哪位网友知道房产税交多少钱？

已有3个回答

• 133****9127

  房地产税是一个综合性概念，是针对房产征收的所有税目的总称；而房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，属于房地产税的范畴。在美国，每人每年要交2340美元房产税，我国的房产税方案还处于萌芽阶段，而美国全国的50个州都已经开征了房产税。目前，美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系，美国的房产税也成为了州以下地方政府的主体税种和**重要的收入来源，同时也其是平衡地方财政预算的重要手段，平均占到地方政府总财政收入的50%以上。房地产税其实是针对房子交易环节征收的税，也就是说交易买卖了才收取，而不交易就不收。而房产税是针对房子本身收取的税收，只要你持有房产的产权，无论是否交易都要缴纳。房产税按年征收,分期缴纳。即是先计算整年房产应缴税额,在计算按季、月应缴税额。一般说来企业对于自用的房产，都是一年缴交一次。对于出租的房产，由于租金可能发生变化，可以按月、季计算，按月、季缴交。回到问题本身，预计立法完成后房产税会扩大到所有房屋，包含普通住房。前期农村房屋估计免征，后期也会纳入。房产税会每年征收。房产税确实是按年征收，分期缴纳的。房产税征收标准从价或从租两种情况：
  （1）以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；
  （2）以房产租金收入为计税依据的；应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

  查看全文↓ 2018-12-10 13:54:46
• 153****6678

  房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%

  查看全文↓ 2018-12-10 13:54:32
• 152****7228

  房产税目前只在部分城市试点，没有全面实施。比如上海目前按上年度的房价的70%为基数征收，基准税率0.6%/年，征税房价以上年度的统计局上海均价的2倍考虑。
  另外据谣传，全国将来实施的房产税率估计是2.5%，征税基数估计和上海处理方法一致，由于各地基础房价差异很大，估计细则放权地方来决定，扣除30%还是其他比例也不确定。

  查看全文↓ 2018-12-10 13:54:21

相关问题

• 问 房产税的征收标准有谁了解？哪位网友知道
  答

  一是按房产原值征收，即原值*（1-20到30<各地区有所不同>）*1.2%（按年征收）。二是按房屋租金征收，即租金*12%。

  全部3个回答>
• 问 哪位知道买房子要交多少钱税？
  答

  买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％交易管理费3元/平米交易登记费50元卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）交易管理费3元/平米交易流程：①签完合同后，约定时间过户。②过户当天，上午递件（将交易资料递入房管局）③递件后房管局会核对资料，大概三个小时后核对完毕。（这个时候一般都是下午1点左右）就可以缴税了。④交完税会给税单发票给你。有两联，你将对数联交回给房管局办证处⑤交回对数联他会跟你说几天后可以拿新房产证（一般是7天，节假日顺沿）⑥然后等拿证就可以了

  全部3个回答>
• 问 产权70年到期交多少钱，房产税多少？
  答

  住房自你买下，办理完毕房产证，缴纳完毕税费，住房产权永远是你的，不会到期，有期限的是住房所属土地使用权，一般商品房70年，商住房50年，商业房40年，依据物权法，到期后，你可以申请继续使用土地。《物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

  全部4个回答>
• 问 房产税多少钱？现在规定是怎么收费的呢？
  答

  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

  全部3个回答>
• 问 房产税多少钱呢，政策是怎么样的呢？
  答

  首套房房产税的征收是独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价３倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。买首套房时缴纳的税费包括以下方面，购房契税税率、房屋买卖交易手续费、买卖合同印花税、公共维修基金、房屋所有权登记费等。

  全部3个回答>