二手房房源？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！

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• 153****7426

  在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。
  1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
  2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:28:54
• 135****9305

  到互联网房产类型网站中寻找在广告区推广的房源，这些房源都是中介精心选择的真实房源，质量应该都不会差到那里去。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:28:45
• 146****2481

  一般新手的房源都是公开的，统一归公司，谁都可以用
  做熟了有经验了有本钱了可以自己做私，这样公司不用从中扣钱，所有中介费用全部自己吞
  如果有钱还可以自己看准买些有前途的房子再转手卖掉，从中赚取差价。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:28:37

相关问题

• 问 二手房真房源？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  真房源定义：1）真实可售：为法律法规允许交易的房产；2）房源为真实存在，不是虚构或虚拟存在；3）真实委托：业主真实委托出售/出租；4）真实价格：房源价格以业主委托报价为准；5）真实照片/视频：照片/视频为该房源实地拍摄

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• 问 二手房房源发布问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  写好房源的推荐标题因为推荐标题会直接显示在房源列表里，所以吸引人的推荐标题往往会是房源增加点击的关键；而要写好推荐标题，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特别之处，把它们的优点写在标题里，如：静安中心地段，稀缺小房型双南房，仅售80万，婚房首选，某某重点中、**就在附近，绝对超值，急售低价转让等。

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• 问 二手房房源欺骗方式？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数，能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的，这不仅因为价格反映本身的滞后性，更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。业主的报价情况相当复杂，如果你有网上的价格参数，还价就有底。笼统讲能便宜多少是不切实际的，但一般以低于市场价格参数10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，卖方要缴纳个税20%。买方承担的是契税和印花税。

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• 问 个人二手房房源陷阱？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  其实不管那个网站上二手房房源信息多，大部分都是地产中介发布的。如果你对买卖房产流程不熟悉，还是经过中介的好。不过就是要点交佣金。买个服务与放心吧，买二手房，如果你想买那个海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片区都会有中介的。可以直接看到现房，你在网站上又看不到。不过在网上看做个参考也好。

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• 问 个人二手房源在哪？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  委托中介公司挑选房地产中介公司首先就要看其是否有合法的营业执照，营业执照的经营范围里又是否有房地产经纪或房地产中介等内容。其次，则要看房地产中介公司是否拥有合法的房地产经纪执业人员，即房地产经纪执业人员是否在工商机关备案。第三，再看看房地产中介公司是否在其经营场所对经纪执业人员的相关情况进行明示。

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