旧房子装饰有哪些注意事项？ 旧房子到底怎么装修？

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• 133****8365

  首先应重视前期的设计。需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求，重点体现在储物和美观度上。特别是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间，以及现有客厅、餐厅，厨房和卫生间的装修过于陈旧。因此，前期的设计应该重点体现在储物功能的增加和装修风格上的设计。这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置，降低装修的费用。
  
  
  
  墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理，尽量铲除原始墙面，通过重新找补和基层处理，再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。很多业主在旧房改造的时候希望尽量节省费用，只对局部进行找补和处理，虽然能暂时节省一笔费用，但时间长了，墙面出现问题，再进行整改既费时间又费金钱了。
  
  
  
  厨房卫生间墙砖拆除，表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。旧房拆除后的墙面在计算费用的时候我们都会告诉业主有找补的费用。但是，针对某些房屋，开发商的基础墙面比较差，找补之后的墙面平整度不高，如果业主对瓷砖粘贴之后的效果要求比较高的情况下，就需要进行墙面找平工作。
  
  
  
  建渣清运，不可会略的费用。旧房改造的建筑垃圾无疑是比新房装修更多的，而且因为旧房改造有可能是之前已经装修完毕的小区，小区内是没有固定的建渣堆放点了，垃圾需要通过其他方式外运。而且对于年代久远的房屋，还可能存在没有电梯的情况。所以，在签订旧房改造合同之前，双方一定要对建渣的清运费用做明确，避免后期产生纠纷。

  查看全文↓ 2018-11-21 17:17:13
• 135****4808

  装修旧房子注意事项:
  1、通常来说，老房的电线路都会出现不同程度的老化，所以在改装时尽量将其进行更换，并且由于现代家居运用的电器较多，所以在更换时必要要符合国家的安全标准。
  2、由于过去在装扮房屋时，运用**多材质是铁管和铝塑管，其实这类已经无法满足现代家居的日常需求了，并且容易出现腐蚀，若是长期使用，会对人的身体造成很大的危害，目前来说，PPR管成为了水管的首选。

  查看全文↓ 2018-11-21 17:17:04
• 157****7067

  
  旧房洗手间改造一、做漏水测试
  在装修二手房卫生间之前，要对卫生间进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。具体做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水进行试验，检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象，则必须重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖、进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改座便时一定要将座便器下水口位置的防水特别处理好。在设计和装修卫生间顶部时，应保证方便拆装,便于今后的检查和维修。
  旧房洗手间改造二、浴缸：要见深不见宽
  长度在1.5米以下的浴缸，深度往往比一般的浴缸深，约70厘米。由于缸底的面积小，这种浴缸比一般浴缸容易站立，丝毫不会影响使用的舒适度。
  旧房洗手间改造三、洗面盆：拒绝柱盆
  一般不倾向于安装柱盆，因为下面的柱体空间几乎无法利用，除非包裹在浴室柜体里?熏还不如买个幅面偏窄的台上盆，省下的钱再购置一个容积超大的台下柜。
  旧房洗手间改造四、水电部分的改造
  水电部分的改造是**容易被忽略，也是**容易出问题的项目。卫生间原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须全部更换为铜管、铝塑复合管或pp—r管。涉及到卫生间的电路改良主要是局部更换或增加线路。比如卫生间原本没有装浴霸，由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦之间，这就需要加一线路进来。当然，对原来使用的电线得事先进行安全检测，看原有电线有没有老化。如果电量达到要求，线路状况也属良好，电路改造就不必完全重来，只是添加删减而已。
  旧房洗手间改造五、墙与地面不必大花费
  由于追求洁净的先天心理，二手卫生间基本上要全部改动。为了用着安心,购买新洁具的开销是绝对不能省的，但墙地面的装修不必太过讲究，进口的高档瓷砖花费大，在小空间中又不易产生强烈的美感效果，倒不如使用几十元一平米的国产瓷砖。时下，也有一种专用于卫生间的墙面油漆，大概需要花费40元/平方米，也不失为一种价廉物美的选择。圆型洗面盆配合极小的台面，非常秀气。全面装修 造价1万元左右洁具：分体座厕占地小市面上**常见的座厕分为整体和分体两种，一般来说，整体座厕比分体的矮，但是占地面积要大一些，所以在小空间里选择分体座厕可以省地。
  希望上面写的可以帮助到您哦，作为您的一个参考建议。

  查看全文↓ 2018-11-21 17:16:59
• 138****3356

  
  一、 装修预算：
  　　看房子具体到底老到什么程度，如果太老，有必要换电线、换管子;如果房龄不是很老，建议局部装修。
  　　二、基础工程：
  　　1、老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。
  　　2、 少动空间：室内装潢设计**基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。
  　　3、泥工少用：装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。
  　　4、勿动承重墙、梁：梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的。

  查看全文↓ 2018-11-21 17:16:54

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  旧房水电改造注意事项一、水路改造上水改造非常必要“使用年限已经达到15年以上的房屋，二次装修中，一定要对上水管路进行改造。”阔达集团副总裁王英华详细解释了其中原因：首先，北京水质较硬，上水管路使用较长时间后，矿物质会沉积在水管内壁上生成水垢，导致水中杂质较多，影响家庭用水的健康。其次，1990年以前建成的住宅，多使用镀锌铁管，由于水的氧化作用，会造成管路局部锈蚀及污染，尤其是水管接头套丝的部位，里外都容易生锈，使耐压性能下降，容易造成渗漏、开裂甚至是水管断裂。1990年

• 问 旧房装修多少钱？旧房的装修有哪些注意事项呢？
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  旧房改造怎么装修要注意什么事项，如何改造才是合理，才是安全的呢？要知道旧房改造怎么装修，要做到了解结构、安全出发、拆迁项目、隐蔽工程、防虫白蚁、基础工程以及空间布局。了解结构无论装修什么房子，房屋的结构，特征和大致的年龄都将有助于减少改造中的弯路数量，特别是当设计与实际相冲突时。安全出发无论是什么房子，你都要考虑安全。旧房改造怎么装修的安全性通常是有问题的。一家有危险，整栋建筑物将处于危险之中，所以必须仔细考虑，保持警惕。拆迁项目了解了之前的理论，你需要真正的施工了，除去旧的损坏或不需要的门，窗户，墙壁，地板等。特别要点是拆除门窗时要注意安全，考虑楼下行人。拆除水电时必须隔离和防止泄漏。隐蔽工程隐蔽工程是**麻烦的，水电预埋，是**成问题的地方。由于其隐蔽性强，有必要特别注意在此部分中使用的材料，施工的技术，验收的建设工作，都不能马虎，否则未来需要返工的话更加麻烦。

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• 问 旧房屋改造装修有哪些注意事项？
  答

  老房子在居住过一段时间后,难免会出现一些问题,毕竟随着生活水平的提高,大家对家居环境的要求也越来越高。老房子的整体规划与布局可能已经无法满足现代人的生活需求了,所以很多业主会考虑对老房子进行局部的装修改造。在老房子居住装修改造过程中,不要随意的拆除墙体,尤其是承重墙,以免影响整栋楼的承重能力,缩短使用寿命。另外,水电改造是整个老房局部装修改造中的重中之重,千万不能忽略,要注重其合理性与安全性。

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• 问 买旧房注意事项是哪些？
  答

  1、有些老的房子用的甚至还是铝制电线，即使是2.5平方的铜线，也是符合二十几年前的用电需求的线，而现在的厨房和卫生间基本上4平方的线成为标配了，甚至有大功率的电器还得使用6平方的电线。根据国家相关规定民用住所中固定插座数量不应少于12个。但不论规不规定，都建议一定要多做预留，方便后期使用！而且二手房普遍存在电路分配简单、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求。2、水管和电线一样，同样需要检查和更换，老房子的水管有些还是镀锌铁质的水管，有些甚至已经不能使用，好不容易装修一次房子，能换还是建议尽量换掉吧！很多人担心新型的水管会不环保，其实大错特错，PVC在30多年前，人们才知道他对人体的危害，而且那时的PVC中的致病材料含量严重超标，在80年代左右才渐渐降到安全标准，而现在的PPR水管已经达到了食品级的标准，相当安全！3、卫生间改下水一定要注意。因为一些老式卫生间为侧排水，而侧排水的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，引发安全问题。4、老房子在那个年代人们一般不注意房子是不是周正，所谓的周正就是房子是不是个长（正）方体，四角对角线差的少的还好说，差的多了一定在翻新时进行修补，中华的传统文化中的住宅讲究一定要中正，所以人们渐渐的开始注重房子的周正问题！5、每家每户的装修，不论毛坯房还是二手房，隐蔽工程都是重中之重，所以一定要注意，防水大部分防水都是三层防水，防水布、防水涂料+水管接口处的防水，闭水实验一定要做到24小时以上，到48小时，查看楼下是否有漏水现象，电路要做通电测试，保证每个开关，每个插座，每个接线处都通电，水管保证接口不存在漏水现象！6、老房子大部分都是承重墙，基本没有需要砸的地方，所以，在砸墙的时候一定要注意！

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• 问 旧房翻新好吗？旧房翻新有哪些注意事项啊？
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  一、水电改造的步骤：1、水电定位水电改造的第一步是水电定位，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户 讲清楚。而且要注意“水走天、电走地”原则，即水管走天棚，强、弱电尽量走地面，且强、弱电之间不能互相交叉及平行距离大于30厘米。2、线路设计插座、开关、灯具的电气线路设计要考虑室内空间的可变性，为可能的不同空间使用状况做准备，减少部分使用者在使用过程中的再规划设计的障碍，例如，书桌、装饰柜、电器设备的移动对用电、用水的影响，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。3、打槽定位水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。4、选购建材水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，**好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子**好和原下水管匹配。冷热水管应左热右冷，间距一般不小于20cm，具体视龙头冷热管间距而定。二、水电改造的注意事项：（一）水电改造需要注意的问题1、墙体开槽不深，冷热水管露出墙体影响贴瓷砖。2、热水管冷热水管布管时，要按热水器型号布管。3、冷热水管出水口中心间距不合理，一般应为375px,而且要使冷热出水口保持平行。4、冷热水管安装完毕后是否进行了打压测试，打压的时间约为20—30分钟左右。（二）电路改造部分注意事项1、电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性，在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板，效果往往要好于设置满墙的插座；2、卧室顶灯可以考虑双控（床边和进门处）；3、客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关（进门厅和回主卧室门处）；4、环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。5、注意强弱电线不能在同一管道内，会有干扰；6、客厅、厨房、卫生间如果铺砖，一些位置可以适当考虑不用开槽布线；7、插座离地面一般为30CM，不应低于20CM，如果客厅用低柜作为电视柜，可以距地面高一些，以免电视柜挡住插座，不能仅靠墙面。开关一般距地130CM;8、排风扇开关、电话插座应装在马桶附近，而不是进卫生间门的墙边；9、浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是装在卫生间的中心位置；阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座；（三）水路改造部分注意事项1、水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：热水器、净水器、厨宝、软水机、洗衣机、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水；2、要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造；3、卫生间除了留给洗手盆、墩布池、马桶、洗衣机等出水口外，**好还接一个出来，以后接水冲地等很方便；4、洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便；5、水路改造后应该有打压测试。6、打压测试**好有物业在场，能起到监督作用；因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是：打压的时候，打开打压泵的“回水阀”形成回路，打压泵看起来虽然在工作，不过管内并没有多少压力，特别对于电动打压泵，同学们更应该注意。7、收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅，如果排水缓慢应该及时让物业疏通；装修期间应该对排水口进行保护，特别是在厨卫贴瓷砖期间，**容易造成水泥落入排水口导致堵塞。

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