房地产管理费用率是什么意思呢？有知道的吗？

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• 145****3038

  各公司水平不一，通常成本占收入比为50-60%，管理、销售费用分别为收入约为3%-5%，这样房地产利润约有15%-20%

  查看全文↓ 2018-12-15 05:27:02
• 148****8701

  在开发经营活动中所发生的销售费用、管理费用、财务费用。销售费用是指为房地产开发产品销售而发生的各项费用；管理费用是指行政管理部门为组织和管理房地产开发经营活动而发生的费用；财务费用指房地产开发经营过程中，为进行资金筹集而发生的费用。

  查看全文↓ 2018-12-15 05:26:57
• 156****9373

  房地产开发企业得项目管理费的增值税率为11%
  按照新的增值税税率，建筑业和房地产业适用11%税率。

  查看全文↓ 2018-12-15 05:26:49
• 154****8932

  你好，一、开发间接费用
  房地产开发企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用，包括工资、福利、折旧费用、修理费用、办公费、水电费、劳动保护费用、周转房摊销等。
  二、管理费用
  企业行政管理部门（总部）为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用，属于期间费
  用，应计入当期损益。
  三、开发间接费用和管理费用的划分
  对于房地产开发企业，分清"开发间接费用"和"管理费用"是个难点，除了周转房摊销之外，
  其余费用的划分是以有无开发现场机构来确定的。如果开发企业不设立现场机构，由公司定期或不定期地派人到开发现场组织开发活动，所发生的费用，可直接并入企业的管理费用。

  查看全文↓ 2018-12-15 05:26:43

相关问题

• 问 房地产管理费用比例是多少？如何计算？
  答

  根据新会计准则的要求，结合房地产开发企业会计实践的需要，一般说来房地产开发管理费用应设置如下明细项目：1)职工薪酬（工资）、2)修理费、3)物料消耗、4)低值易耗品摊销 、5)办公费 、6)会务费、7)招聘费、8)差旅费、9)车辆使用费、10)固定资产使用费、11)房租及物管费、12)水电费、13)劳动保护费、14)工会经费、15)董事会费、16)聘请中介机构费、17)咨询费、顾问费、18)诉讼费、19)业务招待费、20)税金、21)技术转让费、22)研发费用、23)无形资产推销费、24）长期待摊费用摊销、25)排污费、26)开办费、27)其他费用。其一般占房地产开发成本的3%-7%。

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• 问 房地产间接费用是什么意思？什么是房地产间接费用？
  答

  1、从产品成本的角度来看，生产费用分为直接费用和间接费用。所谓直接费用，是指在制造成本法下，直接进入到生产中的各项费用，主要指直接材料、直接人工如你提到的生产工人的工资等直接费用；属于企业辅助生产车间为生产产品提供动力等直接费用，应该在辅助生产成本核算。2、在制造成本法下，制造费用是**主要的间接费用，它核算企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括车间管理人员的工资和福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、机物料消耗、劳动保护费等。3、你在问题中说的那些费用，只有车间管理费用为间接费用。其他的都属于期间费用，期间费用是指在某会计期间发生的不记入到产品成本，而抵减本年利润的费用，如营业费用、管理费用和财务费用等。在会计改革前，尤其在完全成本法下，这些费用也曾划归为间接费用；而现在它们则不是间接费用了，是期间费用了。而划分间接费用和期间费用的标准，则是它是否进入到产品成本中去。期间费用不进入到成品成本中去，而间接费用进入到成本中去。

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• 问 房地产交房是什么意思呢？
  答

  是说你买的是期房，要到2017年才能建成验收完毕，给你钥匙，让你入住！

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• 问 房地产抵押是什么意思
  答

  房地产抵押是抵押人以合法的方式以占有的方式向抵押权人提供债务履行行为，债务人不履行时，抵押权人依法以抵押的房地产拍卖所得的价款受偿，产证抵押的时候一定要注意合同内容，合同内容看不清楚很容易上房地产的当，如果自己不懂，可以邀请懂的朋友来给自己看。可抵押的房依抵理论，只有抵押人有处分权，可依法具有独立交换价值，方可成为抵押客体。城市房地产规定，以下两类可以设定抵押权：　①取得的房屋所有权连同该房屋所占用的国有土地使用权。抵押权客体比较宽泛，其所指的使用权，划拨等各种土地使用权。②以出让方式取得的土地使用权。该类土地使用权在无地上房屋或房屋未建成时可单独成为抵押权，而划拨使用权则只能同地上房屋一同成为抵押权。

• 问 房地产经纪是什么意思？
  答

  就是带你去看房,然后老是烦着你的买不买的人,就为了赚取你的佣金而已

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