办理房产抵押贷款需要什么资料呢？

已有5个回答

• 153****8690

  1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ：
  （1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
  （2）个人收入证明或资产状况证明；
  （3）抵押房屋的产权证明；
  （4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
  （5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
  2、房产抵押贷款担保具体流程：
  （1） 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
  （2） 找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请；
  （3） 我们为客户选出**优银行和**优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
  （4） 我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度**高可达评估价值的80%。
  （5） 我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
  （6） 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 16:37:48
• 137****0666

  一、大体流程是：1、选择合适的银行（不同银行利息、额度、年限以及要求都是不一样的）-2、按银行要求准备资料并递交银行，填写贷款申请-3、银行根据你的资料查询征信、审核、评估房产价值-4、审核通过，银行出具贷款批复函-5、拿房产证去国土局办理抵押登记手续（深圳融百事通提醒，按揭房需要先完成赎楼程序：填写提前还款申请-还款-取证-注销抵押）-6、抵押完成后等银行收到国土局传来的抵押件后就会办理放款事宜-7、放款后银行会制好合同邮寄给你（或者自己取）
  二、资料：房产证、身份证、户口本、婚姻证明（未婚不用提供）、银行流水

  查看全文↓ 2018-11-27 16:37:41
• 132****2024

  房产抵押贷款 ,房屋抵押贷款,个人房屋抵押贷款,简称房屋抵押贷款
  
  房产抵押贷款申请材料:
  
  
  
  （1）房产证
  
  
  
  （2）权利人及配偶的身份证
  
  
  
  （3）权利人及配偶的户口本
  
  
  
  （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  
  
  
  （5）收入证明
  
  
  
  （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  
  
  
  （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
  
  
  
  （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  
  
  
  房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。

  查看全文↓ 2018-11-27 16:37:35
• 144****7455

  1.房产证
  2.权利人及配偶的身份证
  3.权利人及配偶的户口本
  4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  5.收入证明
  6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
  8.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
  个人房产
  1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
  2、身份证原件、户口簿原件
  3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
  4、婚姻证明（结婚或未婚证明）

  查看全文↓ 2018-11-27 16:37:27
• 131****2386

  房产抵押贷款申请材料:
  房产证
  权利人及配偶的身份证
  权利人及配偶的户口本
  权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  收入证明
  如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
  为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  房屋抵押贷款条件：
  房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
  房产抵押贷款价值额度
  房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
  房产抵押贷款贷款年限
  新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。
  房产抵押贷款利率和优惠：
  贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。
  具体的还要看你选择哪家银行了，贷款产品的不同利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者通过担保公司进行操作也是可以的，许多人都这样做的。

  查看全文↓ 2018-11-27 16:37:21

相关问题

• 问 办理贷款抵押登记需要什么资料
  答

  办理抵押手续，房屋的产权人需要携带的资料有：房产证、产权人的身份证，户口本，婚姻证明材料（结婚证；单身：单身证明或离婚证，离婚协议），产权人已婚，要带上夫妻双方的身份证，户口本，结婚证。出借方，携带身份证即可。还有房管局印制的房地产抵押合同，房屋的正规评估报告，抵押表，出借方和借款人签订的借款合同。

  全部5个回答>
• 问 办理房产抵押委托公证需要什么资料？
  答

  办理其他类型委托书公证的，应提交如下证明材料：1、委托人的身份证原件；2、受托人身份证复印件；3、与委托事项相关的证明材料；4、委托书若干份；5、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；6、公证员认为需要提交的其他证明材料。

  全部3个回答>
• 问 办理房产抵押注销需要什么资料?
  答

  1、首先需要抵押注销登记申请表，这是必须要有的，是首要前提;2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件(校对原件)，抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件(校对原件)，抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件)，(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交);3、存量房抵押的，提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件;4、存量房抵押的，提交他项权证原件;预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;6、登记机构认为有必要收取的其他资料。

  全部4个回答>
• 问 如何抵押房产贷款呢？需要什么资料啊？
  答

  房屋抵押银行贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。房屋抵押银行贷款办理须知：住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。一、房屋要求（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

  全部3个回答>
• 问 房产抵押需要什么资料
  答

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。所需资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。 还款方式： 1，本金还款是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。2，本息还款在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷金额。

  全部3个回答>