补办土地使用权证怎么办？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！

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• 157****3181

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

  查看全文↓ 2018-12-06 10:04:54
• 141****8385

  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
  其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

  查看全文↓ 2018-12-06 10:04:43
• 158****7854

  国有土地使用证如何补办：
  　　(一)出具书面申请和土地登记申请书;
  　　(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);
  　　(三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。

  查看全文↓ 2018-12-06 10:04:29
• 154****8419

  补办土地证的程序：
  （一）办事应当具备的条件：
  1、土地证书丢失；
  2、其他需要补办土地证书的情况。
  （二）办事所需要的手续、材料及相关文件
  1、土地权利人应向土地登记机关报失；
  2、土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；
  3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、在媒体上的声明原件；
  4、营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证明、法人代表身份证；授权委托书、受委托人身份证（原件审核，留复印件一套）；
  5、原权源资料。

  查看全文↓ 2018-12-06 10:04:19
• 154****8051

  具体如下：1、申报材料
  (1)填写书面申请书。(依据1份)
  (2)申请人身份证明、工商执照及法人代表证明。(查验原件/收复印件1份)
  (3)土地登记委托书(原件)、委托代办人的身份证明。(查验原件/收复印件1份)
  (4)房屋所有权证。(查验原件/收复印件1份)
  (5)说明他项权利状况，是否有欺诈行为，并承诺承担相应法律责任。

  查看全文↓ 2018-12-06 10:04:07

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• 问 收回土地使用权怎么办？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
  答

  说政府搞建设违法，在国内不现实。但是地方政府的做法的确不妥，征收国有土地使用权，必须给予土地持证权利人相应的补偿。但是鉴于你获取该块土地时，是通过划拨无偿获取的，而且至今地块上没有建筑物，估计地方政府不会给你补偿。为什么？即时给你补偿，按照土地法，你也应该先补交土地出让金之后才能给你。这先付出后获取一出一进，结果就是你应该是赔本的。除非你有强硬的私人关系，否则你基本获得不了什么补偿。

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• 问 土地使用权证房产证？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
  答

  （1）国有土地使用证。是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围等。（2）房屋所有权证。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

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• 问 农村土地使用权证贷款？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
  答

  可以申请。农村个人生产经营贷款是金益农系列下的三农贷款之一，办理条件及流程如下：一、定义农村个人生产经营贷款是指对农户家庭内单个成员发放的，用以满足其从事规模化生产经营资金需求的大额贷款。二、特色1、贷款方式灵活。农户在满足条件的情况下，可采用保证、抵押、质押、农户联保等多种方式申请贷款。2、用款方式灵活。根据用款方式不同，农村个人生产经营贷款分为自助可循环方式和一般方式。自助可循环方式下，在核定的**高额度和期限内，借款人可随借随还，通过自助借款方式提款、还款；一般方式下，农行对借款人实行一次性放款，一次或分次收回。具体用款方式由借款人与农行协商决定。3、节省利息。自助可循环方式下，农村个人生产经营贷款按照贷款的实际使用天数计息，可**大程度的减少借款人的利息支出。

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• 问 城镇土地使用权问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
  答

  农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。不符合土地利用总体规划和乡（镇）、村规划，没有土地利用年度计划指标的，不得批准用地。任何单位和个人不得自行与农村集体经济组织或个人签订协议将农用地和未利用地转为建设用地。非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，要依法追究刑事责任。

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• 问 土地使用权受让问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
  答

  国有土地使用权出让与转让主体不同：（1）出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施。（2）转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。

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