大家说说一个人可以买几套房?

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• 142****0670

  在限购城市，以家庭为单位（名下无房的话）可以新购2套房，名下有一套，只能再买一套；外地人名下无房，可以新购一套住房，名下有房，暂停向其售房。贷款也有限制，只能贷2次。
  不限购的城市，就没有要求了，想买都是买多少。

  查看全文↓ 2018-12-06 09:39:01
• 138****2124

  第一，没有法律规定公民只能买多少套房子。房子， 是财产。财产，原则上不限购。因此，一个人买两套房子，当然是可以的。
  第二，虽然法律并未禁止公民购买两套或者两套以上的房子，但是，房子除了财产属性，还有居住这一根本属性，具有保障人民安居乐业的功能，具有维护社会稳定的作用。鉴于近年来不少人炒房，把房子这一居住物当做赚钱的工具，奇货可居，导致房价失控，又导致很多人买不起房，不利于社会发展和社会稳定。为了解决这个问题，各地政府相继出台了相应的限购措施，有些地方就规定一个人不能再买第二套房，即在拥有一套房的基础上，在政策出台后不能再买第二套房。严格地讲，地方制定这样的限购政策，是不合法的，但是，如果你想起诉的话，却又是赢不了的。这就为什么叫“中国特色社会主义法制”了。
  综上所述，对于是否可以购买两套房，这得看当地随时出台的政策。如果有政策说不可以，那就不可以。如果没有这样的限购政策，当然可以购买。实际上，都是可以购买的，只是能不能过户就得按政策了。

  查看全文↓ 2018-12-06 09:38:56
• 157****5157

  只要当地不限购是可以的，而你又是符合购买条件的是可以的哦。
  
  
  
  1、不过由于不能同时按揭两套，所以你只能**多按揭一套，一套必须是一次性付清的契税会按照首套、二套情况分别收取。
  
  2、但是如果当地限购的，比如你是单身的，上海等城市是限购一套的，本地家庭限购二套，外地家庭限购一套，所以要结合当地政策来具体看，是否能实现这个操作可能。
  
  3、如果你是贷款购房，第二套房子的**40%，贷款利率是原来的1.1倍。如果你一次性付款，一个人名下无论购买几套，税费都一样。

  查看全文↓ 2018-12-06 09:38:49

相关问题

• 问 大家讲讲一个人可以买几套房?
  答

  1、在限购的区域内，本地户口**多两套商品房。2、现在不动产统一登记还没全国实行，而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等，和商品房还不一样，所以目前来看，和原来差不多，只要经济实力够，可以N套。

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• 问 一个人可以买几套房子
  答

  这个得分情况，在限购的区域内，本地户口**多两套商品房。但是现在不动产统一登记还没全国实行，而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等，和商品房还不一样，所以目前来看，和原来差不多，只要经济实力够，可以N套。

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• 问 在中国一个人可以买几套房子
  答

  分地方，分住房性质，分你的自身情况。购买40年，50年，使用权商住房或是纯商业房产，不限购，只要你有钱，你可以整栋楼或是整条街买下。购买一般商品房70年那种，北京规定，单身北京户籍只能拥有一套。家庭可以购买二套。一般地区，只要是本地户籍，买两套是可以的，三套以上，需全款购买。

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• 问 一个人买房能办贷款吗? 一个人能贷款买几套房?
  答

  目前国家的政策是，个人购房的只能通过按揭方式购买2套房产，个人第三套房产是需要一次性付清的。个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

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• 问 请问一个人可以贷款买几套房?个人买房的注意事项有哪些?
  答

  一个人可以买几套房子1、这个得分情况，在限购的区域内，本地户口可购买两套商品房。但是现在不动产统一登记还没全国实行，而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等，和商品房还不一样，所以目前来看，和原来差不多，只要经济实力够，可以N套。2、根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税［2009］78号）规定：房屋赠与三种情形可以对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。一个人可以买几套房子？个人买房的注意事项有哪些？个人买房的注意事项有哪些1、产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，较好不要涉足。2、看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即底价；有的是“均价”；有的是“较高限价”；有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格……**主要的是应弄清（或换算）所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修”，也会对房屋的价格有影响，比较房价时应考虑这一因素。3、地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的利润。有些目前较为偏僻之处，若是政府计划大力开发的话，则其具有很大的**空间。若是马上搬迁居住，较好选择开发程度高，交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。4、设计眼下因设计欠佳而空置的商品房比例很大。对住房的设计，购买者主要考虑两方面：一是面积大小，二是内部的格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点，又要为未来留有相当的余地。用于购房，面积要比一般大众房大20平方米以上，设计要超前、新颖，采光、通风等条件都要良好，这样，会增加房子的竞争力。5、只买便宜不买贵的只图价格便宜。谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。一定要买较好。无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金，不好的买了也是负债资产。6、合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。

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