卖房以后户口怎么办呢？

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• 146****4097

  如果卖房者在房产交易后户口不能及时迁出，很容易产生合同纠纷，遇到此类问题我们该如何解决呢？下面我们为存在这方面问题的朋友提供几种解决方案。
  1、迁入公共户口
  卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。
  2、请买方宽限时间
  假如不能立即找到接收户口的亲属或者是其他人，需要考虑卖房后再重新购买房屋，而后将户口迁入新购买的购买地址中。在实际办理户口迁移的过程中，卖家可以与买家进行协商，约定给予户口迁移的宽限期，可以在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买新的地址中。shhuang44ss
  3、建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处
  按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。若迁入直系亲属户口处的，就没有必要需要当地派出所批准，若迁入非直系亲属的其他人处的，需要当地派出所批准且不得造成居住困难。因此，需要迁出户口的话，须找到同意接收的直系亲属。
  4、申请社区托管
  可以到当地派出所进行咨询，询问我们所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话我们可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。还是要强调一点并不是无房居民都能申请社区托管。从申请情况看有的居民拥有不止一处房产，还有的外地居民购房不足5年，都不可以申请社区托管户。此外，还有不少居民长期在国外定居，已经取得外国国籍，他们卖掉唯一住房后，也不能再申请社区托管户口。
  上述所提供的户口解决方案是我们在卖房后会通常遇到的问题，不管是卖房后户口迁出还是办理户口托管，我们终还是建议广大的朋友在卖房后及时将所在的户口及时迁出以避免不必要的麻烦。

  查看全文↓ 2018-11-22 22:23:57
• 158****4445

  房子卖了户口，户口无处可迁，故可暂时不迁，待其买房子后再迁，而买其房子者，若已实际居住，则可在落户时写出申请注明“自愿承担落户后所引发的相关责任”后即可落户。
  现在一房可以落两户的，你可以给买你房子的人协商下，签个补充协议，给你一段时间再把户口迁出去。在这期间你再想办法了，或是再套房，把户口落下来，或是迁到家人名下。迁到家人的名下是比较好的方法，这种方法也比较安全。
  
  户口迁出后，如果没有房子可以根据你的需要再到你想入的地方的派出所办理户口迁入手续！也可以先把户口挂靠到当地的人才市场，不过人才市场一般会收费，一年3，5百块这样的根据你的需要你看看 再不清楚可以咨询当地的派出所或户籍办，国家不可能因为你把房子卖了就让你户口都没地方迁的。
  

  查看全文↓ 2018-11-22 22:23:51
• 146****5982

  户口属于公安机关的户籍管理政策，和房子没关系，只要有一个固定住所并且住所的所有人同意你们迁入户籍，那么你们就可以办理户口迁移至新住所。户口是不会动的，动的只是你户口所依托的住址，如果你们离开原户口所在地去了其他户籍管理行政区域，那才是户口迁移，如果都在同一户籍管理区域，那只是户籍所在地变更而已。当然，必须有一个地方把户口迁进去，所以卖了唯一住房的话，就必须尽快找到新住所。还有一种比较特别的，就是卖房先不迁走户籍，而是等落实户籍新地址后再迁，但这样会导致买家无法将自己的户籍迁入你家卖掉的房子，如果处理不当会引起诉讼。
  

  查看全文↓ 2018-11-22 22:23:46

相关问题

• 问 拆迁以后户口怎么办
  答

  居民的户口是要以实际常住地而登记的，有利于辖区管理。 因拆迁购房改变了居住地，等取得产权登记证后，应及时迁移户口到新住地所辖派出所。按照拆迁相关规定对有子女上学迁移户口会影响学生入学的。不愿意立即迁移的可以选择暂时维持原户口住址，等不影响学生就读再迁移户口。

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• 问 离婚以后户口怎么办
  答

  由于各地户籍政策的不同，关于当事人在离婚后的户口问题，没有准确和细化的规定。当事人，应该根据自己的状况结合当地的户籍政策想办法。　　也就是说，从原则上讲双方在离婚后，户口在一个户口本上会有很多不便，当事人有权利选择分户或者将户口迁出。但是，这种权利并不是以个人意志为转移的，必须符合迁入地的户籍政策。根据《户口登记条例》第十条规定， 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，**的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。　　另外，公安机关作为户籍的管理机关，当事人有权直接到公安机关了解户籍政策，公安机关有告知的义务。根据《户口登记条例》第三条 规定，户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

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• 问 房主卖房不迁户口怎么办呢？
  答

  1、合同明确约定户口迁移条款。2、与户籍登记人书面确认户口迁移情况。双方在签订买卖合同之前，建议买房人与所有户籍登记人确认能否迁出户口及迁移的相应期限。特别是所有权人以外的登记人，**好通过书面形式对其户口迁移情况进行确认。3、提前向公安机关了解落户政策。户口迁移问题属于公安机关户籍管理的职权范围，不同区域具有一定差异性，建议买房人向房屋所在地派出所咨询涉案房屋的相关落户政策。特别提醒买房人，落户要考虑房屋的实际居住条件。1、 如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。2、新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。

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• 问 卖房户口怎么办啊?
  答

  房子卖了户口，户口无处可迁，故可暂时不迁，待其买房子后再迁，而买其房子者，若已实际居住，则可在落户时写出申请注明“自愿承担落户后所引发的相关责任”后即可落户。现在一房可以落两户的，你可以给买你房子的人协商下，签个补充协议，给你一段时间再把户口迁出去。在这期间你再想办法了，或是再套房，把户口落下来，或是迁到家人名下。迁到家人的名下是比较好的方法，这种方法也比较安全。户口迁出后，如果没有房子可以根据你的需要再到你想入的地方的派出所办理户口迁入手续！也可以先把户口挂靠到当地的人才市场，不过人才市场一般会收费，一年3，5百块这样的根据你的需要你看看 再不清楚可以咨询当地的派出所或户籍办，国家不可能因为你把房子卖了就让你户口都没地方迁的。

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• 问 卖房后户口怎么办
  答

         房子卖了户口可以迁到本人单位或亲友集体户口名下，并提供房屋买卖合同和亲友约定的落户证明书。如果是城镇居民进行买卖的房屋，取得房屋所有权并符合户籍条件的购房人可以迁入户籍。根据卖法律的规定，房子卖出后，可以找亲戚朋友加入集体户口。在进行签订购房合同前，双方需要协商此情况，并在合同条款中注明。《中华人民共和国户口登记条例》第十七条规定：户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。　　具体来说，卖房后为了避免合同纠纷，需要及时迁出户口，迁出户口首选本地的有当地户口的直系亲属，或者其他亲属，这两种情况需要房屋产权人同意，迁入非直系亲属需要当地派出所进行审批同意，在不影响当前产权人居住的情况下才可以迁入，直系亲属则不用批准。第二种方法就是迁入公共户口，卖房人卖房之后为了保留本地户口可以将户口挂在当地公安的公共户中，在购房新房后可以再去公安局办理手续迁入新的房屋处。如果卖家可以宽限的话，也可以先让户口一直挂在旧房产上，等自己重新买房后迁入新的地址再办理手续，但是必须要征得买房者的同意。或者还有种方式就是申请社区托管，社区如果有托管权力的话，可以携带一系列的证件前往派出所办理迁出，但不是所有情况都能申请社区托管。　　户口问题是在卖房之后一般都会遇到的问题，不管是哪种方式，在卖房后户口都要迁出，以免发生纠纷和别的不必要的麻烦。