请问房子贷款年利率是多少呢？

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• 138****1581

  按揭贷款利率
  自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
  项目年利率（%)
  一、短期贷款
  六个月以内(含六个月) 5.85
  六个月至一年(含一年) 6.31
  二、中长期贷款
  一至三年(含三年) 6.40
  三至五年(含五年) 6.65
  五年以上 6.80

  查看全文↓ 2018-11-29 07:50:50
• 135****4012

  自2017年10月24日央行降息后，目前银行执行的**新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%；一年至五年利率为4.75%；五年以上为4.9%。
  
  在2018年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
  
  目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
  
  各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。

  查看全文↓ 2018-11-29 07:50:43
• 152****7756

  住房贷款两种还款方式及计算公式:
  一，等额本息还款法，在偿还初期利息支出**大，本金**少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：
  每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)
  上面公式中，全是固定的数，所以还款额度是固定的，我们把公式改造一下：
  每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)
  其中：我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息，称‘贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。两者相加的和为每月还款额，我们也称其为本息合计(一个月的);利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金，也就是你支出的全部利息。“^”表示指数
  二，等额本金还款法，指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为：
  每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率
  其中： 累计已还款本金=贷款本金/总还款月数*已还款月数】

  查看全文↓ 2018-11-29 07:50:41

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• 问 房贷年利率是多少? 求以下准确的贷款年利率是多少?
  答

  1、看你贷款年限以及贷款的银行，贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同。2016年**新央行贷款基准利率如下：六个月以内（含6个月）贷款5.60；六个月至1年（含1年）贷款6.00；一至三年（含3年）贷款6.15；三至五年（含5年）贷款6.40；五年以上贷款6.55。2、目前人民银行规定的1年期贷款利率为6%,但各银行执行的不完全一样,可上下有些浮动。以工商银行为例：2012年7月6日工商银行1年期贷款利率为：6%。3、如果是按年还贷款：银行贷款利息计算公式：利息=本金×利率×贷款期限 贷款1年银行贷款利息=10000×6%×1=600（注意：央行公布的利率都是年化利率，是以年为单位的）4、目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的，各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期具体贷款利率

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• 问 房子抵押贷款年利率是多少？
  答

  房子抵押贷款利息是多少一、短期：六个月以内（含六个月）5.60；六个月至一年（含一年）6.00。二、中长期贷款：一至三年（含三年）6.15；三至五年（含五年）6.40；五年以上6.55。三、房产抵押贷款条件：1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。2、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%；新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。3、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

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• 问 房贷年利率是多少? 求以下准确的贷款年利率是多少?
  答

  您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%您好,根据您所提供的信息贷款52万，贷款年限25年，贷款利率按照银行基准利率4.9%，还款方式采用等额本息每月还款金额为3009.65元，总支付利息382894.63元。还款方式采用等额本金首月还款金额为3856.67元，总支付利息319561.67元，等额本金每月应还本金不变，利息会逐渐递减。

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• 问 房贷年利率是多少? 贷款 年利率 是什么意思
  答

  年利率指一年的贷款利率。所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示，日利率按万分之几表示。例如，贷款1万，一年还利息594，那么贷款年利率即是：5.94%

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• 问 房贷年利率是多少
  答

  按基准利率下调30%算的话利息是142322.4 ；下调20%利息就是165356.00元我说的都是等额本息还款法 就是按揭 每个月还本息的~~

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