城市房屋拆迁户口问题？请问有哪位网友晓得，谢谢！

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• 131****4212

  你的意思是城市房屋拆迁和农村房屋拆迁的巨大差异，这个确实是存在的。农民房屋拆迁因为是农村集体土地上的房屋，所以适用的法律是《土地管理法》及其实施条例，补偿的内容主要是房屋拆迁补偿、青苗、鱼塘等损失，以及安置费用。
  而城市房屋拆迁，也就是国有土地上房屋的拆迁适用的是《国有土地上房屋征收和补偿条例》，也是房屋拆迁的补偿和安置费。
  二者因为城乡差异，光安置费这一块标准就差很多，而青苗费和鱼塘等农业损失赔到的钱十分有限。在农村房屋和城市房屋拆迁这一块，差异巨大。房屋拆迁一般包括重置价，也就是把房子再造起来的价钱，还有就是区位价。城市房屋和农村房屋在重置价上面几乎没啥差距，材料、人工都差不多，但是在区位价这一块差距太大。同样一套房子在西部小镇和在上海、北京的价钱几乎天壤之别，这就是区位价。虽然说得夸张一点，但是我想说就是不同地段的房子，拆迁的赔偿是差距很大的。这种政策各个地方都在执行的，是有其合理的一面的。至于合法不合法，这个要具体分析。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:16:41
• 131****4961

  你家可以得到房子的赔款，其它没有了，因为没有户口，农村土地属于集体用地，所以村上可以收回。土地使用证全国人民都换新的了。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:16:34
• 131****6765

  应该不能吧，拆迁分房是根据户口本人口数分的，话说你已经把户口改成非农业了，户口就不在家了，就分不了了。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:16:26
• 144****1344

  您好;
  根据您的描述以及法律的规定，一般来说，这个需要具体来看当地房屋征收补偿的政策的，如果居住人口较多，则有可能是有托底保障的，那么这就与人口因素相关的。如果不符合居住困难户的托底保障，则是与人口因素无关的。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:15:53
• 157****1510

  每个地方的政策有所不同，要看当地的具体法规，不能一概而论。比如在杭州，城市房屋拆迁是根据被拆迁房屋的合法建筑面积来赔偿的，另外在拆迁建筑面积之外一定面积可按建安成本价购买，再超出的就按市场价购买。
  在农村集体土地房屋拆迁的时候与户口的关系更大，比如人少按小户，人多按大户等等。
  **主要的还是看当地的拆迁政策。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:15:46

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