怎样验新房？谁晓得详细介绍下呗。

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• 142****6119

  电气检验：测试空内的所有照明，并频繁测试多次（含开关箱开关），此外，还要用试电笔测试电源插座。电表安装符合规范，在关闭总闸后无电表空转现象。对讲门禁、安防、音响系统等的验收应遵循相应的国家规范标准。

  查看全文↓ 2018-12-10 19:24:38
• 142****2768

  检验房高：在同一空内找四五个点进行测蛰，如果数值不一样，说明房顶倾斜。

  查看全文↓ 2018-12-10 19:24:29
• 155****8136

  检验墙面：墙面抹灰表面是否光滑、洁净、接槎平整。抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。用小锤敲击墙面，如果有“空，空”的声音，就表明墙面空鼓，需要检修。

  查看全文↓ 2018-12-10 19:24:18
• 143****7682

  入户门检查：察看门铃，猫眼。钥匙与锁等是否完好，门表面有没有磕碰与划伤。门扇偏差是否符合要求。

  查看全文↓ 2018-12-10 19:24:11
• 138****9868

  新房的验收要把握由外而内的原则：
  
  1.首先，要先看外部，即外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道；
  
  2.其次，对内部进行检测，包括入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气等；
  
  3.再次，进行闭存水试验、水表空转等问题，但注意必须和楼上楼下邻居配合。需要提醒的是，如果房子和合同约定的一样，购房者就可以在收房单子上签字。如果在验收的时候发现问题，一定要当场请施工单位及时维修，维修后再重新验收房屋。
  
  4.**后，业主则需要交纳公共维修基金等

  查看全文↓ 2018-12-10 19:24:03

相关问题

• 问 新房装修问题？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  设计图纸（分为线路分布平面图和配电图）画图纸，我想可能很多人会忽略这项内容，因为不是每个人都是专业电工，他们看不懂图纸，认为图纸没什么用。但是图纸是今后维护电工的眼睛，今后线路出现问题，或需升级线路，有图纸将会起到事半功倍的作用。对此，我们专业电工深有体会。如果房屋主人对电工知识一窍不通，那么他可以让电工师傅根据自己的实际要求画出图纸，并让他解释图纸上各符号所代表的意思。用卷尺量出实际尺寸，然后在图纸上标出尺寸，同时根据接线方式，标出导线根数，还有估算出通过线路功率，标出导线截面积，尽而可以算出总用导线长度及其它电气材料用量。如果你本人对此一窍不通，可以让装修电工师傅来做这些事，如果信不过可以请懂得这方面的熟人来参谋。

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• 问 新房源信息问题？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  在网上可以通过一些房产网站，在上面查找房源信息。你也可以用推房神器来帮助你从多个房产网站上一键获取房源信息，速度更快！

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• 问 入新房日子如何选？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  选日子那是有的地方觉得入房需要挑个好日子接下来才会顺风顺水的，如果本身不信这些的话也没关系的。

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• 问 新房如何办房证？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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• 问 新房家具报价问题？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  1。家具材料是否合理不同的家具，表面用料是有区别的。如桌、椅、柜的腿子，要求用硬杂木，比较结实，能承重，而内部用料则可用其他材料;大衣柜腿的厚度要求达到2。5厘米;厨房、卫生间的柜子不能用纤维板做，而应该用三合板，因为纤维板遇水会膨胀，损坏;餐桌则应耐水洗。 2。家具四脚是否平整将家具放在地上一摇便知，有的家具只有3条腿落地。看一看桌面是否平直，不能弓了背或塌了腰。桌面凸起，玻璃板放上会打转;桌面凹进，玻璃板放上一压就碎。注意检查柜门，抽屉的分缝不能过大，要讲究横平竖直，门不能下垂。3。贴面家具拼缝严不严要注意家具皮子是否贴得平整，有无鼓包、起泡、拼缝不严现象。

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