整套房屋装修问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！

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• 147****7687

  装修一套房子大概要多少钱?这是很多即将要装修房子的消费者极为关注的一个问题。有相当多的家装消费者反映，签订设计合同后，设计图纸报的预算大大超过自己的预期投资计划;
  　　为什么会出现这种现象?首先是消费者对装修没有一个清晰的投资概念，其二是消费者对装修档次的要求与投资有矛盾，其三是某些装饰诚信度缺失，其四是设计师对装修要求与投资把握不到位。
  理财手段：
  1.把钱用在刀刃上，理财专家、设计师、消费者共同规划**合理的装修整体投资方案。
  2.匹配合适的装修材料、分配局部的投资比例。
  省钱之道：
  设计师根据消费者需求，做一套省钱的优化方案，既满足必要的功能要求，又达到省钱的目的；主材团购；家具、洁具、灯具、厨房电器联盟采购。

  查看全文↓ 2018-12-25 17:15:36
• 156****1294

  需要装铝合金窗的话 先装窗哈
  1.水电工 ：水路电路，电话线，宽带等线路的排放、未完
  2.泥水匠 ：墙砖，地砖等 结束
  3.木 匠 ：家中所需木质家具：门框、门、窗框、家具等等
  4.漆 匠 ：先粉刷墙壁 **后油漆家具（如需贴石膏则先贴）
  在漆匠期间 待墙壁粉刷OK 水电工继续安装卫生间物品哈灯具
  以及一些收尾工作！

  查看全文↓ 2018-12-25 17:15:12
• 139****8364

  分四个部分：电工、泥水、木工、油漆。
  电工：预埋电线、开关、水管等。
  泥水：抹墙底、铺砖、安装卫浴门...
  木工：做床、柜、造型...
  油漆：粘石膏条...
  做完就要看灯、安排家具。

  查看全文↓ 2018-12-25 17:15:04

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• 问 古代建筑房屋问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  悬山式建筑　　屋面有前后两坡，而且两山屋面悬于山墙或山面屋架之外的建筑，称为悬山（亦称挑山）式建筑。悬山建筑稍间的檩木不是包砌在山墙之内，而是挑出山墙之外，挑出的部分称为“出梢”，这是它区别于硬山的主要之点。　　以建筑外形及屋面做法分，悬山建筑可分为大屋脊悬山和卷棚悬山两种。大屋脊悬山前后屋面相交处有一条正脊，将屋面截然分为两坡。常见者有五檩悬山、七檩悬山以及五檩中柱式、七檩中柱式悬山（后两种多用作门庑）。卷棚悬山脊部置双檩，屋面无正脊，前后两坡屋面在脊部形成过陇脊。常见者有四檩卷棚、六檩卷棚、八檩卷棚等。还有一种将两种悬山结合起来，勾连搭接，称为一殿一卷，这种形式常用于垂花门。

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  房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

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• 问 房屋抵押贷款放款问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  正常情况下，借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15-20个工作日内便可获得贷款。审核过程中，由于会涉及房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款速度稍慢也在情理之中。　　不过，对于急需用钱的朋友来说，远水恐怕解决不了当下的燃眉之急。在此情况下，借款人可将希望寄托于审批流程简捷，放款速度快捷的担保公司或典当行之上。各位无需经过漫长的等待以及个人资质的审核，只要抵押房能够得到认可，通常两三个工作日便能获得贷款资金。不过，宽松的审核流程及门槛，意味着某种潜在风险的可能性存在。在此情况下，两大机构往往会收取较高的费用，以平衡所承担风险。

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  房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。中国商品房产权只有70年，70年后政府可以无偿收回! 推荐阅读： 离婚房产过户流程是怎样的 如何办理房屋过户手续 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为： (l)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

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• 问 新建房屋预算问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  这个你去找项目经理和工人，看着你的图纸去算，比较实际些，包括钢筋用的是多大的，是用九五砖，还是多孔砖，还是分别多少，很多因素，所以说没法具体给出标准来！

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