有谁说说拖欠房贷会怎么样？

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• 136****5566

  贷款的的钱不还会有什么后果：
  确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
  如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
  法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
  贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
  基本上不会有影响，以后按时还款即可。

  查看全文↓ 2018-12-10 11:14:40
• 155****1451

  首先，还不起贷款肯定会导致个人信用受损。如果借款人迟迟未还款，不仅银行的征信系统会将此逾期行为记录在内，逾期情节严重者还可能登上“老赖”黑名单。
  至于其他方面，我们再来根据有无抵押物的贷款方式，一分为二做具体分析。先来说说车辆、房屋等物品做抵押的贷款方式。当借款人起初未还款时，银行会电话催缴，催缴未果的情况下，便会派人上门催收。如果上门催收仍起不到作用，那么银行**终会向法院提起诉讼，要求法院冻结借款人提供的抵押物并进行拍卖，拍卖所得将优先偿还剩余本息、律师费、诉讼费等一系列相关费用。如果拍卖所得**终大于欠款，那么剩余金额将返还给借款人。
  而如果是无抵押贷款，银行通常也会采用电话和上门的方式催缴欠款。如果借款人恶意不还款，那么银行将会提起诉讼，借款人很有可能面临法律的制裁。

  查看全文↓ 2018-12-10 11:14:35
• 147****6316

  贷款还不上会产生的后果：
  
  1、贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
  
  2、判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。
  
  具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
  
  3、信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。
  
  4、如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。

  查看全文↓ 2018-12-10 11:14:31

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• 问 有谁说说房贷会随利率变化吗?
  答

  1.折扣一般是银行给的，2。现在贷款的基准利率是每年的元月一号调整。如果国家调整基准利率那么你的利率也是跟着调整。贷款利率按照房贷当时利率。3.如果8.5折是银行给的折扣，那么还是等等咨询一下银行吧。所以说还是等等再说。

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• 问 怎么贷款
  答

  "在购买房屋时，如果想要贷款比较划算，那么需要注意以下4点：1、减少一定的**比例，这样贷款的金额少，那么贷款所还的利息也会比较少一些。2、注意贷款的方式通常情况下不同的贷款方式所产生的利息也会有一些差异，目前比较常见的贷款方式，包括公积金贷款以及商业贷款等等，虽然大部分人群都使用的是商业贷款，但公积金贷款会比商业贷款利率更低一些，所能节省的成本也会更多。3、需要注意贷款的期限，如果贷款的期限比较长，那么利息也会更高一些。4、注意贷款的银行，因为不同的银行在房贷方面的规定都是有一定差异的，在办理贷款时多了解一下银行的具体情况，选择贷款利率较低的银行，这样也能省下一笔费用。"

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• 问 请问房贷拖欠一天会怎么样？
  答

  会有不良征信记录的，会被公示数年呢。可能会影响你以后贷款买房、贷款买车、办信用卡等。。。1、你先到到中国人民银行各地分支行、征信分中心查询你的信用报告，看看是否已经有了不良记录。（关于负面信息在信用报告上展示多久，目前中国没有相关法律规定。国际惯例是5-7年。）2、如果没有，那么你很幸运，以后记着按时还贷。如果已经有了不良记录，先去你贷款银行先问问看吧，可能有补救的办法。教你一个还贷小技巧，你可以先咬咬牙多攒出1个月的月供来，然后预存到你的还款账户上，然后再每个月正常还款。这样就算你某个月有突发事件（比如出差、工资迟发等）也不回影响你的还贷的。

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• 问 拖欠暖气占用费会怎么样？
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  对于房产卖给个人前单位的欠的暧气费，依法应由单位交纳，而不能由购房者承担。你们可以和热力公司说明，如果协商不同，到法院诉讼解决。

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• 问 有谁说说房贷等额本息怎么算的？
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  每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]下面举例说明等额本息还款法，假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息：200000×4.2‰=840.00元，支付本金484.33元，仍欠银行贷款199515.67元；第二期应支付利息199515.67×4.2‰=837.96元。等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

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