老旧房子改造多少钱啊？

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• 131****7976

  一、老旧房屋改造装修需要注意什么:
  1、门窗拆除
  门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。
  2、墙地面拆除
  墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。
  砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。
  3、水路拆除
  旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
  4、电路拆除
  旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。
  二、老旧房屋装修省钱重点
  1.强调基础工程
  老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。
  2.预算取决装修程度
  装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20％来估算。
  3.尽可能不动到泥作工程
  装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。
  4.解决漏水为先
  无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。
  5.空间不要乾坤大挪移
  设计装潢**基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。
  6.拆除时不可拆梁柱及承重墙
  梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。
  7.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请
  许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 17:22:04
• 134****7568

  赔的钱还不够买房子呢，当然要赔房子，不赔房子上哪住去，一般按1：1或1：1.2或1.5倍赔偿，装修的还要赔偿装修费，具体你可以和他们谈的。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 17:21:56
• 142****7923

  老房子改造是个装修无底洞，一般三四万左右。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 17:21:44
• 145****0973

  这每个地方都不一样的~ 你可以向相关部门反映的第一条 为推进全省社会主义新农村建设。加快农村泥草房改造步伐，切实改善农民居住条件，引导农民建设节能、省地、经济、环保型住房，省政府决定设立农房改造补助资金（以下简称补助资金)，为加强资金管理 ，提高资金使用效率，根据财政专项资金管理有关规定 结合我省实际特制定本办法。 第二条 省财政每年在预算内安排补助资金 。 主要用于农房改造和建设节能住房试点项目补助。市、县匹配的补助资金与省级补助资金打捆使用。 第三条 补助资金以改造农村泥草房和危房． 建设节能、省地、经济、环保型住房为补助重点。 第四条 补助资金使用原则
  (一)自愿性原则。补助项目所在村屯及农户必须具有较强的改造住房、改善居住条件的愿望。 且农户对确定的补助项目愿意接受政府和有关部门的指导，与有关部门配合建设节能住房。
  (二)渐进性原则。农房改造和建设节能住房工作采取“先点后面”的步骤进行。补助资金主要向试点村倾斜-
  (三)激励性原则。农房改造资金以农民自筹为主， 以各市级财政补助为辅。建立省财政与市县财政安排补助资金的正向 激励机制；省对示范县给予重点支持。
  (四)规范性原则。补助项目所...这每个地方都不一样的~ 你可以向相关部门反映的第一条 为推进全省社会主义新农村建设。加快农村泥草房改造步伐，切实改善农民居住条件，引导农民建设节能、省地、经济、环保型住房，省政府决定设立农房改造补助资金（以下简称补助资金)，为加强资金管理 ，提高资金使用效率，根据财政专项资金管理有关规定 结合我省实际特制定本办法。 第二条 省财政每年在预算内安排补助资金 。 主要用于农房改造和建设节能住房试点项目补助。市、县匹配的补助资金与省级补助资金打捆使用。 第三条 补助资金以改造农村泥草房和危房． 建设节能、省地、经济、环保型住房为补助重点。 第四条 补助资金使用原则
  (一)自愿性原则。补助项目所在村屯及农户必须具有较强的改造住房、改善居住条件的愿望。 且农户对确定的补助项目愿意接受政府和有关部门的指导，与有关部门配合建设节能住房。
  (二)渐进性原则。农房改造和建设节能住房工作采取“先点后面”的步骤进行。补助资金主要向试点村倾斜-
  (三)激励性原则。农房改造资金以农民自筹为主， 以各市级财政补助为辅。建立省财政与市县财政安排补助资金的正向 激励机制；省对示范县给予重点支持。
  (四)规范性原则。补助项目所在市县须编制总体建设规划：补助项目所在村屯也要按照国家《村镇规划标准》编制总体规划及建设规划。没有编制建设规划的市县不予安排农房改造补助资金。 （五)透明性原则。补助项目实行公示制；确定的补助项目应当在所在村屯进行公示， 公示期(5天)内对补助项目署名提出异议的． 经调查情况属实的，取消其补助项目资格。 第五条 补助对象主要是居住泥草房(其中危房优先)的中低收入，且有改造泥草房愿望和 一 定的自筹资金能力的农民。 第六条 补助标准和范围
  （一）对每户农房改造的农民补助资金不超过5000元。补助资金 在工程竣工验收合格后，一次性直接补助到农户。

  查看全文↓ 2018-12-12 17:21:26

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• 问 老旧房子怎么翻新改造
  答

  老旧房子在发行之前要先对房屋进行评估，因为有一些老旧房屋的房龄比较长，如果存在有安全隐患的话，要先对房屋进行固定之后再做装修。可以聘请专业的公司对房屋进行全面的测评，了解房屋是否能够继续居住以及房屋哪些部分是可以拆除的，哪些部分可以进行重新的翻新。因为在老房装修的过程当中，拆除是比较重要的部分，千万不要随意拆除，而导致承重墙被破坏。老旧房屋，往往需要先从墙面翻新开始做起，需要铲除原来的墙面,铲除到基层重新做抹灰，所以对于整个施工团队的技术要求比较高，墙皮如果是耐水腻子因为在操作的时候比较复杂，所以一般情况之下会保留，重新进行翻新之后可以在墙面上铺壁纸。更换完墙面，需要更换门装，现在大多数人家都选择断桥铝，除了能够阻挡噪音之外，还有着隔热保温的功效。

• 问 老旧厨房改造要多少钱？
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  厨房翻新改造要多少钱；厨房改造翻新装修这是也需要装修标准（6-7平方 包括厨柜，吊顶）。。。如果高档厨房装修需要1100-1200元。如果是中档厨房装修需要7000-8000元。如果是一般化厨房装修就需要4000-5000元就可以。再简单点3000元左右

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• 问 旧房改造多少钱
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  对于旧房的改造，首先要做好设计，有所保留的的拆改，是其中的亮点，而且体现在了旧房翻新多少钱的内容中，拆除的费用标准，在这当中也是很重要的，市场价现在每平都在九百到一千元以上，这就是拆改费的预算。

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• 问 旧房改造大概要多少钱
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  旧房改造翻新大概预算要多少；旧房翻装修（全包）按装修标准的价格是 。。。如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方装修。如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，用 700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按 400-500元/平方装修，就是属简单简易装修了。所以旧房翻装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

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• 问 旧房改造多少钱？改水电贵不贵？
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  看人家怎么收费咯！有的人黑，是能多收就多收的！吃亏的总是咱！想少吃点亏，改造前应该多做点准备工作，查查哪些单位比较靠谱，名声好。如果太迷茫了，看看齐装网，上面提供了很多家单位，好像是免费出户型图和报价。不知道能不能帮到你！另外，先预祝你的房子装修顺利！

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