木头老房子改造费用高吗？

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• 136****8344

  老房子装修改造价格多少一平；房屋装修（全包）是需要有装修标准，因为装修房价是可多可少的。。。
  如果要高挡点精装修，需要1400-1500/平方进行装修。
  如果是大众化装修，需要用1000-1100元/平方左右，这种就是属一般精装修。
  如果想一般化装修，可以投入700-800元/平方左右，属普通装修了。
  如果按450-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
  所以房屋装修是看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:46:46
• 134****1811

  1、把旧的门上的 合页、锁 、门吸 、挂钩等金属件全部拆下来。
  2、仔细检查有没有钉子、枪钉、图钉、透明胶。
  3、用砂纸打磨。
  4、用腻子粉填缝。
  5、刷油漆。
  大致就是这样了，但根据不同的门，做法也有不同，
  比如旧门比较薄，而且不需要装回到原来的地方，那就可以考虑用面板贴一层上去以后再刷油漆。那会节省很多时间；如果需要装回到原来的地方，那还可以先刨掉一层，再贴面板。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:46:40
• 142****8021

  1、平房排水系统改动比较大，
  2、楼房排水立管不会改，地漏要更换，排污管改动不大，
  3、给水系统可能全部要更换，要重新走管，原有的管道阀门水龙头拆除，更换，
  4、卫生间的洁具如果也在装修的范围内，那么还要拆除旧的洁具。
  5、所有房间的瓷砖，地砖，地板不拆除水电就没法施工。
  6、原有的电气设施估计都不能用了，需要拆除，重新设计施工。
  7、重新走电管一般只能走地下，拆除地砖，墙砖，地板的地方垃圾多需要清理后才能开槽施工，交叉作业费时费工。
  8、开关插座，甚至配电箱都需要重新开孔安装，墙上也需要另外开槽埋管。
  9、照明线路原有的电线估计也要拆除重新穿线安灯具，
  10、很多原有的施设施在拆除的时候很麻烦，比方金属膨胀螺栓打在墙里想拆出来真要费点劲。
  11、旧房改造还涉及到施工场地问题，旧的设施拆除后要清除出场，新的材料要进场，土建方面的废料更多，施工场地更狭小。
  12、新房的阀门及一部分管道还有很大部分电气设施是可以利用的。
  13，基于以上分析，可以看出老房子改造比新房装修的工程量大得多，更麻烦，成本更高，所以报价比较高。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:46:34

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  答

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• 问 老房子改造价格？老房子水电如何改造？
  答

  可以。老房子的水电路改造应注意如下事项：旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章 布线的现象，也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。在换线时，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水进行试验。

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• 问 楼房取暖改造费用高吗？
  答

  具体看你用的是什么产品，地暖，墙暖还是新型的隐形暖气片。墙暖：冬季加热的不均匀，造成的后果就是你得耗费更多的取暖费用。地暖的话取暖的效果更好，温度更高。但是取暖费用同样很大。用过地暖的都知道。主要是地暖的维修实在是太费时费力而贵。

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• 问 楼房取暖改造费用高吗？
  答

  计算100平米房间暖气片用量，家庭住宅按每平方米需要45—70W 来计算,因卧室朝向、保温层而异。购买暖气片时,商家出售暖气片的都标有“W”，**后按照所选暖气片进行估算卧室暖气片用量。这个过程较为复杂，对于很多消费者来说也难于理解，不过大家可准备好自家房屋的各种尺寸、面积，让商家帮助计算用量，根据用量确定价格。新型暖气片价格根据材质、品牌的不同价格不等，市场上常见钢制暖气片和铜铝复合暖气片，都是按片销售的，同一高度单片钢制暖气片价格大概在60-80元左右，单片铜铝复合暖气片价格大概在90-130元左右。此外，暖气片安装也户收取一定费用，暖气片安装是按组收取费用的，一般常见铝塑管安装是150-200元/组左右，其中包括2个阀门、2个接头，2米以内铝塑管。

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• 问 90平老房子翻新改造大概需要多少费用？
  答

  1、基层处理。将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹。有裂缝的地方一般用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝，一般轻体墙和保温墙等非承重墙需要贴布。2、刷界面剂。界面剂能够增强对基层的粘结力，避免了抹灰层空鼓、起壳的现象，从而代替人工凿毛处理，省时省力。在刷界面剂时，一定都要刷到刷匀，凹凸不平的墙面需要找平。3、批刮腻子。选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，腻子要批三遍。打磨尽量在用较细的砂纸，打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面。4、刷底漆。底漆一定要刷匀，要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。5、刷面漆。刷面漆不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。尽量选择好一点的工具。涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。面漆一般刷两遍即可。注意事项：墙面要清理：在翻新前，原来的墙面一定要做墙面基底处理，粉化严重要铲除，铲除后披纯白水泥一遍，原墙面过于光滑、刷过油漆、乳胶漆的须作铲除后做打磨处理。把粘结不牢的表皮及浮尘去掉，便于新涂料和墙体粘结。如果有掉皮的凹进去的部分**好有腻子补一下。底漆不可少：墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆、提高面漆的质感和遮盖力。尤其是老房翻新，墙面一定要做底漆，直接上面漆墙面容易起泡发霉，日照久了墙面颜色也容易发生变化。

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