房屋渗水处理有哪些应对方法

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• 142****4083

  房屋发生渗漏时，解决的思路为：查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任，这样，便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。

  查看全文↓ 2018-12-29 02:15:13
• 144****1594

  家中管道漏水 安装准确是关键
  
  房间水管接口漏水怎么办，相信大家碰到这个问题的时候都是会很烦恼，而且到这个时候也是会忙得手忙脚乱的到处搬救兵。
  
  产生原因：管道安装不好
  
  安装管道时没有固定好，就是有可能会造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理这样就是容易会造成管道漏水的原因。
  
  修补办法：凿开管道做防水
  
  凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边可以做一层防水处理会比较合适，等到24小时之后做渗水检验，如没有问题那么就可以恢复墙面了。

  查看全文↓ 2018-12-29 02:15:07
• 145****8645

  确定问题发生部位属于公共区域还是专属私用区域，如果是公共区域则应由物业管理公司进行维护，无物业管理公司的小区则由共同使用的业主一起承担该维护责任及费用；
  
  如果是私用区域则由导致渗水、漏水的责任方业主承担维护责任及费用

  查看全文↓ 2018-12-29 02:14:53

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  可以基于相邻权向法院起诉，要求对方采取措施排除妨碍。可能的双方争议点是漏水和房屋倾斜有无直接关系这个举证责任可能需要原告方来承担如果需要专业鉴定，建议开庭后向法官说明后再处理只要能证明，打赢官司似乎问题不大主要的诉讼请求是要求邻居更换水管保证不漏水，并对已有的房屋损失予以适当赔偿

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  墙面渗水处理的方法主要有三种：一是涂刷防水涂料及局部施打密封胶；二是墙面基层防水砂浆处理；三是墙体压密注浆。也可以几种方法综合治理。三种方法各有利弊，比较起来，压密注浆一种**好的方法。防水涂料法，虽然涂刷方便，但一般在迎水面（外墙面）施工效果还可以，在室内施工可靠性难以保证；如果渗水有压力的话这种施工方法就失去了作业。墙面基层防水砂浆法，需破坏内外墙面装饰层，若从墙内侧进行，则影响用户日常生活，且原样恢复难度较大；如果渗水有压力，防水效果也不好。注浆法的好处主要是：直接针对渗水点进行补漏，防水材料进入墙体内部，封堵住渗水的空隙或缝隙，能确保修补效果，并做到一劳永逸。

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• 问 卫生间渗水处理
  答

  防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。先找物业给看看什么情况 ，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

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