一套住房抵押给银行贷款,还不上会怎么办?

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• 147****0529

  银行可以提请法院拍卖房子。
  
  银行作为抵押权人有权要求以该房屋清偿债务。 《担保法》第五十三条　 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 　　抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-01 18:50:09
• 143****7328

  确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
  贷的钱不还会有什么后果：
  1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
  2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
  3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
  4、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
  《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

  查看全文↓ 2018-12-01 18:50:05
• 137****6139

  解决房贷还不上的方法：
  1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的**长期限不能超过30年。
  2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个**长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
  3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。
  4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
  5、**后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

  查看全文↓ 2018-12-01 18:49:43
• 131****1254

  要是还不了房贷挺麻烦的，不仅会有不良贷款记录，而且银行会向法院起诉，拍卖房子，下面是还不上贷款时候的方法：
  一、办理转按揭
  借款人将抵押给银行的住房出售或转让给第三人，并向贷款行申请办理个人住房贷款变更贷款期限、借款人、抵押物
  二、申请展期
  如果借款人只是短时间内无法偿还贷款，可以向贷款行申请展期，也就是延长贷款期限，从而缓解资金周转难题。
  三、找亲朋好友帮忙
  借款人也可以向身边的亲朋好友筹措资金，然后将房贷还上。
  四、无抵押贷款
  如果你有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力，也可以办理无抵押贷款，不过这种拆东墙补西墙的方式只能救一时之急。

  查看全文↓ 2018-12-01 18:49:36

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• 问 一套住房抵押给银行贷款,还不上该怎么办?
  答

  银行可以提请法院拍卖房子。银行作为抵押权人有权要求以该房屋清偿债务。 《担保法》第五十三条　 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 　　抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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• 问 住房商业贷款还不起了会怎样?银行贷款还不上只有一套住房会被拍卖吗
  答

  非常糟糕的情况。银行首先会进行不断的催收工作，包括上门催讨和电话、信函等各种方式。然后你还是无法按时还款，可能会收到法院的传票，即银行通过诉讼的手段来追偿贷款，当然你一定会败诉的，银行会要求法院予以执行，那时你的正常收入大部分会被用来还款，比较悲惨。但如果这是你名下的唯一一套住房，一般不会出现银行收房的情况，不是唯一一套，银行会收房的。同样，你也可以根据自己的实际情况，与银行协商一下是否能暂时停止还款或延长还款期限以降低每月还款额。如果房产市场上升较快，也可以考虑出售该房产，用以支付银行贷款，销售多余款可以另外购置房产。不过要提醒的是，如果真的走到上述地步，你的信用将大受影响，今后的个人贷款资质会很差

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• 问 房子抵押银行贷款还不起怎么办？
  答

  房子抵押贷款怎么办理1、申请。贷款人向提供贷款机构提交贷款申请，并填写申请书等资料，并注明贷款用途，金额及贷款年限等内容。2、准备材料。贷款人将申请贷款所需的资料、证件按照贷款机构的要求准备齐全，包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、房屋所有权证等资料。3、评估和审贷。由贷款人、借款人以及相关机构第三人一起到房屋处，对抵押房屋进行实地勘查和评估，核定所抵房屋的大概价值。贷款人上交所有申贷资料以及评估报告报送贷款人审批，银贷款人经过审核，看是否符合贷款条件。4、公证。贷款人及抵押人填写借款合同等资料，并**终签字摁手印确认后，由公证人员对借款合同进行公证。5、抵押。借款人凭房屋产证和借款合同公证书到房屋登记中心办理房屋抵押登记手续。6、放款。贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。**终贷款人利用自有房屋抵押贷款手续已全部办完，贷款人也成功获得了款项。房子抵押贷款还不上怎么办房子抵押贷款还不上怎么办1、申请延续展期如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。2、向亲朋好友借钱还贷如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。3、抵押物被拍卖如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到**后，都不要走到拍卖房屋这一步。

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• 问 房子抵押银行贷款还不起怎么办？
  答

  房屋抵押贷款还不上后果很严重：　　首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。　　其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。　　**后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。

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• 问 房屋抵押贷款还不上怎么办？房屋抵押贷款还不上会有什么影响？
  答

  恒信永利小额贷款：1、个人信用受到影响：任何贷款的前提都是信用，良好的信用是获得贷款的基本保证。若是借钱方申请了住房抵押贷款后不还款的话，个人信用受到影响，将直接影响日后贷款。严重的逾期将会导致借钱方日后无法办贷款。2、产生逾期罚息：住房抵押贷款逾期一天，就有一天的逾期罚息的产生。罚息还是根据复息计算的。对本就还款能力相对弱的人群来说，罚息的产生无疑会增加还款压力，使得自己雪上加霜。3、住房被拍卖用于偿还贷款：若是经过多次催款后借钱方依旧不还款的话，贷款机构可对借钱方进行上诉，由法院判决将抵押的住房用于拍卖，用于偿还借钱方欠下的贷款。

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