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不管是复式楼装修还是平层装修都是根据用什么档次的材料来决定价格的，要装修的风格是什么样的，同时还根据工程量和风格也有关系，不同的公司报价也不同，不同公司报出的价格会有很大的误差。流程是设计师量房，给你沟通你需要做什么工程量需要做什么风格才能给你一个定位的价格，现在基本上都要到一千一平左右的样子，要是装欧式风格或者中式等豪华点的风格的话价格会更高些。
全部5个回答>复式楼房装修费用？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
136****9038 | 2018-12-28 16:59:04
已有3个回答
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137****0389
我买的房子就是复式，选择复式感觉上确实不错，可是有以下几点问题：
查看全文↓ 2018-12-28 16:59:50
1、楼梯间占空间，怎么也要占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些；
2、增加装修费用：增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，还好一些，有些楼梯是需要住户买现成的，例如螺旋式的，这就贵了，**便宜也要多花一万多，要是那种钢化玻璃的螺旋式楼梯，虽然很漂亮，但是价钱也是不菲；
3、卫生间：多一层就要多一个公用卫生间，为了解决这个问题，有些设计中就干脆把主卧卫生间去了；所以你要买复式，首先就要考虑好复式的缺点，看你能不能接受，当然，有些好的设计是可以解决这些问题的，如果你有兴趣，可以把中意的平面图发过来，我可以帮你出出主意。 -
143****9126
如果你的设计方案已经确定，人工费不会有大的差异，主要是买材料的档次有所区别。比如墙地砖有三十元每平米至一百多元每平米的；地板从几十元每平米的复合至几百元的实木地板都有；墙面乳胶漆同份量的从几十元一桶至一千多不等，这些都是装修的主材也是大的支出，根据所选主材的不同，复式装修的价格也会有很大不同。
查看全文↓ 2018-12-28 16:59:39
拿工薪阶层为例，小复式十万块左右，材料一般为中低档。 -
133****5175
打造一套豪华大气的复式楼，从一开始的装修设计到实施，直至**后的完工，不仅要耗费人力、物力，还要消耗业主许多的精力。复式房的基本装修与一般装修无异，但由于房型的不同，复式楼装修要注意以下问题：1、每层需分设配电箱；2、采用不同加热方式的热水器；3、安全问题不容忽视。
查看全文↓ 2018-12-28 16:59:35
扶手是否牢固可靠？转折点是否过于锋利？梯面是否过于平滑？这些都是复式楼中需要考虑的安全隐患。一层的阳台玻璃基本没有安全护栏，所以也要事先考虑到。在装修完毕一定要加防护窗、防护门。 复式楼装修价格，很难准确说要多少钱。根据业主的装修预算的不同，五万到五十万甚至一百万都有。
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二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
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粉刷墙面，打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，**后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。
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可买房费用方面，除了**，还有契税、房屋维修基金、装修费用、月供、物业费等各种费用，实际居住时，还有各种杂七杂八的费用。
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**2017年新规定：1.根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，**不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么**款至少是100万*30%=30万元。2.以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款**比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，**至少是100万元*50%=50万元。3.购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算**，如果购买二手房时，就需要跟房主协商**，只要不低于购房的**比例规定（≥30%）。4.有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有**优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。例如总价为100万元的房子，**至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的**压力。
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