2018年农村购房补贴政策是怎么样的？

已有3个回答

• 151****5105

  1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。
  2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
  3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。 国务院于2014前7月29日印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度

  查看全文↓ 2018-12-17 14:29:08
• 141****8448

  有补贴，可以享受国家给予的补助，一次性补助3-5万元，具体金额根据归还的土地面与家庭人口核算。
  
  一、农村户口买房政策介绍：
  
  1、农民进城买房自愿退还农村宅基地和耕地资源，可以享受国家给予的补助，一次性补助3-5万元，具体金额根据归还的土地面与家庭人口核算。
  
  2、农民进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税。
  
  3、农民进城买房可享受政府补贴，金额**高可以领取10万元，具体详情可以咨询当地政府。
  
  二、农村户口买房补贴条件：
  
  根据**新的农村户口买房政策可以了解到，进城买房的补贴人人都领取，不同地区实施的购房政策不同。但是想要领取补贴，首先要满足农村户口条件，其次必须是首次购买住房，再然后就是归还宅基地和耕地。具体买房补贴条件要咨询当地政府。
  
  三、农村户口买房补贴金额：
  
  国家农村户口买房补贴金额每个地区都补贴金额不同，其中退出农村宅基地的农民进城买房可享受优惠补贴3-5万元。而进城购买首套房子农民，补贴方式有两种，一种是按照面积补贴，100平米之内每平米补贴**高800元，**高补贴8万元。第二种是按照当地政策直接补贴5万元。
  
  四、农村户口买房补贴申请流程：
  
  1.申请资料
  
  （1）身份证、户口本。农村户口买房补贴申请时需要个人身份有效证明，因为这项补助只有农村户口的人可以领取，身份证户口本证件必不可少的。
  
  （2）薪酬收入证明。这个证明是为了证明你有按揭借款还款的能力。就是打印工资卡的流水让银行部门即可。
  
  （3）购房合同。农村户口买房补贴一般是买房之后申请，购房合同可以证明房子的所有权，可以避免有些人滥用职权套取补助。
  
  （4）房子**证明。买房子的**证明可以证明你是按揭买房，可以快速办理申请补助。
  
  （5）农民城市居住证明：这个证明你购买的房子地址，方便申请时查询相关资料。
  
  2.申请时间
  
  补贴申请时间一般是在购买房子鉴定合同后，各位只要提供上面申请的材料就可以申请房屋购买补贴了，在此小编提醒农村户口买房补贴只有首套房可以申请，具体相关申请流程可以根据当地的政府要求进行。

  查看全文↓ 2018-12-17 14:28:56
• 152****7902

  各种所谓的补助有用吗，少涨些房价不就全有了，先把房价翻一翻，再给一丁点补助，管用吗，很多补助不都是这种情况吗，真心在帮你期待采纳，

  查看全文↓ 2018-12-17 14:28:43

相关问题

• 问 2019年农村购房补贴政策是怎么样的？
  答

  城市一套房现在随便都是60 70万元，一个普通农村家庭没有什么事业有什么收入，在农村一年的收入3万左右，还没有算开支，父母50-60岁，身体都不这么好了可能都是经常吃药，还有爷爷奶奶都七老八十，能做什么，还要人照料，自己家里开支都不够，还想进城买房子？政府补补8万还有几十万去哪里找，就是找到了，房子买了，以后这么生活进了城，普通工人一个月就2千多点，有些还没有2千，什么东西要买，每天买菜 买米 每天水电气等等开支，在农村吃水不要水，吃菜自己可以种，做饭有柴，进城了每天都是钱！钱！钱！钱！其他不说了，太多事情不知道这么说。没有文化不知道这么表达，

  全部3个回答>
• 问 2018年购房入户政策是怎么样的？
  答

  1、农村户口买房政策介绍：农村户口买房政策是国家为了鼓励农村人口进城买房的福利政策，既可以推进城镇化进程，又可以降低城市的新房库存。而且只要符合农民购房补贴条件，购买者可享受国家购房高额补助。接下来可以跟着看看农村户口进城买房具体的优惠政策。（1）农民进城买房自愿退还农村宅基地和耕地资源，可以享受国家给予的补助，一次性补助3-5万元，具体金额根据归还的土地面与家庭人口核算。（2）农民进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税。（3）农民进城买房可享受政府补贴，金额**高可以领取10万元，具体详情可以咨询当地政府。2、《关于稳定住房消费的实施意见》记者总结认为主要有以下3大亮点：（1）其一是购房直接奖励现金。（2）其二是鼓励农民进城买房。（3）其三是取消境外机构和个人在当地购房限制。

  全部3个回答>
• 问 2018年购房契税政策是怎么样的？
  答

  房产税新政策：一、政策详解1、调整公积金贷款的利率2、鼓励租售并举3、居住证新政4、农户购房有补助5、户籍轨制更始6、税费优惠政策7、贷款**降低二、房产交易税新政策个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式:1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。契税:成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;三、房产交易税征收1、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%2、印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

  全部3个回答>
• 问 2018年国家购房补贴政策有哪些?
  答

  不久前两会刚刚闭幕，会上政府工作报告中指出，今年将启动新的棚改计划，此外要加大公租房的保障力度，坚持“房住不炒”的定位，落实地方主体责任，实行差别化调控，建立健全长效机制促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。从官方表态来看，今年住房的重点不仅仅是“不炒”，“房住”成为新的侧重点，这对于尚未买房的刚需一族来说，是极大的利好。有国家政策的保护，今后买房将不再是困难重重。今年的房地产调控将实施差别化管理，分清中央和地方事权，根据当地市场具体情况进行有效调节，加强房产调控的精准化和指向性。比如兰州、南京、武汉等地实施的一系列调控政策，均体现了“因城施策”的理念。2018年将是刚需极大被满足的一年，今年的房产市场将为首套刚需开辟专门的绿色通道，关于大家广为关注的房贷利率，央行也表态会监督各大商业银行严格落实差别化的住房信贷政策，为支持居民特别是新住居民的合理购房需求，住房贷款将实行差别化定价。

  全部3个回答>
• 问 2018年**新买楼政策是怎么样的？
  答

  房产税新政策：一、政策详解1、调整公积金贷款的利率2、鼓励租售并举3、居住证新政4、农户购房有补助5、户籍轨制更始6、税费优惠政策7、贷款**降低二、房产交易税新政策个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式:1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。契税:成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;三、房产交易税征收1、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%2、印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

  全部3个回答>