请问宅基地可以在信用社贷款吗？

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• 153****5831

  1,首先不是所有的宅基地都可以进行贷款抵押，只有国有土地使用权的宅基地才可以进行房产抵押，如果是集体土地使用权的宅基地是不能进行房产抵押的。
  2，如果是国有土地使用权的宅基地抵押贷款，需要您的朋友将相关的土地使用证和房产证拿到中介部门去进行评估，根据房产价值来评估贷款额度。
  3，如果可以进行房产抵押贷款，那么他的贷款是抵押贷款，并不需要您作为他的保证人。

  查看全文↓ 2018-11-26 20:02:33
• 148****9461

  　　用农村土地抵押能去银行贷款。
  　　我国有相关法律规定，土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押，且集体所有的土地使用权不能作为抵押。根据我国担保法，经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用来做为抵押。
  　　集体土地所有权不可以抵押，乡镇企业的土地使用权不可以单独抵押。所以，如果想用土地在农村申请抵押贷款的，还需要看清楚自己的土地所有权属于哪种类型。

  查看全文↓ 2018-11-26 20:02:26
• 142****7076

  农村宅基地不可以设定抵押权。所以，农村信用社不能以农村宅基地作抵押贷款。
  《物权法》第一百八十四条　下列财产不得抵押：
  　　（一）土地所有权；
  　　（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
  　　（三）**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
  　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
  　　（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
  　　（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  查看全文↓ 2018-11-26 20:02:19

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• 问 农村宅基地能在信用社作抵押贷款么？急急
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  不要担保人，但要夫妻双方在场。要注意的就是集体土地性质的房产是不可以抵押的。如果是信用社放款权限范围的1天就可以办理，超过权限的要上报联社审批的，需要联社开完，审贷会议，批准后方可办理。注意问清当地信用社贷款抵押率的问题，一般住房是不超过登记机构，评估价值的百分之六十

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  《担保法》第三十七条 下列财产不得抵押：一、土地所有权：二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；三、**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；四、所有权、使用权不明或者有争议的财产;五、依法被查封、扣押、监管的财产；六、依法不得抵押的其他财产。

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  你给信用社当时给你办房贷的信贷人员打就说你要提前结清，他会让你填个提前结清的申请表，然后告诉你应该存多少钱，你把钱存到你还房贷的折子上，银行的记账岗会在电脑上给你作提前结清，然后你就可以向信用社申请房产解押，信用社的信贷人员申请取回他项权证后你们去办抵押的房产局办理

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• 问 房产证可以在任何信用社贷款吗
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  可以在各银行贷款

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