怎么看一个房子的户型? 请大家帮我看一下这几个房子的户型图，哪个比较好...

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• 131****2843

  一、好户型标准之一：方正。
  方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境**大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。
  优质户型案例1：图1为140平米三室两厅两卫的户型。
  图1
  户型点评：户型方正，全屋没有拐角和狭长通道，得房率非常高;超大客餐厅，主卧及厨房，居住舒适度高。
  二、好户型标准之二：南北通透。
  南北通透的房子居住舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗?
  优质户型案例2：图2为92㎡三室两厅一卫户型。
  图2
  户型点评：这才是真正的南北通透，厨房和客厅空气对流。户型方正，利用率高。功能分区明显。
  三、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南。
  南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑**起码1个朝南。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚，只有朝南的阳台一年四季才晒的

  查看全文↓ 2018-12-21 11:11:40
• 132****1574

  
  哇！ 你这房子户型不错啊，如果是阳台和主人房窗户这面是看江景的话，你这房子很稀有噢。
  第一、从户型上来看，没有问题，方方正正、没有浪费空间面积、实用型居家三房。
  第二、如果按照我个人的喜好的话，我会把客厅右边这个小卧室做成阳光书房，还有个空中平台，平台外面留1米的距离来做个晾衣服的地方，洗衣机放客卫里面去。
  第三、餐厅摆放在进门口对直的地方，在客厅和餐厅之间做一个屏风或者做个博古架来隔开，这样层次感很好，而且风水也不错。
  第四、总体来说，这套房格局、功能分布、采光、通风、风水。都是一流的。但是美中不足的就是这种房子应该很贵吧。。。。。。。。

  查看全文↓ 2018-12-21 11:11:27
• 153****1227

  
  感觉户型有点别扭
  没有玄关，一进门整个空间一览无遗。关于这个玄关，风水上也是有点说法的，具体怎么说的我记不得了。
  卫生间如果改的话可能还不太好改，除非你缩小主卧室面积，把现有的卫生间改掉。在卧室里面再加一个，只有加在这附近好一点，要不然将来你不好走水。另外一个就是门和厕所的门直对着，风水学上也是不太好，如果不增加卫生间的话，建议把厕所门封掉，卫生间的门往卧室里开会好一点，将卫生间洗手台那面墙打通，餐厅和卧室连接的门封闭起来，原洗手台位置留出门。洗手台右侧约50cm墙壁全部去除。

  查看全文↓ 2018-12-21 11:11:19

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  1、看墙砖的材质来判断：一般贴的是加气砖的就是非承重墙了，贴的是普通标准墙砖就属于承重墙，装修或者或者房屋改造切勿乱动。2、建筑的制作结构区分：以前很多的框架结构建造的房屋，屋内的墙体基本都是非承重墙，如果是砖混结构的建筑的话，屋内的墙体基本上都是承重墙了。

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  一：户型图上的小符号　　首先是一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识。简单介绍几个符号：　　大门　　大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。　　窗户　　窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。窗户一般是三线连接，无凸出；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去更大，一般户型图也会标注出来。　　空调　　空调摆放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。　　衣柜　　衣柜一般是个矩形，里面一格格的。

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• 问 房子户型怎么看? 怎么看房子的户型，什么户型比较好
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  户型图是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型，可以直观的看清房屋的走向布局。很多人在买房子的时候，都不知道该如何看户型图，结果吃了很大的亏，因此今天小编教您怎么看房子的户型图。一、要看尺寸在尺寸标注方面，要注意两种标注方式，一个是化繁为简，过于简化的标注方式；另一种就是过于专业的表达标注方式，一般购房者都是看不懂的。不过，过于简化的尺寸标注，往往都是会省略很多数据的，甚至也就是只保留了客厅、房间等大开间的数据。因此，如果购房者不加以确认的话，也就只能按照比例去预估其他功能区的面积，这很容易造成实际打大小跟自己预估的不一样。

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• 问 房子的户型图怎么看?
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  拿到一张户型图，首先要清楚方向。很多户型图有标注南北方向，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东。如何读懂户型图户型图上黑体实心线条的部分是承重墙，有的时候，可能看到一个并不太好的户型，会有置业顾问忽悠说户型什么的可以自己重新设计之类的话，但请不要相信，承重墙这个是绝对绝对不能拆的！！！如何读懂户型图看户型图时，一定不能忽视注解户型图上那些不显眼位置的任何小字和注解！这些往往是至关重要的因素。（下图中除左下角的楼栋分布图，和户型所在楼层位置分布外，并无其他注解）

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• 问 怎么看房子的户型图?
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  来到售楼处，置业顾问会拿一大堆的户型彩页来给大家看，而我们真正要判断一个房屋各个空间的具体使用功能，并不能从这样的彩页上来判断，因为视觉效果会让我们觉得这个房间很大或者觉得空间的利用率很大。所以，一定要问置业顾问要那种设计图纸，就是标明了每个房间的具体尺寸以及每堵墙的具体尺寸。而且这种图纸是具有法律效应的哦!

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