房子地基下沉怎么办呢？

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• 132****0032

  地基下沉分很多种 也要房屋本身有无打桩 如果是普通的民房 补救的办法是按照下沉的类型来实施的
  均匀的小程度的下沉是允许的 一般不采取措施 下沉到一定程度会稳定 不影响房屋的使用
  如果均匀下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趋势 只能采取加固措施 而且需要在对地基进行同时的灌浆处理
  如果是不均匀的沉降 因为自建房大多数是不打桩的 加固施工难度很大 成本很高 只有专业的加固公司才能进行施工 不只是简单的灌浆地基加固 适当的进行微小的调整
  如果沉降程度不均匀且很大 那只能报建设局 进行危房评定 重建吧 不然太危险了
  

  查看全文↓ 2018-11-22 21:47:54
• 136****4663

  地基持续下沉未必质量就有问题，楼房随着施工、升高，基础绝对都会下沉，几乎没有不下沉的，在楼房的施工过程中，施工单位一直都观测楼房的下沉，只要在允许的范围均匀下沉就没有问题，就怕不均匀沉降，这样才属于基础没有处理好。建议找当地房屋安全鉴定机构或者质量监督机构鉴定一下更放心。让其提出处理意见，采取补救措施，只要措施有效就没有问题。
  
  　　地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体。作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基两类。天然地基是不需要人加固的天然土层。人工地基需要人加固处理，常见有石屑垫层、砂垫层、混合灰土回填再夯实等。
  

  查看全文↓ 2018-11-22 21:47:46
• 132****8221

  地基下沉是多数建筑物常有的事。一个建筑物建在本事松软的泥土之上，在竖向荷载作用下，土体内的水分和空气就会被慢慢地排除，土颗粒之间的空隙就会减小，土体就会被固结压缩。于是建在土体之上的建筑物就会下沉。
  　　对于一般的建筑物地基下沉是极微小的，并且是均匀的，不会影响建筑物的正常使用。但是如果地基下沉比较大，特别是出现严重的不均匀下沉后，就会影响建筑物的正常使用了。
  如果问题不太严重，虽然出现了不均匀沉降，但是家里人并没感觉到，也就是说没有发现明显的结构问题，如墙体裂缝、门窗挤压、楼板断裂等。不过，也不要太大意。今后要注意观察地基下沉的变化情况，如果短期内发现下沉加剧，或出现上述病害，就应及时撤离，并通知相关部门处理。如果经过观察，下沉没再发生变化，也无上述病害发生，则像居斜塔，平安无事。

  查看全文↓ 2018-11-22 21:47:40

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• 问 地基下沉导致房子倾斜怎么办
  答

  地基下沉导致房子倾斜如果房子可以进行维修可采用桩基托换加固方法来加固。在进行维修之前需要根据墙本裂缝的严重程度选择加固的方式一般是分别采用灌浆充填法、钢筋网片加固法、拆砖重砌法用高于原强度等级一级的砂浆重新砌筑进行处理。可以聘请专业的人士进行测量之后选择适合的方式进行加固。大多数导致房屋地基下沉的原因主要是和房屋附近有大量堆积物、重物有一定的关系，而且房屋所处的地理位置常年经受车辆振动也会导致地基下沉的情况发生。在建造房屋的过程当中房屋未经过正确验算修建在淤泥土质或是软塑状态的粘性土中，因为土地自身的性质，再加上房屋的结构，地基下沉的情况就会发生的比较多。所以需要观测基础沉降情况，根据沉降情况确定处理方案。

• 问 自建房地基下沉怎么办?地基下沉补救方法?
  答

  地基下沉分很多种 也要房屋本身有无打桩 如果是普通的民房 补救的办法是按照下沉的类型来实施的均匀的小程度的下沉是允许的 一般不采取措施 下沉到一定程度会稳定 不影响房屋的使用如果均匀下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趋势 只能采取加固措施 而且需要在对地基进行同时的灌浆处理如果是不均匀的沉降 因为自建房大多数是不打桩的 加固施工难度很大 成本很高 只有专业的加固公司才能进行施工 不只是简单的灌浆地基加固 适当的进行微小的调整如果沉降程度不均匀且很大 那只能报建设局 进行危房评定 重建吧 不然太危险了

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• 问 地基下沉房屋裂缝怎么办？
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  地基下沉造成墙体开裂，单纯的通过对墙面做防裂处理解决不了根本问题，同时还会遗留重大的安全隐患，建议处理方法：1、报请房屋质量主管部门，对房屋的安全质量进行鉴定，确定地基下沉的严重等级；2、委托具备资质的设计单位，重新做防止楼体下沉的加固方案；3、委托具备施工的资质的建筑施工单位进行楼体加固处理。4、对墙体的开裂部分进行防裂处理。

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• 问 房屋地基下沉了怎么办
  答

  房子造好后都会有一定程度的沉降变形， 均匀沉降关系不大，不均匀沉降会引起房屋倾斜、墙体和楼地面开裂，就要注意了， 如果房屋倾斜在0.4%以内那一点没问题，如果达到0.7%，可以考虑纠偏并进行地基加固，一般用锚杆桩、压密注浆，工艺都很成熟的.

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