老房水暖改造怎么弄？ 老房子翻新装修 暖气管道改造需要注意些什么

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• 134****1524

  水电改造不仅是新房装修的重点，它也是旧房翻新的关键，房子住久了，水电路都可能出现老化损坏的现象，所以它也是老房改造的重要工程。
  第一：选好电路；如果房子装修的年限比较久远，电路使用太久或者当时铺设时没有考虑周到，都会存在一定的隐患。既然重新装修，建议将旧的电线换掉，对整个房子的电路重新布局。这样不但更适合以后生活的需求，也可以避免电路因老化而出现意外。旧房的电路改动比较大，这个时候要遵循新的电路要求，使用大功率电器的插座，一定要独立回路，使用横截面为4平方毫米的电线。
  第二：保护好成品；对于旧房装修，水电改造之前一定要注意做好成品保护。虽然家具都搬出了房子，但是不能移动的空调还是挂在墙上，如果不做好保护措施，施工中的灰尘进入空调内部，容易造成不必要的损坏。
  开工之前可以拿塑料布或者报纸将空调包裹起来，避免灰尘进入空调内部。 第三：要做好线路防潮；一般来说底楼的湿度较大，加上南宁回南天的影响，过于潮湿容易对电路产生一定影响。比如电话、光纤、宽带等线路不要铺设在地面，以免湿气对线路造成影响。厨房和卫生间这样的区域湿气会更重，水管可以埋在地下，但是电路建议还是走墙面。 第四：留够水管坡度；卫生间里对洁具的布局做了调整，改动了原来蹲厕的位置。要注意的是排污管**好不要在原来的水管上添加，建议直接连接到主管上，连接的中间不能有阻隔，否则有可能会影响正常的排水功能。
  重新铺设排污管时，要注意留好水管坡度，只能从末端往后越来越低，否则末端的水不容易流走。 第五：做好防水工程；老房子一般是以砖为主体的承重墙，一旦漏水就特别容易扩散，造成大面积的破坏。加上这次旧房翻新，卫生间里的设施基本上敲掉重做，所以原来的防水层已经被破坏。水电改造完成后一定要严格按照规范涂刷防水涂料。防水涂料涂刷干透后，一定要做好蓄水试验，保持24小时蓄水，确认没有渗漏后才能进行下一步工序。 第六：要做好改造记录；装修过程中，一定要注意用照片和图纸的方式留下改动记录，保证以后需要整改和维修的时候，能让专业人员知道线路的排列方式。

  查看全文↓ 2018-12-13 08:55:21
• 137****8937

  
  一、老房暖气改造的方法
  1、在装修前或者装修刚刚开始的时候上门进行测量设计。
  2、一般根据测量结果选择和订制您自己喜欢的暖气样式和颜色，二天后将原来的暖气拆下来安装新阀门;如果您有暖气移动位置的，或者有卫生间厨房暖气需要走暗管的;则需要提前开槽改好管道才能做防水和铺砖工作;
  3、暖气片的订做周期为15-20天，货到以后根据您的刷墙和贴砖进度酌情进行安装。
  二、老房暖气片改造要怎么处理
  
  老房暖气片改造要怎么处理
  老房暖气改造之铁管的双管并联
  这种系统一般是热电公司后来安装集中供热的小区，这种系统要么就不用动，因为都是铁管，当初安装的时候都是顺序接管，改动需要割丝、拆换，很麻烦，另外这种系统都需要一定的坡度，弄不好也是会积气，影响暖气循环。要么就重新设计改动，将管道重新铺设。带阁楼的需要注意的是，往阁楼上增加暖气，往往散热器的安装位置会比主管道高，因此在供暖的时候可能会出现散热器积气的现象，或者是因为本身系统循环比较弱，可能出现散热器不热的现象。在一些供热环境不太理想的小区，应适当的增加主管道的口径。
  老房暖气改造之铁管的单管串联
  这种系统一般是些中老小区，这种系统的改造相对的比较简单，花费也比较少。需要注意的问题是：散热器的摆放位置尽量靠近住管道，不要超过一定的米数；根据主管道的口径定制散热器，不要缩径；高片或者矮片的定制需要根据实际情况来决定；低楼层要相应的增加散热器的配置，以免房间温度不够；这种系统的卫生间，我不主张使用背篓型散热器，在一些供热环境不好的小区，很容易出现阻气、不热的现象。
  
  老房暖气片改造要怎么处理
  三、老房暖气片改造还需注意那些
  二手房装修暖气片改造注意事项
  1.暖气片安装位置尽量选择原来或者附近位置，悬挂式暖气片**好放置在承重墙上，从功能性上设计一般暖气片放在窗户下，可以有效阻止冷空气进入，还能利于热辐射，让整个屋子都热起来。
  2.在购买暖气片时，不要贪图一时方便或者便宜在买小区内兜售的产品，或者到街头小店内购买小品牌的暖气片，应尽量到大型建材市场或者品牌专卖店选购知名品牌的暖气片。
  3.应由专业的安装公司更换暖气片，在改动过程中尽量少改动管道，保持管道是直的，减少弯头，否则阻力太大，易导致水流受阻，影响采暖效果。

  查看全文↓ 2018-12-13 08:55:15
• 153****8277

  
  这个要专业人士完成。先打木架子，然后墙上用电锤打孔，敲进木销，再固定木架子，留个门做检修口，再封板，木板上面再刷和墙一样颜色的涂料就行了。这样就好看了。

  查看全文↓ 2018-12-13 08:55:10

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  现在由于房价高涨，很多购房的业主不堪重负，有些业主就由计划购买新房而转向购买老房子，这不失一个明智之举，其实房子没有新旧，二手房翻修后住进去，感觉不出是新旧房，而且二手房一般社区配套比较成熟，交通也较便利，缺点是面积比较小。一般买了旧房都要翻修，下面说一下老房子翻修要注意的事。（一）注意老房子设计的特点老房子一般面积都不大，而且以前老房的格局在设计上已不适于现在生活的需求，在装修时可能要改变格局。这里要特别提醒一下，老房子装修时如改变格局，首先决不能动承重墙部分，还有就是阳台的配墙也尽量不要拆除，**好尽量就着原来的格局改动，如果必须改要通过小区的物业，或者叫懂行的人看一下，不要影响房子结构质量。在设计老房子时首先要满足实用性，因为老房子面积都比较小，可能住起来地方不够用，比较拥挤，所以不要过于强求装饰性，首满足实用性后再考虑装饰效果。老房子设计首先考虑收纳功能，比如厨房要多做橱柜、吊柜，即使厨房没有很多东西，**好也把这些柜子都做了，吊柜可做到顶，以增加收纳空间，很可能有些东西别的房间装不下，可以放在吊柜顶上。老房子设计的时候，要充分利用每一个平方米的地方，尽量把家里的东西都可以收纳进去，如果东西都摆在外面，**影响装饰效果，所以要保证装饰效果，前提就是首先保证实用性，也就是房子收纳功能，这一点要特别注意。再有就是，老房子装修的时候尽量提前设计，而且要自己设计，我觉得老房子一般不是很大，比较拥挤，只有自己了解自己需要什么，自己先设计一下，把自己的需求都设计出来，实在没有办法上网求援，或让施工队设计师帮你设计，也可发网上让网友帮你设计，只有这样反复设计比较，才能得到**实用的设计方案。（二）对老房子装修的费用要有心理准备有时老房子装修的费用会超支很多，让很多业主几乎无法承受，其实在做预算的时候，业主就要有一些心里准备，老房子装修费用绝对比新房子高。首先是老房子有大量的拆除工程，现在人工非常贵，光这一部分费用就占很大支出。比如瓷砖墙面，新房子施工一般是拉拉毛，就可以贴砖，可老房子一定要把旧瓷砖先凿下来，而且这里还存在大量的建筑垃圾，一般清这些瓷砖每平米差不多就要十几块钱，如果再把它找车拉走，这些费用几乎占到贴砖费用的一多半，特别是如果凿完墙后，如墙面破损太多需要找平的话，再加上找平的费用，很可能和贴砖的费用持平，也就等于旧房子贴砖的费用涨了一倍。墙面也是这样，如果是老房子墙面基础比较好，一般刮两遍腻子，打磨找平一下即可，但如果基础不好，就需要把全部铲掉，铲掉以后如需要大面积找平（局部找平用石膏，如水泥层破损太多，还要加上水泥层找平），如防止墙面开裂还要贴布，那么这些费用很可能几乎等与刮腻子的费用持平，也等于做墙面的工钱翻了一倍。老房子装修费用还有一大块，就是水电，一般新房子水电都是布完了，那点不合适，稍微改一点，不会很多，可是老房子的水电，不是材料不合格，就是线路设计不合理，基本都要重做，重新埋管，这些费用就非常高。如我的朋友老张的房子，一个三居室一个一居室，装修就是贴砖、刮墙，及在阳台做了一个地面的找平，剩下就是水电了，他这几项基础施工加起来，给施工队的钱是三万五，其中水电的钱占到一万五，也就是说，水电在老房子改造当中，可能要占到40%。老房子装修时，很多人都没有这种心里准备，当装完了时候，对于突然涨的这些钱几乎不能接受，所以开始的时候自己先做一个预算，再和施工队核算时，心里就有底了。（三）基础装修部分一定要一步到位老房子装修时基础装修一定要装好，因为基础装修不象后期的装饰，觉得不好可以拆了换其他风格，这些材料贴在墙上埋在地下，以后基本就不会换了，就是不合适也只能这样使用下去，所以在这点上特别提醒一下网友，在基础装修上绝不要过于限制费用，因为装修一次非常麻烦，钱以后还可以挣，现在不好好装，以后有了钱，这个房子重装也不是，不重装也不是，倒不如现在把有限的钱投入到基础装修中去，尽量一步到位，别光想省钱，哪怕家具少卖，窗帘用旧的，电器不换，也要把基础装修一步到位。比如说水电，不管多贵，因为大家都是这个钱，你想便宜也便宜不了，但老房子要改的数量较多，资金投入也多，有的业主就开始减量，比如说减少插销座，这样会非常麻烦，应尽量合理的设计一下，把一些必要的插座都做上。水路也是，不要苛求费用，水路一定要一次做到位。还有墙面，如墙面基础不好，在原来的预算中只有乳胶漆、刮腻子预算，一听说重新再做墙面，找平或者贴布要增加多少多少钱，有的户主就不做了，这点是特别要不得，因为如果把腻子刮在不结实的基础上，那将来腻子很可能和墙面一块脱落，所以基础一定要做好，但是要注意抹灰的麻刀墙，可自己看一下，如果以前没有裂缝，还比较结实，也可以直接在上面刮腻子，但要注意，电线的线路如能抽线的话，尽量抽线，抽线不仅仅是省一些工钱，关键是不用重新开槽，不会破坏墙面基础，如果开槽多了，墙面容易震裂，如果墙面基础不会破坏，可以直接刮腻子，这样就可以省下一部分钱来。对于工薪阶层来说，买一套房子很不容易，买房子投入已经让很多人在经济上大伤元气，而且很多是贷款的，对多数年轻的业主来说，负担较重，所以在装修中很多人都想能省点钱，这里跟大家说一下，装修一次很不容易，特别是老房子装修，要考虑长远一些，能省的地方可以省，但不能省的地方千万不要省，否则后患无

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• 问 复式老房翻新改造需要注意什么？
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  旧房翻新装修步骤是怎样的一大家在翻新前应该有一个整体的设计和计划，尤其是在对旧房进行翻新时，一个很好的计划可以避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造。比如房屋中原来的一些布局业主能接受；或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。旧房翻新装修步骤是怎样的二大家在有一个整体规划后，就可以着手找装修公司了。如今市面上装修公司很多，他们的装修品质也是良莠不齐的。因此大家一定要经过详细的认证和考察才能做出选择。装修公司的选择不仅关系到我们房子装修质量还与我们以后的生活息息相关。旧房翻新装修步骤是怎样的三下一步就可以着手旧房翻新了,一般来讲旧房在布局上都不是很科学,因此装修的第一步就是对旧房进行主体拆改，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是原来的装修，现在不需要了的拆掉，先把工地的框架先搭起来。旧房翻新装修步骤是怎样的四厨厕是家中用水、用电**为频繁的区域，因此老化得也是比较快，因此对这两个空间进行翻新是很有必要的。假如厨厕改换了地方还涉及到水电路改造。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；2、看看水表的位置是否合适；3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。旧房翻新装修步骤是怎样的五大家在对旧房进行改造时有一个特别注意的地方,那就是切勿动承重墙，私自拆除承重墙不仅有严重的危险隐患，并且也违反国家的相关规定。这是因为承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。旧房翻新装修需要注意事项:一、花费1、旧房翻新比新房要复杂一些，所以其花费也不见得会少。同时，装修之前需要考虑拆除费用，因此装修前要考虑好各阶段的花销。2、如果想要节省开支，则可以充分的利用原有的装修和家具家电，把装修的重点放在客厅和主卧上，同时多考虑采用活动家具。3、如果是打算用来养老的房子，为了老年人生活更加安稳，就要对装修进行更加细致的改造，尽量选用规格更高的实木地板，卫生间、厨房的装修要注意瓷砖的防滑度，整体投入可以偏高一些从而保证细节的质量。二、家具衣柜等一类的大型家具，不宜在色彩选择上出现太大的偏差，从而保证居室空间的设计定位。可以在原有色系中挑选一种合适的色彩，增加房屋的新鲜感。如果仅仅是部分家具的更换，比如茶几、单人沙发等，则可以选择鲜亮的颜色，增加房屋的色彩跳跃感。三、水电1、旧房翻新装修时，水电改造是**为基础，也是**为重要的部分。旧房装修年代久远，在材料原则上，例如水管工艺大多采用的是镀锌管或是铝塑管，这些材料耐久性差，容易漏水，在翻新时可以考虑更换为更为耐用的材料。2、线路改造时，则应该注意房屋已经存在的电线老化、布线不规范等问题，通过重新的更换、布局，完成对线路的优化翻新。在施工之前，要与施工方仔细确认水电线路的铺设方、位置和管径，保证铺设的规范。如果出现卫生间或是厨房的大改，甚至于墙体的修改，在施工时容易影响房屋的防水质量，所以要格外小心，如果发现防水有问题，要及时重做，避免发生不必要的损失和纠纷。四、墙体1、旧房翻新过程中，如果业主期望重新改变房子的户型结构，则需要设计墙体改造的施工过程。如果户型很好，则只需要通过更改墙漆、壁纸等，从而给家带来全新的感受。2、当涉及墙体改造、空间的重新设计时，必须要注意分辨承重墙，且不可随意在承重墙上打洞或是开门，一定要跟施工方及物业方确定施工方案安全后再动工，防止产生严重的安全隐患。

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  二手房改造翻新需要哪些环节？1、验房不少的业主进行二手房装修时，往往街头找个施工的队就直接开工了，忽略了重要的验房环节。对二手房进行翻新改造之前，必须先仔细验房，找出房子本身存在哪些潜藏问题。这个过程有点像给老房子“诊病”，必须要先找出问题，才能彻底解决问题。2、设计二手房由于年代相对比较久远，漏水、漏电的情况十分常见，所以要提前设计一个图纸，规划施工线路图。3、预算二手房翻新主要目的是为了省钱，要是装修上面花了很多钱就会得不偿失，所以大家可以找专业人士或者有经验朋友做一个预算。4、施工老房子施工一定要小心谨慎，以防刨漏管道。二手房改造注意事项1、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。2、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。3、三“面”改造必不可少在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是容易被忽略的，好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。4、旧门锁必须要换首先应当换的当然是门锁，因为你根本不可能知道到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。5、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有问题出现就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。6、二手房防水装修在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好。如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。

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