高层不让封阳台是什么原因呢?

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• 156****3219

  没有，一般高层，建议业主封阳台。
  封阳台的好处，1：安全卫生，可以避免很多安全隐患，同时也避免了风沙、蚊虫等进入到室内，给人带来相对清洁的环境和封闭的空间。
  2：同时可以隔音降噪
  3：挡风遮雨，无论是晴天还是雨天，阳台封窗可以很好的帮你隔绝外界干扰。
  不过封阳台有利有弊，要考虑阳台的通风性、透光性，以便在阳台上晾晒衣物和种植一些绿植。但可以通过增加窗户开启扇来解决通风问题，私密但不密闭，打造一个舒适的阳台环境!

  查看全文↓ 2018-12-14 07:43:10
• 134****6311

  阳台能不能封，到底谁说了算?这个问题许多业主都遇到过。有的业主认为，阳台是自己花钱买的，封不封是自己私人的事情，别人无权干涉。但是目前许多小区的物业管理明确规定，业主不能私封阳台，这究竟是为什么呢?
  其实，原因很简单，阳台是以半面积计入产权面积，业主只拥有自己家阳台的产权。而阳台的内侧外墙面属于外立面，外立面归全体业主所有，外半墙(外墙厚度一半的外半侧)属于公摊面积。如果私自封住阳台，就属于改变了外立面，也就侵犯了全体业主对外立面的所有权。
  当然，有的业主认为，阳台如果不封起来，会对财产安全造成一定的影响，那么阳台究竟怎样才能合理地封起来呢?

  查看全文↓ 2018-12-14 07:43:05
• 132****2656

  高层住户在封阳台前，**好要获得小区管理者的认同，以免出现安全纠纷问题。而且要确保封阳台后不会影响建筑的整体外观。高层封阳台前，还要提前做好装修预算，以免使装修的费用超支。封阳台不能破坏原有的阳台装修风格，使阳台的整体美观下降。
  　　高层住户阳台的风力较大，且阳台处于高空，所以封阳台的材质一定要选用好的，确保其的安全性和耐用性，在这一点上，一定不要贪图便宜，而选用劣质材质，以使意外的发生。高层封阳台材质的价格与材质的种类有关。总的来说，高层封阳台的花费大概在1000到6000左右，想要了解细致的高层封阳台价格，也可以根据自身的装修预算，去保障网上免费发布招标。
  　　高层封阳台的安装，一般都是高空作业，比较危险，所以必须要找专门的装修人员来做，以免发生安全问题。而且只有专业的装修人员装修封阳台，其的品质才会得到保证。想要找专业的装修人员来装修封阳台，其上有非常多的装修公司，而且可以免费招标和报价，方便你对比装修的效果和节省装修封阳台的费用。
  　　高层封阳台的材质，一般选用的是铝合金材质和玻璃制品。铝合金制品的封阳台材质，较为坚固结实，装修好的封阳台易比较安全耐用。装修高层封阳台阳台的玻璃材质，**好选用经过高温煅烧过的钢化玻璃，厚度**好是大于10mm，这样才能保证封阳台后的安全性。
  　　在现代都市生活中，高层封阳台既可以避免都市中嘈杂之音的打扰，又可以保证高空住户的安全。新颖独特的封阳台，还可以增添居室的美感。

  查看全文↓ 2018-12-14 07:42:59

相关问题

• 问 高层不让封阳台是啥原因呢?
  答

  　一、居家安全方面住在高层阳台事故也是时有发生的，特别是家里有孩子的住户，阳台不封可能存在事故的威胁。小孩子不懂事顽皮，阳台就会成为潜在的人身威胁，所以家里有孩子的要考虑这个问题。还有些恐高的人，不封阳台也会加深恐高着的恐惧感。封了阳台可以有事故的发生，还能对恐高着心理上给予安全感。　　二、空间使用方面不封阳台在阳台晾衣服遇到刮风下雨，屋里非常容易进水。封闭了阳台，关上窗户就能避免风雨的问题。在使用中封闭了阳台还能多出一个空间。在这个空间坐上一个书房也是不错的，整整就多出一个小房间来。　三、居家环境方面阳台封闭还能有效减少噪音保障居家生活的私密性，不必面对邻居间互相生活直播的尴尬。不封闭阳台，外面的各种噪音都会比较大些。如果喜欢安静，封闭阳台能让室内更加安静更加有私密性。　四、生活清洁方面阳台不封家里也容易进来不少灰尘，也给日常清洁带来更大的工作量。封闭阳台还可以多出不少的空间收纳不影响晾晒衣被，又不用担心经常落灰尘。

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• 问 阳台沉降是什么原因？
  答

  一楼的阳台容易出现沉降主要有两个原因：首先，一楼的阳台大多采用架空设计。其次，一楼阳台有些是预先制作，施工时装配到房屋上，与房屋结合紧密度不高。因此容易发生沉降。阳台玻璃受沉降扭力极易爆裂，如果玻璃质量不佳，容易对周围的人造成伤害。

• 问 物业不让封阳台怎么办呢？
  答

  按说封阳台是业主的自由，物业是无权干涉的，但是如果你和物业签了合同，就发生了法律效力，北京很多地方采用的是业主可以封，但是要按照物业规定的统一样式和颜色，这样是比较合理的，你们可以和物业协商，物业主要考虑的是外观的整齐划一，如果样式统一应该是可以的。

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• 问 高层阳台如何封?高层怎么封阳台？
  答

  其做法主要有两种：直接底部用两大块/三块玻璃，封在护栏上，四周封上硅胶，达到密封的效果，上方在护栏上进行制作铝合金的推拉窗；此种制作也是可以的，但看起来很单薄，安全感不佳；且此种做法底部的玻璃全靠硅胶来进行收口，使用寿命不佳，隔音隔温效果也不佳；直接抛开护栏，在内部再制作一个带有框的底部的固定式窗，安装在护栏的内杯；然后在上方再加上铝合金的推拉窗即可；此种制作成本略高，但是安全系数及使用寿命、舒适度都更佳；缺陷在于占用了护栏内侧的一部分空间。

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• 问 请问下物业有权不让封阳台吗？
  答

  阳台属业主私有财产，一般情况下业主可以自行处分。但是如果业主与物业有关于阳台的特别约定的，尊约定。　　物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》，受业主的聘请为业主提供物业管理服务的，其管理服务的权限来自于《物业管理服务合同》的约定和相关法律法规的规定。《物业管理条例》第四十六条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

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