2、导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择、低压电气的安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行。　3、室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中4、照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量不大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。　5、接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。　6、进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。7、电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座宜选用防溅式。8、插座离地面应不低于200mm。线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm。接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，照明灯开蛘距地高度宜为1.3mm，开关不宜装门后。9、吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。

  查看全文↓ 2018-11-18 23:08:29
• 152****8159

  一、 木工
  1， 门框及套：
  A. 作水平线
  B. 用电锤打眼不小于是10mm,深度不小于50mm.间距不大于350mm.
  C. 用烘干木楔硬胀钉入眼中(木楔头带建筑胶),高出墙面处用刨刀切平.
  D. 细木工板钉门框架（顶板压两侧板）,咬口钉结（规格按设计要求）安装合颌
  边不少于二层细木工板.
  E. 门框架嵌入原门洞内,用铁钉或木镙钉横平竖直固定于木楔上,不平 处用木
  条或合板填平(木条的厚度不超过10mm),如原门洞过于不垂直,用水泥沙浆或
  石膏粉找垂直.
  F. 门挡口用九厘板或九厘密度板,带胶钉在大芯板上.（严禁用小木条直接做门
  档）
  G. 三合板或其它饰面板饰面,实木线收门口(规格按设计要求) 收口后木线必带胶用纹钉钉上,不松动.
  H. 混油实木收口,木线及框边须倒八字口,收口后木线必带胶用纹钉钉上,不松动.
  2,吊顶：
  A, 松木或杉木方(规格3*5),四边刨光,刷防火涂料.
  B, 根据设计要求放线.
  C, 用电锤打眼,不小于10mm,深度不少于50mm,间距不大于50mm
  D, 用烘干木楔硬胀钉入眼中(木楔头带建筑胶),高出墙面处用刨刀切平.
  E, 根据设计要求钉框架,做造型,框架网格间距不大于40mm,
  F, 用木吊筋固定架,吊筋间距不大于700mm(严禁木吊筋直接入眼),
  G, 石膏板,自攻螺丝钉固定于木龙骨,自攻螺丝进入木龙骨深度不小于
  15mm .间距不大于250mm.
  H, 侧底面尽量都用石膏板封面,以避免因材质不一样容易开裂.
  3,家俱类:
  A, 根据设计规格切割细木板,
  B, 内侧面贴波音片或宝丽板.
  C, 根据设计图纸用钉,木螺丝或配件组装(须带胶),
  D, 侧面刨光,后贴九厘板或五厘板,内侧贴波音片或宝丽板.
  E, 前侧口和抽屉边用实木收口.
  F, 外带胶贴装饰三合板并实木收口.
  G, 全实细木板或开条双面锯口及一半间距不大于200mm,双面装饰板带胶压制时间不少于48小时
  H, 门四边25mm厚实木收口
  I， 高于1000mm门须加装合颌，要求门缝均匀，无变形
  J， 电视机或其它承重台面须双层细木工板
  K， 无门柜，内贴装饰板实木收口
  L， 木线条用纹钉带胶固定
  M， 家俱柜内也可用混油直接刷白处理
  4，铺装木地板基层：
  A， 根据地板厚度放水平线
  B， 根据地板尺寸放地龙骨线（间距不大于300mm）
  C， 用电锤打眼不小于是10mm,深度不小于50mm.间距不大于350mm.
  D， 用烘干木楔硬胀钉入眼中(木楔头带建筑胶),高出墙面处用刨刀切平
  E， 用四面刨光木方（规格根据所需要求）用钉或木螺丝钉带建筑胶固定，进入木楔深度不小于40mm（根据四边水平线找平）
  F， 用防潮防虫材料撒放
  G， 用细木板或十二厘板满铺，接缝处须留不小于6mm伸缩缝
  5，厨柜：
  厨柜结构板采用三氢聚胺脂板，机制威亚防火板门。厨房地柜，卫生间地柜 下口必须用大理石或地砖作踢脚线或其他防水材料作踢脚线。地柜台面与墙面之间必须用玻璃胶或专用密封胶密封。台盆，洗菜池，嵌入式灶台等与台面之间须采取密封措施。
  6，隔断墙：
  木龙骨四面刨光（或轻钢龙骨）做架，间距不大于400mm，刷防火涂料，9mm厚石膏板或5mm厚水泥压力板（面挂网，抹灰）
  7，保温墙：
  木龙骨四面刨光（或轻钢龙骨）做架，间距不大于400mm，刷防火涂料，9mm厚石膏板或5mm厚水泥压力板（面挂网，抹灰），内置岩棉或聚笨板
  8，地脚线：
  电锤打眼必须错开，用九厘板或中密度板打底，装饰板封面，实木收口
  9，实芯门：
  细木工板做骨架，外贴饰面三合板，实木收口（按图纸），细木工板横向开槽，深度二分之一左右。缝间隙300mm或斜向45度，错缝开槽，深度小于三分之一左右，缝宽小于300mm
  10，卫生间及厨房包立管：
  木龙骨四方刨光，刷防水涂料5mm，水泥压力板封面面挂铁网，抹灰
  
  二．泥工：
  1， 墙砖（泡水20分钟）：
  A， 如原墙面有石灰层，必须铲除石灰层
  B， 墙面用108胶和水泥浆拉毛
  C， 水平线找平，并检查墙面垂直与墙角方正，确保墙砖贴好后，墙面垂直，墙角方正
  D， 从吊顶线整块砖向下翻线，由下向铺装
  E， 墙角连接处墙砖应不小于半块砖，一般补砖至不显眼处
  2， 地砖（泡水20分钟）：
  A， 地面对称铺砖
  B， 从明面处铺砖
  C， 干硬铺装法（先用半干水泥沙浆垫底找平，地砖背挂水泥浆进行铺装）
  D， 墙砖阳角必须兜45度清角，墙砖嵌缝应用白水泥（填缝剂）
  E， 卫生间，厨房间贴地地前须刷氰凝水柏油防水一道，墙身防水离地300mm，墙另一侧有柜子的墙面防水应到顶。
  F， 地砖铺贴前应清理基层，并浇水湿润基层，在地面上无明显水迹时，方可表贴
  G， 厨，卫，阳台地面应比房间大厅地面低1—2cm
  H， 如无特殊要求，厨，卫地面与房间或厅地面之间应用大理石或镜面地砖做挡水板，标高同房间或厅地面标高，宽度同门套相同或其它
  三， 油漆工：
  1， 墙面刷乳胶漆
  A， 原漆面铲除
  B， 108胶或醇酸清漆封底
  C， 保温板、线槽、开裂处、用的确良布（绷带、牛皮纸）粘贴
  D， 滑石粉或腻子粉满批三遍找平
  E， 滚刷乳胶漆两到三遍
  F， 吊顶及隔断必须做铁器防锈处理
  2， 木做面清漆：
  A， 整体打磨，清理污点
  B， 打底粉、补钉眼、接缝
  C， 打磨—清理—刷底漆—打磨—刷底漆—打磨—找补钉眼、裂缝—打磨—双面漆两遍
  3， 木做面混油（建议收边木线及设计尽量采用简洁形式，以免影响油漆效果）：
  A， 整体打磨，清理污点
  B， 用原子灰嵌缝被钉眼
  C， 打磨，满批带胶腻子三遍
  D， 打磨，喷底漆两遍，
  E， 打磨，找平，喷面漆二遍
  四， 水工：
  1， 如设计无特殊要求，上水管道采用15塑铝管，热水管为15塑铜管
  2， 上水管道与燃气管道的距离应不小于50mm
  3， 上水管改造结束隐蔽前必须进行试压，试压20分钟后无渗漏，方可隐蔽
  4， 水箱、洗脸池、洗菜池、热水器等用水设备进水口前应安装阀门，热水
  器出口应安装阀门
  5， 洗脸池、洗菜池等冷热水接头应安装在下方，左热右冷
  6， 浴缸排水口应对准下水管口，并留检修孔（留备用磁砖4—6块）
  7， 卫生器具排水管管径如说明书无规定，必须符合下列规定：洗脸盆32—
  50，洗菜池40—50
  8， 如说明书无规定，座便器安装不宜采用膨胀螺栓固定，底座用水泥固定
  9， 安装完的卫生器具，应采取保护措施
  10， 水路改造结束后，验收前应向业主提供水路图
  五， 电工：
  1， 电路敷设采用PVC电管暗敷，墙槽必须采用切割机成槽，管内穿线为： 照
  明为BV1.5,插座为BV2.5,空调机为BV4,卫生间同时安装浴霸及电热水器
  时,应采用BV4,否则采用BV2.5
  2， 在吊顶内,安装筒灯位置必须有线盒连接
  3， 电路改造结束后,应分别对每一回的相与零、相与地、地与零之间进行绝
  缘电阻测试，绝缘电阻值应不小于0.5M欧姆,如有多个回路在同一管内敷设,则同一管内线与线之间必须进行绝缘测试,绝缘测试后应对各用电点(灯、插座)进行通电试验，**后在各回路的**远点进行漏电保护器试跳试验
  4， 如无特殊情况，导线必须穿管暗敷，管内电源线总截面积不超过管内径
  的40%，强、弱电线不得在同一管内敷设，不得进同一接线盒。管内导
  线不能有接头、扭接。导线城线盒内留有余量，长度宜为150mm
  5， 电管在跨越门口等施工时经常走动的部位处，应采取保护措施
  6， 电器线路与蒸气热水管间距宜大于500mm，与其它管路宜大于100mm
  7， 电线管不得采用直角弯
  8， 同一房间的开关插座如无特殊要求，应安装在同一标高，同一地方的成
  排开关插座顶标高相同
  9， 大功率用电器不能直接安装在可燃构件上
  10， 电路改造结束后画电路草图，验收前应向业主提供电路图
  六， 防水处理：
  1， 基层处理：
  水泥沙浆抹平压光
  2， 面层防水：
  聚胺脂防水涂料冷涂两遍
  3， 验收二十四小时闭水试
  
  

  查看全文↓ 2018-11-18 23:08:15
• 138****9578

  一、首先是选材：
  1、因为是你个人用，而且是要长期居住，因此一定要选择环保的产品。比如：装修材料要注意甲醛、苯、氨、氡和VOCs的含量，尽量不要选用花岗岩石材等；
  2、卫生间地面要选防滑地砖，顶棚要注意选择防潮面层，在装修过程中要注意对原防水层的保护，灯具要有防水措施等；
  3、厨房地面同样要注意防滑和装修过程中不要对原防水层造成破坏，选材时要注意其顶棚、墙面和地面材料必须选用A级（不燃材料）材料；
  4、客厅和卧室的地面宜选用暖性、弹性地面，顶棚个人建议不做吊顶，墙面和和吊顶的颜色以浅色调为宜，其实刷内墙涂料**简单，光线也好；
  5、所有采用的玻璃材料均应采用安全玻璃（钢化、夹层、夹丝）。
  二、其次是施工质量：
  1、你应该请一个正规的装修公司，而不能要路边找游击队，这个钱不能省；
  2、装修时要注意，不要对原结构、给排水、暖气、电气设施及平面功能布局进行随意改动；
  3、目前流行的装修风格为简约形式，讲究自然不花哨、不过分雕琢；
  4、所有电气的开关要控制相线；
  5、装修过程中一室要注意对现有设施的保护，如地板采暖的盘管、厕浴门的防水、暗埋在墙里的管线呀等等。
  6、**后注意在手续上要先到物业管理部门去申报，你需要提交施工方案，并缴纳一部分押金等，工程结束之后，你还应找物业管理人员进行验收；
  7、还要注意要按照物业规定的时间进行装修，免得邻居投诉。
  暂且说这么多吧，其实在施工过程中还有许多细节需要你去注意。
  

  查看全文↓ 2018-11-18 23:07:55

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• 问 房屋装修要注意什么? 装修房子的时候需要注意什么呢？
  答

  房子装修只要掌握了新房装修关键性的东西，装修就不再是让人觉得头疼的事情了，可以参考： 室内前期设计 先测量房子，知道自家房子装修设计的面积和尺寸，尤其是贴瓷砖、墙面漆、壁纸、地板面积。还有后来摆放家具的所占面积。这些，在装修前业主自己都要先根据生活习惯设计计量好。 .木工 装修师傅都知道，施工中有“三兄弟”之说，木工、瓦工、泥工，至于施工顺序当然是遵循着谁脏谁先上的原则，所以三兄弟的出场顺序也有顺序要求：木——瓦——油。 26 16 评论 分享 举报

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• 问 房产证可以写两兄弟的名字吗？
  答

  可以的,房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。房产证上落几个人的名字和贷款没有关系。

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• 问 房屋改造装修合同需要注意什么呢？
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  房屋装饰装修合同通俗的讲，是指业主与承包方（装修公司）签订的关于装修事项的一个书面协议。根据合同，如果装修时发生纠纷，可以作为法律依据，所以，签订合同很重要，条款要写清楚，以免吃亏上当！下面一起来看看签订装修合同时需要注意什么：第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。第三，如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。第四，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，您要尽可能选择保修期长一点的公司。另外，保修期要包含一个取暖季。另外，一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。并根据图纸上的具体尺寸核定预算。在预算书的**后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中，不应该再向消费者索取。同时，在签订合同时还要注意，要验明合同当事人身份，要写清居室装饰施工内容和承包方式；工价、付款方式和工期不可含糊；关于定金及违约责任问题，在此须说明，按照《经济合同法》规定：“给付定金一方不履行合同的无权返回定金。接受定金的一方不履行合同的，应双倍返回定金。”关于纠纷的处理方式，合同要注明：家庭居室装饰装修发生纠纷，施工中可凭合同及工程款收据向市消费者协会室内装饰投诉站投诉，若当事人不通过协商调解或调解不成时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院诉讼等。以上就是关于装修合同签订方面的一些注意事项，另外，万一出现了纠纷，只要双方心平气和地协商，承担该承担的责任，纠纷便能解决。自己协商不成，一般也只要行政部门出面就可以顺利加以解决。

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• 问 签订装修房屋合同要注意什么呢？
  答

  房屋装修合同应包含的内容条款： 一、双方当事人的姓名、联系地址、电话 此项条款中**好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。 二、装修工程的地点、面积和施工项目 该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。 三、承揽方式 通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。 四、费用及支付办法、期限和数额 装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后，你入住时间满两个月----一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现，这样会使你的工程维修相对有些保障。 五、施工依据和竣工、质量验收标准 设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准，是一个比较复杂的专业技术问题，你不妨在合同中约定，工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》 (GB50327-2001)等这样的规定验收，对施工行为起到制约作用。 六、装修工程期限和违约责任 工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此你必须对工程期限和违约责任进行约定，保障家装工程能按时完工。>>>阅读全文 签订房屋装修合同应注意的陷阱 一、明知故“漏” 建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定，进入小区承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的建筑业企业资质证书。但现在小区内的一些施工队伍是挂靠在有资质的公司下的，也就是公司并不对施工队伍的施工质量和服务负责。而在合同中的“发包方和承包方”一项中，有“委托代理人”一栏。有些装饰公司属挂靠、承包企业，却故意漏写“委托代理人”一栏，也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话，以便出现问题后推卸责任。一旦装修期间或保修期内出现质量问题，消费者的利益得不到任何保障。 另外，很多装饰公司为消费者提供装修方案时，仅仅是口头介绍，这很容易在后期施工过程中出现问题和矛盾，消费者又无据可依。通常装饰公司应提供一张平面户型图;两张效果图(一般为主卧室和客厅);如果有吊顶这一项，还应提供顶面图;一张水电路改造图;有木工制作的还应提供具体项目的施工图，复杂工程的应该有节点图。在施工图纸中应该标明所使用的材料，以便和报价相对应。 二、混淆概念 在合同里装饰公司要注明“资质等级”，有些装饰公司将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈，或者利用其他公司的资质证书来蒙骗消费者。 三、故意埋伏笔 一些装饰公司利用消费者的不内行，特别拟制了一些不具体或可做多种解释的条款。如很多装修合同上都有这样的条款：装修中如原品牌材料没货时，乙方(家装公司)可临时更换相同材料。但实际上，这种“相同材料”却可有多种解释：是同质量的，同品牌的，还是同价格的均没有写明，弄假空间非常大。 专家提醒：消费者在小区内选择装修公司时应仔细核对其装修资质和营业执照，并应让其出示原件，看装饰公司的营业执照“经营项目”中，必须有“承揽室内装饰装修工程”这一项。消费者还要留意公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等。对公司工作人员应该让其出示相关证件，如电工证、施工管理人员资格证等，并核对该公司的营业场所的地址、电话是否真实有效。由于目前承接家庭装修服务的公司，许多都是没有申请国家颁布的装修“资质等级”的中小型公司，所以消费者一定要仔细考察，以免吃亏上当。 >>>阅读全文 房屋装修合同纠纷的几种类型 一、发包人原因形成的纠纷： 发包人的义务主要表现为，依照约定支付工程款、提供合同约定的建筑材料、配件、履行约定的协助义务等等。如果发包人未按约定支付工程价款、或者提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的、或者不履行合同约定的协助义务的，导致承包人无法施工，且经过催告在合理期限内仍未履行相应义务，那么，如果承包人请求解除建设工程施工合同，是依法应当受到支持的。 二、工程竣工日期纠纷： 对工程竣工日期争议，如果工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;如果承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 三、工程的计价标准或者计价方法形成的纠纷： 对这类纠纷，有约定的从约定，无约定又不能协商一致的，则应当参照签订合同时当地建设主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 四、工程量增加、减少形成的纠纷： 房屋装修合同纠纷中，关于工程量纠纷较为普遍，常常表现为工程量有争议增加、有争议减少。对于有争议增加部分，承包人有义务提供关于发包人同意其增加工程量的依据，否则，其主张难以受到支持;对有争议减少部分，可能涉及已经施工工程被减少、或者实际根本未于施工的争议。如发包人拆除工程，则应当支付工程款，反之，如果承包人不能提供发包人许可其工程量减少的依据，则可能面临承担违约责任;对隐蔽工程量争议，如果承包人不能提供事前工程预算资料或者合同约定，不能提供隐蔽前工程量的相关证据证明，即使是工程鉴定也可能难以被确认。 >>>阅读全文 二手房屋装修合同要注意什么 1、合同主体不明晰 合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同**后盖章的公司名称一致。 如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。 2、监理概念模糊 合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。 3、书面文件不全 经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。 4、权利义务不清 合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被消费者部分使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。 5、增减项未加入合同 目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得**后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。

  全部3个回答>
• 问 房屋室外装修要注意什么
  答

  一、忌仓促上马一些人有了新居后，急于入住。他们便匆匆忙忙找了一个装饰公司，要求对方在十天半月就要交工。至于房间的设计、装饰材料的选用，这些户主心里并没有仔细考虑。由此可能出现这些问题：匆忙选择的装饰公司不能尽如人意，设计、施工水平没能达到要求。因此在装修之前，您不要太匆忙 ，要留出一段时间好好考虑房间的设计和装饰材料的选择，以及用一段时间去选择一家合格的装饰公司。二、忌“胸无全局”在装修之前，您应该对房的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等心里有数。切忌对这些没有考虑、全凭一时好恶，对于房间装饰没有通盘考虑。这样往往会出现家具与装饰风格不相符合。三、忌“一刀切”式的统一虽然说一套住宅应该统一在一种装饰风格下，但每个房间都有不同的功用，居住者也不一样。所以切忌在所有的房间中都采用一种装饰风格，使用同样的装饰材料。这样做只能使房间显得缺少情趣和变化。

  全部3个回答>