.png)
1、房款的金额是否写清楚？ 2、付款方式该如何？是一次性付款还是分几次？每次付款是什么时间？这与购房者自己的资金流转是否有冲突？避免向售房者承担逾期付款的违约责任。 3、购房者如需按揭贷款，在合同中是否已经注明？(这里需要提醒购房者，要先了解贷款银行的操作程序及规定，一定不要使自己的贷款额度超过贷款银行的规定额度，造成贷款审核不能通过，目前深圳大多数银行可以贷款七成)； 4、何时交房？交房时还有哪些物品(家具、电器等设备随房产一并转交购房者，也需要在合同的附件中列出明细清单)； 5、交房前与交房后的物业管理费、水电、燃气、通信等费用由谁来承担？一般是交房前由售房者承担，交房后由购房者承担；
全部3个回答>买房合同毁约？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
153****8428 | 2018-12-27 14:55:17
已有5个回答
-
155****7528
房屋买卖协议达成后，买卖双方都应积极履行合同。卖方毁约是要承担民事责任的。对于毁约行为，经协商或调解不成，买方可以向人民法院起诉。如果目的是房屋，可以主张履行原合同；也可以诉请房主返回已交付的购房款并支付违约金。
查看全文↓ 2018-12-27 14:57:46 -
137****6364
第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
查看全文↓ 2018-12-27 14:56:20
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 -
158****7224
协商不成，到法院起诉，主张违约方承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失。
查看全文↓ 2018-12-27 14:56:05 -
135****4982
《合同法》：
查看全文↓ 2018-12-27 14:55:48
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
132****4125
签了购房合同，就是合法有效的，房主想违约是不行的。
查看全文↓ 2018-12-27 14:55:42
如果房主想解除房屋买卖合同，必须与买方协商，经过买方同意。
即使买方同意退房，因为是房主违约，估计房主也要承担违约责任，赔偿买方的损失。
如果买方不同意解除合同，可以向法院起诉，要求法院判决房主继续履行合同。法院一定会支持的。
相关问题
-
答
-
答
从法律上讲，当事人是可以只凭借该商品房买卖合同到公证处申请办理公证的，但是，当事人一定要到相关部门事先咨询一下，开发公司和房产管理部门能否依法给你更名，如果因为一些开发商或者是地方政策的原因不可以更名的，建议当事人不要办理公证，否则，权利能否得到**终实现存在一定的不确定性。
全部3个回答> -
答
满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等.银行按揭的条件可以贷款买房。
全部3个回答> -
答
贷款期限就是贷款时间，贷款时间**长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。 银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。
全部3个回答> -
答
观点是在镇上买房子，当然地区不一样，可能不完全适合你，只是希望能在某些方面提醒到你 1、购房压力小，资金宽裕。可以为事业保留力量。毕竟现在没钱什么事业也做不了。先住在镇上，用钱赚到足够的钱，我想你到买房子就不会再问了。2、环境，现在明显城市环境污染相对城镇比较严重，虽然可能环境污染对你的影响不是现在，这么立竿见影，但不用几年就会体会。不过 晚了！3、交通，现在中国的城市交通大多数地区相当拥堵，汽车数量增加，路上新手太多，太不安全了。4、环境配套设施，说白了城市虽然配套设施可以，但你仔细坐下来想一想，其实那都是要有实力的，没有相当能力，购物，医疗，入托，上学。足够一个人头疼的。
全部3个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
