房子装修押金一般什么时候能退呢？

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• 137****2773

  装修押金是物业为了约束业主进行规范的装修，不对房屋主体结构及相关公共部分进行违规拆改而向业主收取的装修保证金，装修押金在装修完经物业查验无违规之后，予以退还给业主。
  保驾护航网提醒如果存在违规施工，物业有权根据具体违规状况扣除或部分扣除装修押金，并责令整改，如果成公共利益损失的，业主应承担相应责任。

  查看全文↓ 2018-12-24 16:54:35
• 135****2170

  装修完工后，可以及时去物业公司申请装修验收。验收完成，同时没有发现墙体、燃气等拆改，没有破除地面，施工队的垃圾倾倒没有违反规定等，就会将押金退还。

  查看全文↓ 2018-12-24 16:54:26
• 146****8920

  一般都是装修完毕之后，让物业来检查，他们验收主要是看看房屋有没有结构变动，检修部位有没有按照规定预留检修口（一般都是下水道），没问题后，他们签字，你拿着这个单子和押金条找物业退还押金，物业会有一个期限退还，比如10个工作日，30天等等，每个小区的物业规定是不一样的，具体还是要看你们物业怎么规定的

  查看全文↓ 2018-12-24 16:54:20

相关问题

• 问 现在房子装修押金一般什么时候能退呢？
  答

  每个地方的情况都是不一样的。有的时候还是要根据合同上面的规定。来进行调整才可以的。不过大多数的话,都是要等到房子完全装修好的时候。才可以退装修保证金的啦。装修保证金规定：新规对装修保证金作出规定，业主在装修前，应与物业服务企业签订装修管理协议，物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金，业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验，物业公司应当在3日内前往查看，7日内作出是否违法、违规的答复，对业主未违规的，物业公司应及时如数退还装修保证金。目前我市有22家物业公司，有关部门将强化对物业公司的监管，严格要求物业公司按新规执行服务标准。装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。

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• 问 房子一般是什么时候装修**好啊？
  答

  一般来讲，尽量避开夏季和冬季比较好。在冬季，气温过低，会造成涂料、水泥灰浆等装修材料的冻结，使他们的凝结力降低，从而影响装修质量。而在盛夏，雨水较多，空气湿度比较大，木材的含水率往往超标，家庭装修中通常使用大量板材，木材干燥后就会变形，从而影响装修质量。因此，人们通常避开盛夏和隆冬，选择中春、初夏和初秋季节装修。 另外，在中国的传统节日如春节、中秋等是家人团圆的日子，施工工人可能要回家过节，不宜选择这个时间装修。 当然，主要也是看个人的时间，如果正好7、8月份有时间，比如教师，那利用这个时间装修也是完全可以的，只是夏季要多注意防潮，一旦材料受潮，要烘干使用，避免装修遗留问题~~还有注意通风，避免有害物质释放过度。

• 问 房东说租房子要先交押金，那么一般租房押金几时能退
  答

  可以退的。但是如果跟你签订协议的中介公司黑心的话，他给你找各种理由，比如说墙毁坏了，门坏了，水管坏了。。。。就有可能给你退不了之前我租房，那家中介公司就故意为难我，让我拿交水费的清单给他们才给我退押金，当时我们交房都10来天了，水费单子也是别的屋子不知道哪家拿走了，我根本不可能找到那个单子的，后来我的态度很强硬，大闹了他们财务部，也打了110，后来他们估计怕110来了不好收场，才又找了一个人跟我和谈，就那样，**后还是扣了200块钱呢

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• 问 交完契税 首套房证明 能退吗? 房子契税一般什么时候退呢
  答

  　契税减免基本政策：　　1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋，契税全免；其他户口按照1%征收。　　2、首套房购买建筑面积90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收；　　3、首套房购买建筑面积140㎡以上，按照全额3%征收。　　退契税　　看了上面的条例，很多疑惑，明明自己开出了无房证明也符合契税减免的条件，为什么开发商还是要按照3%收取呀，其实这个很简单。虽然开出了无房证明，但是开发商或代办公司哪里分辨得出来真假。他们做事情其实也很简单，把资料交上去，地税核定征收比例然后给出个金额，他就按照这个金额给交了。如果前期他按照1%收钱，结果地税这边不认非要按照3%收，客户又不愿意补钱的话，这个就很麻烦了，还要缴纳罚款。所以现在一般大型开发商都会选择先统一征收3%，后期再退给大家。　　那什么时候退　　一般来说开发商去房交所进行合同备案之前要完善契税收取才能取得备案证明。现在的房交所一般又是三并案同时进行，就是备案、抵押登记（按揭）、预告登记同时处理。本来3项工作分步进行，耗时长不说，还费人力物力。现在弄到一起了，只需要把三项资料收集齐递给房交所。　　但是这样并没有缩短契税缴纳的时间，相反是增长了。本来第一步就可以缴纳了，现在要等到第三步弄完了才能缴纳。中间还有个抵押登记，这个是要按揭银行放款之后才能进行的哟！　　简而言之把你的资料交到房交所，然后缴纳契税。一般所需的时间如果从合同签订当天算起，**快也差不多5个月吧。　　当拿到契税缴纳发票的时候就应该索要退款了。

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• 问 房东说租房子要先交押金，那么一般租房押金几时能退
  答

  到期可退

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