我卖二手房注意什么？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！

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• 151****6613

  签订二手房交易合同主要有如下几个步骤，第一步是选好中介后，买方或卖方单独与中介签订代购合同或代售合同，或者三方同时签订居间合同；
  第二步是买卖双方正式签定买卖合同。期间，买方或卖方可能会在中介组织下签订贷款合同、担保合同、评估合同或在委托合同、居间合同、买卖合同中写明类似合同条款，以便二手房交易能顺利进行，直到房屋、款项交割完成。

  查看全文↓ 2018-12-06 20:54:53
• 158****0854

  二手房买卖是一个较为复杂的过程，很多买家卖家对于应当交纳的税费都是一
  头雾水，本文将请天津滨海顺驰市场研究中心的工作人员具体讲解二手房交易过程
  中的交易收费细则。
  首先，需要交纳的费用包括：
  （1）贷款方面
  评估费：评估价格＊0.5％
  担保费／保险费：系数＊贷款额
  调查费为700元
  其中，担保费公积金贷款必须交纳，而商业按揭贷款则根据银行的具体要求
  ，只有部分银行要求交纳这笔费用。调查费用公积金贷款不需要交纳，各商业银行
  根据银行的具体要求。

  查看全文↓ 2018-12-06 20:54:38
• 158****9350

  契税2%,营业税5%(购房时间超过5年,且只有这一套房子的不需要交),个人所得税(差价部分)

  查看全文↓ 2018-12-06 20:54:31

相关问题

• 问 二手房买卖注意什么？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  房屋手续是否齐全　　房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以**好选择有房产证的房屋进行交易。

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• 问 中介怎么卖二手房？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  只要你的房子地段房型都好就会有种中介愿意一次性买断 但是价格不会出的很高 这种情况一般是急需用钱的人才会卖给中介 自己可以网上卖也可以在多家中介登记 一般买卖房屋的费用都是下家出 手续很简单 中介会带你们一起去办。

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• 问 怎么快速卖二手房？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
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  不能签“到手价” 二手房交易过程中，除了房屋本身的房款外，还涉及到契税、交易手续费、中介费等多笔费用。 如果只签一个“到手价”，必然给中介留下很大的操作空间。碰到一些不法中介的话，等于制造了“暗箱操作”的温床，**后受到损失的还是交易买卖双方。因而专家建议，签约过程中，一定要把各款项弄清楚，千万不要只签一个“到手价”。

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• 问 二手房交易要注意什么？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以**好选择有房产证的房屋进行交易。

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• 问 乡村买卖二手房注意什么？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
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  你买卖的只是房屋的使用权，房屋的产权也就是宅基地的买卖是非法的，国家不承认的，拆迁的时候也不会按照村民待遇享受村民价。除非你是本村的农民，本村的农民之间是可以互相买卖宅基地的。

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