买房能按揭吗

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• 133****9361

  按揭贷款买方贷款资格
  
  按揭贷款所需材料
  
  借款人（买方）需提供资料：
  
  1 身份证；
  
  2 户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；
  
  3 学历证（大专以上学历的提供）；
  
  4 职称证书（有职称的提供）；
  
  5 结婚状况证明（结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明）；
  
  6 收入证明（加盖公司章或人事章）；
  
  7 单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；
  
  8 **款证明；
  
  9 买卖双方签定的《房屋买卖合同》；
  
  10 军人提供军官证、警察提供警官证；
  
  借款人（买方）配偶需提供资料：
  
  1 身份证；
  
  2 户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；
  
  3 随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。
  
  4 贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。

  查看全文↓ 2018-11-28 15:22:10
• 142****1728

  1、那年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。
  
  2、需有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。
  
  3、要同意以所购的房产作为抵押物。
  
  4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

  查看全文↓ 2018-11-28 15:21:16
• 152****8343

  1、一般情况下是不可以的，根据国家目前的政策，第一套住房一般**都在30％，银行是不会全额贷款的，因为承担的风险大，而且要考虑到你目前收入状况。
  
  2、一些开发商为了吸引顾客，可能会打出零**买房的广告。其实，所谓的零**买房，本质上等同于分期**，即购房者不支付或者少量支付**，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的**凑齐再去申请房贷。
  
  3、申请银行贷款额度，受贷款**比例的影响，通常不能超过房屋总价减去**款之差。**比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，选择**合适的银行申请贷款。

  查看全文↓ 2018-11-28 15:21:10
• 145****3175

  可以的,只是港台人只能够购买一套住房,所以必须有了购房资格,而且没有过贷款记录,需要提供境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的的证明;
  港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。房屋按揭贷款手续条件:1,主参贷人身份证,户口本,结婚证复印件;2,个人学历学位复印件;3,房屋买卖合同原件;4,个人收入证明原件,或者税单;5,个人资产证明;6,房屋产权证复印件;7,你的**款证明;8,你所申请贷款银行的活期存折账号,即还款账号;公积金账号,没有不提供。

  查看全文↓ 2018-11-28 15:20:54

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• 问 农民买房能按揭吗
  答

  以。办理按揭买房贷款的条件如下：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、具有有效身份证；3、征信良好，无不良记录；4、有稳定的职业和稳定的收入；5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；8、银行规定的其他条件。

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• 问 呆账还清能按揭买房吗
  答

  如果是呆账的话，还清之后需要至少5年以上的时间，等到呆账的记录消除之后才能够申请贷款买房，但是很多银行在看到有呆账的记录之后，一般会拒绝贷款，因为呆账已经属于比较严重的逾期行为，即便是超过5年之后，在征信记录上还是有显示的，像这种情况一般很难能够通过贷款的申请，所以最好还是换一个人进行申请，或者是选择全款买房。想要通过贷款买房，首先得是年龄超过18岁以上的自然人，而且得要有有效的身份证件，关键是还得要有良好的征信，所谓的良好的征信指的就是按时还款，并且没有出现过分的逾期记录，一般银行审查的时间都是两年之内，如果在两年之内没有出现超过三次的逾期或者是累计6次的逾期基本上都是能够通过贷款申请的，而且银行也会比较看重于是否有稳定的职业。

• 问 没工作能按揭买房吗
  答

  不动产抵押贷款：如果借款人持有债券、证券、股票、不动产，以及提单、仓单或其他证明货物所有权的单据，可以作为抵押。

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• 问 按揭买房能迁户口吗?按揭买房迁户口手续?
  答

  收楼后就可以办了要去你的小区的物业管理那里开个证明，证明你是那个小区的业主，再去你现在户口单位迁出户口拿到户口迁移证，也要你的现户口单位同意迁出的证明。拿去你们小区所属的公安分局或者办证大厅，他们就可以办了。具体的你可以上网查一下绵阳市政府网，或者公安局网站。

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• 问 按揭买房能迁户口吗?按揭买房迁户口注意什么?
  答

  按揭的房子办理户口迁移手续如下：1、县城区范围内。（1）办理条件：迁入地的住所为合法固定住所，无居住条件的商业用房、违法建 造的房屋，不予登记常住户口。夫妻双方及未成年子女常住户口落在同一家庭户的，夫妻双方及未成年子女常住户口不得单独迁移。（2）办理手续：① 书面申请报告；②家庭成员身份及相互关系证明；③私有房屋产权证、土地使用证或者公有房屋租赁使用证明；④迁移人居民户口簿、居民身份证。（3）办理程序及时限：在派出所户籍窗口当场办理。2、对迁往县外、省（县）外的户口 ：需取得迁入地公安机关签发的户口准迁证（考取大中专院校的新生和大中专院校毕业生除外）。办理手续：①迁入地公安机关签发的户口准迁证 ；②居民户口簿、居民身份证。办理程 序及时限：在派出所户籍窗口当场办理。

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