二套房贷款政策？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！

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• 141****6101

  如果不贷公积金，而是贷按揭，二手房的**是30%.如果你是公务员,可能可以申请到20% .

  查看全文↓ 2018-12-30 22:59:12
• 153****5916

  二套房的确认是所谓的认房认贷，认房，即主借款人及所有共有权人名下，在房管局所能查到的房产不能超过一处，这里要注意，是以家庭为单位，即可以简单的理解为以户口簿为一个查询单元，但夫妻无论是否在一个户口簿上，只要一方名下已有房产，再买即算二套。
  但已经买卖过户给别人的则不再计算。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:58:55
• 141****0489

  二套房贷政策，即：拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:58:46

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• 问 二套房契税新政策2016有哪些？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
  答

  新政：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

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• 问 第二套房贷利率2016款是多少？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
  答

  1：认贷款记录不认名下房屋套数，（若名下有1笔贷款未结清可按二套受理，若名下征信有1笔未结清且还有其它住房贷款记录已结清拒贷）不查无房，要查档，2：首套房贷款利率9折（征信无问题），二套房贷款利率上浮10%；3：商铺上浮20%贷3成

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• 问 房贷多少合适？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
  答

  具体的可以根据以下情况界定:1、个人住房申请贷款的长期限为30年;2、个人商业用房申请贷款的长期限为10年;3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。一般来说,贷款期限越长,每月还款额越少;贷款期限越短,每月还款额越高。如果购房者的收入比较稳定且相对较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于只是为了暂时周转的高收入人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,需要考虑到自身的收入,这样年限拉长会比较划算一些。

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• 问 买房贷款社保问题？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
  答

  满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等.银行按揭的条件可以贷款买房。

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• 问 房贷款基准利率问题？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  若准备在我行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率，可进入我行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

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